<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

西安一开发商举报自己无证销售 法院终审这么说

0
分享至

怪了!房地产商竟然“举报”了自己!判了!法院终审这么说.。.

怪了!西安一开发商举报自己无证销售,起诉业主不该买房…

西安闻天科技实业集团有限公司(简称闻天公司)于2011年4月15日取得“紫杉庄园”项目的土地使用权证,该项目于2016年5月实际动工建设。2016年4月25日,闻天公司与购房者李琛茹签订了“认购合同”,李琛茹按照约定支付了全部房款。2017年6月2日和7月27日,项目先后取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证;今年2月12日,闻天公司以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由,将李琛茹起诉至法院,请求确认双方签订的认购合同无效。

一审判决:举报自己的开发商胜利了

2018年6月14日,西安市长安区人民法院一审宣判,判决双方签订的认购合同无效。宣判后,李琛茹不服提出上诉,西安市中级人民法院依法立案受理,组成合议庭公开进行了审理。

终审改判!举报无效

今天,央视财经记者获悉:陕西省西安市中级人民法院已于12月28日发出《民事裁判书》:宣布撤销西安市长安区人民法院做出的一审判决,驳回西安闻天科技实业集团有限公司(简称闻天公司)的诉讼请求,这意味着案件的一审被告、购房人李琛茹成功拿回购买了两年多的房子。

西安中院经审理认为,双方合同的名称虽为“内部认购合同”,但合同对买卖双方当事人名称、商品房基本情况、商品房价款、付款方式、付款时间等内容进行了明确约定,已经具备了商品房预售合同的主要条款。闻天公司与李琛茹在诉讼中也均认可签订商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示,且在合同签订当日,李琛茹即支付了房屋总价款1204000元。

西安中院认为,根据相关法律及司法解释,双方之间形成了商品房预售合同法律关系。闻天公司在自身合同目的已经实现情形下,非但不积极履行应尽的合同义务,面对房地产市场出现价格大幅上涨,反而主张合同无效的做法,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益,违背了诚实信用原则。闻天公司签约时未取得商品房预售许可证,虽然违反了有关“商品房预售应当取得商品房预售许可证明”的规定,但是并不必然导致其签订购房合同的民事法律行为无效。

西安市中级人民法院副院长杜豫苏表示,现闻天公司以自身原因造成的违法事实为由提起本案诉讼,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益,其行为显然与社会价值导向和公众认知相悖。为弘扬社会主义核心价值观,彰显司法公正,人民法院对此种行为不应予以支持。

相关推荐
热点推荐
媒体人:当年韦世豪更衣室和李铁吵架,说阿兰费南多凭什么不首发

媒体人:当年韦世豪更衣室和李铁吵架,说阿兰费南多凭什么不首发

直播吧
2024-05-23 21:25:04
太戏谑!菲律宾空运榴莲试水北京,上海等地,遭吐槽,原因令人偷笑

太戏谑!菲律宾空运榴莲试水北京,上海等地,遭吐槽,原因令人偷笑

夏知观史
2024-05-23 21:25:57
小米更新高管团队全家福和官网定妆照,雷军:我这身衣服选的怎么样?

小米更新高管团队全家福和官网定妆照,雷军:我这身衣服选的怎么样?

齐鲁壹点
2024-05-23 17:29:15
若收台,为何要尽快拿下东引岛?距大陆仅16公里,山体几乎被挖空

若收台,为何要尽快拿下东引岛?距大陆仅16公里,山体几乎被挖空

青年的背包
2024-05-24 00:05:30
我们台湾人不怕军演!台媒大V在大陆炫耀被群嘲:到时候别哭

我们台湾人不怕军演!台媒大V在大陆炫耀被群嘲:到时候别哭

全球吃瓜局
2024-05-23 19:43:04
现在的富二代都这么变态了吗

现在的富二代都这么变态了吗

爱意随风起呀
2024-05-24 01:11:05
上交大应届生转正12天因言论不当被辞退,网友:不冤,为幼稚买单

上交大应届生转正12天因言论不当被辞退,网友:不冤,为幼稚买单

东东趣谈
2024-05-23 18:14:32
解放军台海出击,蒋万安称不接受,朱立伦见美高官,台军要硬刚?

解放军台海出击,蒋万安称不接受,朱立伦见美高官,台军要硬刚?

战域笔墨
2024-05-24 00:04:20
贵州巨贪李再勇,从1998年开始腐败

贵州巨贪李再勇,从1998年开始腐败

中国青年报
2024-05-23 20:20:07
省委书记首次以新身份主持重要会议

省委书记首次以新身份主持重要会议

政知新媒体
2024-05-23 22:23:01
解放军刚包围台海,赖清德下令实弹备战,关键时刻,台军正在抗命

解放军刚包围台海,赖清德下令实弹备战,关键时刻,台军正在抗命

说天说地说实事
2024-05-24 06:41:03
3-0!张本美和打疯了,淘汰中国选手,15岁赢25岁,刘国梁该反思

3-0!张本美和打疯了,淘汰中国选手,15岁赢25岁,刘国梁该反思

足球慢镜头
2024-05-23 18:29:47
北约成员国警告俄罗斯单方面改变国境线!俄方随后删除

北约成员国警告俄罗斯单方面改变国境线!俄方随后删除

项鹏飞
2024-05-23 16:50:33
离谱!老人未消费在星巴克休息,嫌吵闹怒砸星巴克,商家回应

离谱!老人未消费在星巴克休息,嫌吵闹怒砸星巴克,商家回应

看晓天下事
2024-05-23 15:41:14
联合国一槌定音,黄皮乌拉瞬间傻眼!

联合国一槌定音,黄皮乌拉瞬间傻眼!

听风听你
2024-05-23 10:27:56
将中国光刻机变成废铁?ASNL宣布重要决定,中国院士:放弃幻想

将中国光刻机变成废铁?ASNL宣布重要决定,中国院士:放弃幻想

田间农人阿馋
2024-05-24 00:29:30
这是一个坏消息!我们的超算已经跌出前十了!可能是缺乏高端芯片

这是一个坏消息!我们的超算已经跌出前十了!可能是缺乏高端芯片

作家李楠枫
2024-05-23 07:50:50
为什么中年女人不喜欢去宾馆,倾向于去车里,过来人实话实说

为什么中年女人不喜欢去宾馆,倾向于去车里,过来人实话实说

好笑娱乐君每一天
2024-05-23 20:55:06
伊朗总统座机失事后,飞行员的电话为何接通?

伊朗总统座机失事后,飞行员的电话为何接通?

中国新闻周刊
2024-05-23 19:04:10
凉了!央媒发声,连云港海鲜市场空无一人,市场管理方大横幅亮眼

凉了!央媒发声,连云港海鲜市场空无一人,市场管理方大横幅亮眼

校长侃财
2024-05-23 12:33:17
2024-05-24 09:20:49

海南房产

海南万亩违建楼盘 处置五年后下发首批房产证

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

英国国防大臣无端指责中国向俄供武 遭"亲密盟友"打脸

头条要闻

英国国防大臣无端指责中国向俄供武 遭"亲密盟友"打脸

财经要闻

联想集团艰难求翻盘

体育要闻

欧文,三十二而立

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

科技要闻

马斯克谈未来:人不工作也高收入 活着无聊

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

教育
旅游
家居
时尚
公开课

教育要闻

刚刚!正式通知已下发!全体初中生家长狂欢吧!3月21日实施!

旅游要闻

日本航空飞机在羽田机场地面与其他飞机发生接触

家居要闻

光阴流年 摇曳爱恋

女人再美不如会穿!看这些中年模板,时髦到老一点儿也不难

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版