<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

证券分析师:房地产调控最严时刻或已过去

0
分享至

本报记者 王思文

中信建投证券研究发展部联席负责人、宏观固收首席分析师黄文涛在昨日中信建投证券2019年资本市场年会中表示:“站在当前的时间点,没有必要对于经济过度的悲观。”

黄文涛表示,现在中国经济面临很大的下行压力的主要原因并不是金融去杠杆过度,而是信用紧缩,是信用风险定价体系缺失的表现。只有建立一种新的信用融资体系之后,才能使得这种困境得到彻底的解决,这个本质是融资体系的变革。老动能趋弱,新动能培育和成长需要时间,动能转换需要耐心。

经济结构的调整需要相对漫长的过程,但是站在当前的时间点上,黄文涛认为,没有必要对于经济过度的悲观。经过了一年时间的消化,隐性债务处置对于经济短期冲击最大的时刻可能已经过去,在长效机制不断推进下房地产调控最严的时刻可能已经过去。房地产与出口下行的风险逐步释放,减税政策逐步落地,中国经济正在卸下过去的包袱,轻装前行。

此外,他预计明年GDP实际增速6.3%左右,名义GDP增速8.5%左右。

对于2019年宏观经济关键词,黄文涛认为是“有支撑的下行”,他的核心逻辑是贸易摩擦影响的不确定性与政策托底。

2018年,全球经济以及国内制造业投资、房地产投资大概率下行,再加上贸易摩擦的潜在不确定性,经济下行压力尚未完全释放。在稳就业与2020年全面建成小康社会经济目标的约束下,经济增长需要底线思维,这意味着积极的财政政策需要发挥更重要作用,基建投资将是主要抓手。

黄文涛预计,明年三季度经济或短期企稳,一方面是由于专项债发行规模增加可能会在二季度支撑社融增速短期企稳,另一方面是贸易摩擦的不利冲击可能在二季度体现较明显,相应可能会带来之后的政策调整。通胀并非明年市场与政策的风险因素,预计CPI增速大致与今年持平,PPI增速回落较明显。二季度之前仍然是享受无风险收益率下行的时间窗口,利率债和高评级信用债收益率仍有下行空间。股票市场具有中长期配置价值。从行业的配置顺序来看,首推成长,然后是消费、金融、地产、周期。

相关推荐
热点推荐
特纳正式亮相雄鹿!承认与步行者有分歧 调侃受够字母哥肩膀手肘

特纳正式亮相雄鹿!承认与步行者有分歧 调侃受够字母哥肩膀手肘

罗说NBA
2025-07-12 07:20:33
美国欲加快建设稀土供应链,怀俄明州布鲁克稀土项目正式启动

美国欲加快建设稀土供应链,怀俄明州布鲁克稀土项目正式启动

财联社
2025-07-11 20:46:13
婆婆一句AA制,我直接将陪嫁房过户给娘家哥,婆家14口沦落街头

婆婆一句AA制,我直接将陪嫁房过户给娘家哥,婆家14口沦落街头

清水家庭故事
2025-07-11 07:28:25
林诗栋4-1轻取田中佑太,半决赛将战林昀儒vs张本智和之间胜者

林诗栋4-1轻取田中佑太,半决赛将战林昀儒vs张本智和之间胜者

直播吧
2025-07-12 06:15:31
Nicki Minaj 儿子拥有80万美元的手表,真正的超级富二代

Nicki Minaj 儿子拥有80万美元的手表,真正的超级富二代

下水道男孩
2025-07-11 19:26:26
店主发菜品视频被认定为“违法广告”面临巨额罚款,官方通报:未处罚,对该案执法行为将开展进一步调查

店主发菜品视频被认定为“违法广告”面临巨额罚款,官方通报:未处罚,对该案执法行为将开展进一步调查

大风新闻
2025-07-11 20:56:16
国航一客机险撞机:操作失误明显,事因荒唐,机长信息被扒

国航一客机险撞机:操作失误明显,事因荒唐,机长信息被扒

温柔看世界
2025-07-11 16:08:55
郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改1个字,或可统后不驻军

郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改1个字,或可统后不驻军

顾史
2025-07-08 21:02:11
已下架!七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再被骗了

已下架!七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再被骗了

阿天爱旅行
2025-07-11 00:17:45
发现一个悲哀的现象:特别长寿的老人,几乎都是子女用生命在托举

发现一个悲哀的现象:特别长寿的老人,几乎都是子女用生命在托举

婉秋聊育儿
2025-04-26 05:24:04
湖南俩初中生飙车后续,当场车毁人亡,知情人曝原因,难怪刹不住

湖南俩初中生飙车后续,当场车毁人亡,知情人曝原因,难怪刹不住

削桐作琴
2025-07-11 16:14:42
67岁大爷在女婿家住了一年,女儿突然哭着说:爸,求您回去吧

67岁大爷在女婿家住了一年,女儿突然哭着说:爸,求您回去吧

施工员小天哥
2025-07-11 07:12:05
果然不简单!央媒曝幼儿铅中毒最新后续,竟是园长主动“投毒”

果然不简单!央媒曝幼儿铅中毒最新后续,竟是园长主动“投毒”

寒士之言本尊
2025-07-08 21:21:14
杨少华丧宴曝光,席桌简朴没有白酒,杨仪在饭桌上谈笑风生很开心

杨少华丧宴曝光,席桌简朴没有白酒,杨仪在饭桌上谈笑风生很开心

央小北
2025-07-12 00:05:49
WTT爆大冷!4大名将爆冷出局,世界亚军被绝杀,陈幸同下轮迎硬战

WTT爆大冷!4大名将爆冷出局,世界亚军被绝杀,陈幸同下轮迎硬战

知轩体育
2025-07-11 18:27:10
陈刚:如果有领导干部在生态环保问题上为企业说情打招呼、开后门,一律从严从重处理

陈刚:如果有领导干部在生态环保问题上为企业说情打招呼、开后门,一律从严从重处理

政知新媒体
2025-07-11 21:45:48
中毒幼儿园新进展,央视连发5问,恶心一幕出现,胡锡进怒斥媒体

中毒幼儿园新进展,央视连发5问,恶心一幕出现,胡锡进怒斥媒体

吭哧有力
2025-07-09 17:19:04
甘肃天水“幼儿血铅异常”事件应由中央层面的调查组提级调查

甘肃天水“幼儿血铅异常”事件应由中央层面的调查组提级调查

煮酒论法
2025-07-11 12:05:47
鲁比奥见完王毅外长,一句话意味深长,特朗普真想来中国?

鲁比奥见完王毅外长,一句话意味深长,特朗普真想来中国?

殷殷说
2025-07-11 23:26:34
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
2025-07-12 09:20:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

家居
时尚
教育
房产
手机

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

盛夏最清爽的三组配色,很好看!

教育要闻

告别“唯分数”困局:梯次循进理论引领构建和谐教育生态

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

手机要闻

荣耀 X70 手机跑分曝光:骁龙 6 Gen 4 芯片、12GB 内存

无障碍浏览 进入关怀版