<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

新年伊始,南京多家楼盘集体“喊涨”

0
分享至

新年伊始,南京多家楼盘集体“喊涨”

刚刚进入2019年的南京房地产市场,却传出了一个让买房人心惊肉跳的消息——来自南京桥北、江宁方山、江北高新区等地的数家楼盘近来纷纷喊出“涨价”的口号,他们多数选择在1月1日将优惠折扣取消,并希望借此提振买房人信心。问题是,房价真的要涨?开发商们真的能如愿吗?  扬子晚报/扬眼记者 马祚波

写字楼、公寓产品价格要涨

2018年最后一天,位于南京桥北的某楼盘在售楼处贴出了大红招牌,上面写着“涨价倒计时1天”。有买房人告诉扬子晚报记者,他打算趁着长江大桥恢复通车后,选择一家桥北的楼盘出手,没想到这才看了一家,就发现了这样的“坏消息”。然而当他询问起售楼员时,才得知原来要涨价的是其写字楼产品,“销售说反正2018年的任务都完成了,写字楼产品的价格也就恢复了原价,今年的任务指标还没下来呢”。

宣布2019年元旦起“涨价”的还有河西的一家公寓项目,同样是在售楼处的显著位置,该楼盘贴出一则“重要通知”,宣布从1月1日起将所有公寓产品的单价上调1000元/㎡。

住宅取消签约、低首付优惠

喊出住宅产品提价的是江宁方山的一家楼盘,开发商宣布将从元旦起价格上调。该楼盘于半个月前刚刚推出了一批新房,目前仍有大量房源在售。扬子晚报记者注意到,开发商曾在上次开盘时给出了首付四成、开盘三天内签约即可享受3个点优惠的促销,而所谓的“价格上调”则是将原有的折扣取消。

位于江北高新区的一家楼盘则是取消了之前给出的低首付优惠,所谓“喊涨”其实就是首付金额的增多。

非热门板块“抱团”取暖

南京房价真的要涨?扬子晚报记者在采访中发现,喊涨的楼盘并非真的要涨价,实质上是收回之前给出的优惠方式。开发商给出的涨价理由也各不相同,有的借口长江大桥恢复通车,南京桥北将迎来大利好;有的则认为楼市回暖在即,试图借“涨价”之声提振买房人信心。不过,明眼人不难发现,这些项目多数位于南京楼市的非热门板块,开发商在开盘时的销量并不如预期,否则也不会在开盘时给出各式各样的优惠。而在热门板块的楼盘如河西项目,喊涨的也不是住宅产品。

在楼市调控政策整体依然趋紧、因城施策更为灵活的背景下,业内人士指出,以南京准一线城市之定位,调控政策难有较大幅度的放松,因此,集体喊涨只是一个假议题,是销路不畅的楼盘抱团取暖的策略而已。

相关推荐
热点推荐
国足官宣不到24小时,郑智下课原因曝光,新帅带人进队,足协无奈

国足官宣不到24小时,郑智下课原因曝光,新帅带人进队,足协无奈

傲傲讲历史
2025-07-01 18:05:56
刚刚,华为新品上市:7月1日,全面开售!

刚刚,华为新品上市:7月1日,全面开售!

科技堡垒
2025-07-01 12:00:52
伊朗末代王储小巴列维,流亡46年藏身美国豪宅,65岁仍在等待时机

伊朗末代王储小巴列维,流亡46年藏身美国豪宅,65岁仍在等待时机

新语爱八卦
2025-06-24 17:03:02
国青82-99斯洛文尼亚 球员评价:2人优秀,3人及格,5人低迷

国青82-99斯洛文尼亚 球员评价:2人优秀,3人及格,5人低迷

篮球资讯达人
2025-07-01 22:31:53
未来4天成都有强对流天气!局地或现250毫米大暴雨

未来4天成都有强对流天气!局地或现250毫米大暴雨

红星新闻
2025-07-01 21:10:16
地表最强小三曝光!48岁带娃女竟拿下韩国顶级富豪!

地表最强小三曝光!48岁带娃女竟拿下韩国顶级富豪!

橙星文娱
2025-06-29 09:35:33
热搜第一!韩国首尔“爱情虫”再度大爆发,2022年曾首次出现

热搜第一!韩国首尔“爱情虫”再度大爆发,2022年曾首次出现

鲁中晨报
2025-06-30 14:04:10
又一集团暴雷!200亿资金凭空消失,董事长跑路被抓,坑惨老百姓

又一集团暴雷!200亿资金凭空消失,董事长跑路被抓,坑惨老百姓

说说史事
2025-07-01 20:00:21
谷歌杀妻案惊人细节:前女友出庭,现场对峙,揭开婚姻破裂全貌

谷歌杀妻案惊人细节:前女友出庭,现场对峙,揭开婚姻破裂全貌

体制内老陈
2025-07-01 13:18:17
“警告无效时,可以开火射击!”央视报道中国空军对外机挑衅行为

“警告无效时,可以开火射击!”央视报道中国空军对外机挑衅行为

小企鹅侃世界
2025-07-01 10:57:09
乌克兰情报:俄罗斯拉上中国公司,开发克里米亚两大敏感项目

乌克兰情报:俄罗斯拉上中国公司,开发克里米亚两大敏感项目

井普椿的独白
2025-07-01 22:56:02
“我吸烟关你什么事?”深圳卫健委发文回怼:公共场所吸烟不是你的自由

“我吸烟关你什么事?”深圳卫健委发文回怼:公共场所吸烟不是你的自由

封面新闻
2025-07-01 16:55:14
德国专家评价各国高铁:日本及格,法国优秀,中国却用了这4个字

德国专家评价各国高铁:日本及格,法国优秀,中国却用了这4个字

文史道
2024-07-05 12:08:28
乌军俘虏15名特殊俄军,炸毁3架直升机!开战后最大规模空袭

乌军俘虏15名特殊俄军,炸毁3架直升机!开战后最大规模空袭

鹰眼Defence
2025-06-30 17:59:54
台北前副市长妻子坠亡后续:儿子未掉泪彭振声当庭翻供,馆长发声

台北前副市长妻子坠亡后续:儿子未掉泪彭振声当庭翻供,馆长发声

八斗小先生
2025-07-01 17:36:10
奥迪Q8彻底崩盘,60多落地55豪华,和奥迪Q7相比还需要考虑吗

奥迪Q8彻底崩盘,60多落地55豪华,和奥迪Q7相比还需要考虑吗

蓝色海边
2025-07-01 11:11:51
你的耳机在被偷听!20+音频设备曝出漏洞:索尼、Bose、JBL等沦陷

你的耳机在被偷听!20+音频设备曝出漏洞:索尼、Bose、JBL等沦陷

快科技
2025-06-30 10:54:18
陈赓介绍敌军将领:这是我兄弟,主席笑道:你可知他是我什么人?

陈赓介绍敌军将领:这是我兄弟,主席笑道:你可知他是我什么人?

钟裹杂谈历史
2023-11-25 15:52:16
勇记:小佩顿可能再次与勇士分道扬镳 其下赛季老将底薪约为330万

勇记:小佩顿可能再次与勇士分道扬镳 其下赛季老将底薪约为330万

直播吧
2025-07-01 21:42:12
乌克兰导弹击毁俄第8军总部!重创顿涅茨克铁路枢纽

乌克兰导弹击毁俄第8军总部!重创顿涅茨克铁路枢纽

项鹏飞
2025-07-01 19:19:52
2025-07-02 00:04:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

手机
旅游
本地
时尚
公开课

手机要闻

曝一加Ace5系列激活量已破200万,后续新机曝光

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

50岁女人衣品好的体现:穿衣得体,款式简单,优雅又耐看

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版