<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也没了

0
分享至

华商报讯 房没买成,给中介交的5万元定金也迟迟要不回来。卜先生想不通,很简单的事为什么会变成这样?

定金都交了 房子没买成

24岁的卜先生是商洛人,在西安工作。今年11月初,他在网上看中了西安城东一套约60平方米的房子,就留下个人信息等回复。11月7日,位于长荣路上的一家“21世纪不动产”中介公司经纪人给他打电话,称这套房在他们那挂售。

8日,经纪人带卜先生去看房,“我看还可以,就给中介交了1万元定金。当天签房屋买卖三方合同时,又交了6万元,一共是7万元,5万是房屋定金,2万是中介费。”

钱都交了,没想到竟出了问题。“当天网签没做成,中介让我等等,晚上,我通过另一家中介了解到,我看中的这套房子早已卖出去了。”第二天,卜先生询问“21世纪不动产”中介公司,店长张某在查询后承认,房子的确卖了。

卜先生说,卖了就卖了,把定金和中介费退了就行。但开始几天,张某给他说,可以约房东,要么履行合同,要么退钱,可房东一直没约上。到了11月下旬,张某才将2万元中介费退给他,但5万元定金一直拖着不给,“张某的理由是钱给了房东,要不回来。”卜先生说,“张某多次承诺给钱,还打了欠条,可到期了又往后推。”

中介多次承诺退钱 迟迟未退

12月2日,卜先生和张某还签订了一份协议,内容为:房屋业主一房两卖,导致交易无法进行,中介一次性退还2万元中介费,并在12月4日前退还5万元购房定金。中介公司会向房东追诉损失,卜先生必须配合。双方当日还签订了一份声明,内容为:房东既骗了卜先生,又骗了中介,卜先生和中介协商后解除交易活动,中介垫付的5万元到达卜先生账户后,声明正式生效。

昨日,华商报记者还看到了张某在11月20日打给卜先生的欠条,称11月25日之前还钱,若逾期,自愿承担利息。

尽管打了欠条签了协议,可至今中介公司都没有将5万元退给卜先生。昨日上午,记者联系上该中介公司负责人张某,他说,房东一房两卖,他们也是受害者,将起诉产权人。他还给卜先生发短信说:“给我一点点时间,让我再努力一把。”记者随后拨打房主的电话,可一直无人接听。

律师:中介公司应依约定按时向买受人支付款项

北京君致(西安)律师事务所律师王毅认为,房屋出卖人和买受人签订购房合同后,出卖人一房二卖拒绝履行合同,应承担违约责任。买受人有权要求出卖人继续履行合同,或要求解除合同,并要求买受人双倍返还定金5万元。

买受人和中介公司是居间合同关系,中介公司收取2万元中介费却没有尽责,退还中介费合理合法。而5万元定金应执行定金罚则,应由收取方双倍返还。但鉴于买受人和中介公司签订合同,约定由中介公司退还5万元,买受人的法律权利转让给中介公司。因此中介公司应依约定按时向买受人支付款项。支付后,中介公司可以向一房二卖的出卖人追偿损失。

相关推荐
热点推荐
太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

说点真嘞叭
2025-07-02 05:47:43
英国防大臣:如俄罗斯采取行动,英国准备好在2025年作为北约成员国与其开战

英国防大臣:如俄罗斯采取行动,英国准备好在2025年作为北约成员国与其开战

红星新闻
2025-07-03 17:56:11
7大银行开一类储蓄卡实测:反复询问开卡原因、查社保、被拒绝

7大银行开一类储蓄卡实测:反复询问开卡原因、查社保、被拒绝

南方都市报
2025-07-03 11:07:23
上海确诊一例!张文宏团队参与会诊!病死率极高,一周内迅速恶化

上海确诊一例!张文宏团队参与会诊!病死率极高,一周内迅速恶化

小嵩
2025-07-03 18:11:19
印度新建高架桥惊现“直角转弯”,十年耗资1.8亿卢比,8名工程师已被调查

印度新建高架桥惊现“直角转弯”,十年耗资1.8亿卢比,8名工程师已被调查

可达鸭面面观
2025-07-03 20:52:45
中国“顶碗大妈”坠落摔伤后已出院,何时恢复NBA表演还不确定

中国“顶碗大妈”坠落摔伤后已出院,何时恢复NBA表演还不确定

红星新闻
2025-07-03 19:00:12
娱乐圈又丢人!韩红公布驰援贵州名单,年入上亿明星,全输给网红

娱乐圈又丢人!韩红公布驰援贵州名单,年入上亿明星,全输给网红

削桐作琴
2025-07-02 00:41:18
皮尔斯:姚明总是打打停停,麦迪如果和别的超巨联手难以想象

皮尔斯:姚明总是打打停停,麦迪如果和别的超巨联手难以想象

懂球帝
2025-07-03 17:36:20
突发!南京某汽车厂关闭,36万的年产能,如今近3000多人面临失业

突发!南京某汽车厂关闭,36万的年产能,如今近3000多人面临失业

明月杂谈
2025-07-03 12:37:15
二手车商涌向榕江收购泡水车,否认“趁火打劫”:很多车我们不买就只能报废

二手车商涌向榕江收购泡水车,否认“趁火打劫”:很多车我们不买就只能报废

极目新闻
2025-07-03 16:08:14
违规吃喝,苏州8人被通报处分!

违规吃喝,苏州8人被通报处分!

扬子晚报
2025-07-03 17:54:43
全班48人,46人过600分,班主任被教育局约谈,结局令人意外

全班48人,46人过600分,班主任被教育局约谈,结局令人意外

五元讲堂
2025-07-02 10:36:58
酝酿大事?姚明重返休斯顿会面火箭高管 或出席杜兰特加盟发布会

酝酿大事?姚明重返休斯顿会面火箭高管 或出席杜兰特加盟发布会

醉卧浮生
2025-07-03 12:49:24
绝不妥协!马斯克筹建新党,特朗普想将他驱逐,奥巴马小布什出山

绝不妥协!马斯克筹建新党,特朗普想将他驱逐,奥巴马小布什出山

阿天爱旅行
2025-07-03 11:31:34
一觉醒来,李嘉诚的天塌了?香港权贵怀念殖民荣光的时代已经结束

一觉醒来,李嘉诚的天塌了?香港权贵怀念殖民荣光的时代已经结束

豆腐脑观察局
2025-07-01 13:00:55
紧急公告 | 上海游泳馆即时起暂停开放通知

紧急公告 | 上海游泳馆即时起暂停开放通知

上海徐汇
2025-07-03 16:28:47
香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

可达鸭面面观
2025-07-03 09:02:14
R.I.P. 因车祸离世的若塔效力利物浦五年,留下182场65球26助数据

R.I.P. 因车祸离世的若塔效力利物浦五年,留下182场65球26助数据

直播吧
2025-07-03 16:34:12
洛阳一景区有游客被洪水冲走失联3天,家属急寻称孩子哭着找爸爸,应急局:正搜救核实

洛阳一景区有游客被洪水冲走失联3天,家属急寻称孩子哭着找爸爸,应急局:正搜救核实

极目新闻
2025-07-03 21:11:47
南航机长伤人跳楼事件的内幕,似乎被网友扒出来了...

南航机长伤人跳楼事件的内幕,似乎被网友扒出来了...

清书先生
2025-07-03 15:26:09
2025-07-03 22:24:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

游客在景区被洪水冲走失联多日 家属:孩子哭着找爸爸

头条要闻

游客在景区被洪水冲走失联多日 家属:孩子哭着找爸爸

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

游戏
手机
健康
本地
军事航空

《空之轨迹 the 1st》中文实体版追加服装DLC预购特典

手机要闻

iQOO 15系列再次被确认:标配中底潜望镜,核心配置也没悬念了

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

军事要闻

俄海军副司令在库尔斯克州遇袭身亡

无障碍浏览 进入关怀版