<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

香港楼市要凉凉?IMF:当地房价仍被高估

0
分享至

中新经纬客户端12月13日电 据香港《文汇报》13日消息,国际货币基金组织(以下简称IMF)12日在最新的评估报告中指出,香港楼市急剧放缓的幅度超出预期,楼市可能开始降温,但香港房价仍然被高估,要在有更多迹象显示房价持续下跌,才考虑放宽“辣招”。


香港资料图 来源:中新网

报道援引IMF分析称,受惠于环球经济复苏、内地经济继续稳健增长及消费者信心增强,香港经济在今年上半年维持强劲的周期性经济上行及增长动力,预计今年GDP维持强劲,全年或将增长3.8%,但2019年会放缓至2.9%。

与全球经济前景一样,香港经济面对的风险转为下行,这些风险包括贸易摩擦升温、环球金融状况较预期收紧、楼市急剧放缓等都高出预期。报告提到,香港楼市可能开始降温,利息逐步上升将令市场有序降温,市场情绪显著恶化仍然是主要风险。

对于楼市政策调整的看法,IMF与近日香港政府官员保持一致,认为香港房价仍然被高估,要在有更多迹象显示房价持续下跌,才考虑放宽“辣招”。

此前12月10日,香港特首林郑月娥出席论坛时表示,楼市下跌有人认为是坏事,但她认为是好事。根据差估署数字显示,香港房价自今年8月以来下跌3.7%,但调整幅度远远未能抵销2018年以来的涨幅,更比不上其上任以来的涨幅。林郑月娥直言,幻想政府会出招救市“可以停止了”。

对于香港楼市,部分媒体称其正在迎来一场“大地震”,全球地产最大泡沫可能“要凉”。

有数据显示,在经历连续28个月上涨之后,香港房价从今年9月开始已经连续下跌,长实集团执行董事分析称,香港房价会持续下降,2019年很有可能跌超30%。无独有偶,香港差饷物业估价署公布的最新数据显示,香港私人住宅价格自8月份开始连续下跌,环比跌幅从0.02%扩大至2.4%。

房价下跌直接影响成交量。香港土地注册处12月4日公布的数据显示,香港11月住宅销售总额为260亿港元,环比下降32.5%,同比下降51.6%。当月,香港住宅销售量为2635套,去年同期为5694套,同比下降54%。(中新经纬APP)

相关推荐
热点推荐
曝宗庆后3个私生子近况:女儿读娃哈哈大学,儿子康奈尔大学毕业

曝宗庆后3个私生子近况:女儿读娃哈哈大学,儿子康奈尔大学毕业

果娱
2025-07-13 11:47:18
30国联军快速组建,5000枚导弹空降乌克兰:俄乌战场惊现三大反转

30国联军快速组建,5000枚导弹空降乌克兰:俄乌战场惊现三大反转

顾蔡卫
2025-07-12 15:14:09
去了趟广东深圳,真心建议:不要随便去广东深圳,除非你知道这些

去了趟广东深圳,真心建议:不要随便去广东深圳,除非你知道这些

小鹿姐姐情感说
2025-07-13 20:13:17
周末突发,大利空:关税升级,美国盟友都懵了!明天A股有何影响

周末突发,大利空:关税升级,美国盟友都懵了!明天A股有何影响

虎哥闲聊
2025-07-13 08:49:57
山东一老板猝死,才28岁,手机48小时没响,临终前10分钟画面曝光

山东一老板猝死,才28岁,手机48小时没响,临终前10分钟画面曝光

子芫伴你成长
2025-07-12 21:55:16
3-4爆冷!张本智和庆祝时,谁注意王皓表情,罕见对林诗栋发火

3-4爆冷!张本智和庆祝时,谁注意王皓表情,罕见对林诗栋发火

体育就你秀
2025-07-13 15:17:31
天津市佛教协会会长、大悲禅院方丈达云法师圆寂,终年51岁

天津市佛教协会会长、大悲禅院方丈达云法师圆寂,终年51岁

澎湃新闻
2025-07-13 10:12:29
王毅4小时怒怼欧盟代表!西方惊呼:中国的外交官真是气场强大!

王毅4小时怒怼欧盟代表!西方惊呼:中国的外交官真是气场强大!

梦史
2025-07-13 18:07:46
入暑后,“打死”都不要买的5种蔬菜,菜贩自己都不吃,建议了解

入暑后,“打死”都不要买的5种蔬菜,菜贩自己都不吃,建议了解

神牛
2025-07-09 20:54:32
56岁陶喆在美国庆生,小18岁老婆亲自为他布置场地,儿子活泼帅气

56岁陶喆在美国庆生,小18岁老婆亲自为他布置场地,儿子活泼帅气

农村教育光哥
2025-07-13 11:54:38
车检新规来了?交警公布6-15年车辆年检新规定,让车主们直呼意外

车检新规来了?交警公布6-15年车辆年检新规定,让车主们直呼意外

墨韵万象W
2025-07-12 11:17:44
与苏联和沙俄相比,俄罗斯进步了吗?

与苏联和沙俄相比,俄罗斯进步了吗?

凭阑听史
2025-07-12 17:13:52
三百万人预约!秦昊新剧《扫毒风暴》不值一看?观众评价一针见血

三百万人预约!秦昊新剧《扫毒风暴》不值一看?观众评价一针见血

墨印斋
2025-07-13 15:39:14
今天,北京高温“冠军”在这里!

今天,北京高温“冠军”在这里!

BRTV新闻
2025-07-13 16:08:06
宗馥莉陷资产纠纷被起诉,三名原告自称是同父异母弟妹,要求冻结18亿美元账户

宗馥莉陷资产纠纷被起诉,三名原告自称是同父异母弟妹,要求冻结18亿美元账户

潇湘晨报
2025-07-13 16:39:00
果然不简单!央媒曝幼儿铅中毒最新后续,竟是园长主动“投毒”

果然不简单!央媒曝幼儿铅中毒最新后续,竟是园长主动“投毒”

寒士之言本尊
2025-07-08 21:21:14
女大学生出轨外籍电竞选手,被拍下不雅视频,女大学生被开除

女大学生出轨外籍电竞选手,被拍下不雅视频,女大学生被开除

胡侃社会百态
2025-07-13 11:49:20
浙江男子钓到天价鳜鱼,鱼身长满铜钱斑纹,网友:铜钱鳜,一条能卖10000

浙江男子钓到天价鳜鱼,鱼身长满铜钱斑纹,网友:铜钱鳜,一条能卖10000

小胡渔记
2025-07-13 20:12:30
省任免、2市市领导新任动态

省任免、2市市领导新任动态

创作者_GU2947
2025-07-12 20:13:07
央视都怒了!近期热播的7部烂尾剧,都没看过的可以开香槟了

央视都怒了!近期热播的7部烂尾剧,都没看过的可以开香槟了

小米亚的故事
2025-07-13 13:41:24
2025-07-13 22:28:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

房产
教育
亲子
家居
公开课

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

教育要闻

高中英语单词背了就忘,难以长期坚持,怎么办?

亲子要闻

2025夏季新款儿童韩版爆款冰感防晒速干休闲运动宽松无袖背心

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版