网易首页 > 网易海南房产 > 正文

英国房价增速创5年新低 伦敦卖一套房要128天!

0
分享至
2018年英国房价涨幅从一年前的2.6%降至0.5%,创下2013年2月以来的最慢同比增速。伦敦房价2018年下跌0.8%,为连续六个季度同比下跌。

文/刘镔练

面对着全球主要经济体超宽松货币政策环境接近尾声,以及英国脱欧所带来的种种不确定性,一直是中东和俄罗斯富豪们最爱的英国楼市也撑不住了。

据Nationwide(全英房屋抵押贷款协会)周五公布的数据,英国在2018年的房价录得五年来最慢涨幅,2018全年的房价涨幅从一年前的2.6%降至0.5%,创下2013年2月以来的最慢同比增速。

而去年12月的房价较11月环比也下降了0.7%,全英国平均每套房房价为21.23万英镑。

作为抵抗通胀和经济危机的重要资产之一,英国房地产市场在经历了几十年的繁荣之后,目前正在放缓。Nationwide在报告中表示,上个月消费者的信心减弱,新买家问询数量进一步下降。

对此,Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示,目前放缓的迹象可能是经济前景的不确定性所造成的,尽管目前就业和工资增长强劲,借贷成本也较低。他预计,如果经济成长率依然持续当前速度,则2019年英国房价还将出现较低的个位数增长率。

分区域来看,北爱尔兰地区2018年房价涨幅达到5.8%,威尔士也达到4%,是英国房价涨幅最大的两个地区。而首都伦敦的房价在2018年却下跌了0.8%,Nationwide在报告中表示,这是伦敦房价连续六个季度出现同比下跌。

伦敦房价最早出现连续下跌,或许与此前较大的涨幅有关。与2007年金融危机前的房价顶峰相比,伦敦房价已经比11年前高出了52%左右,而全英国的平均水平才比07年的高点高出28%。

像约克郡和亨伯赛德郡、西北和北部地区的房价却仍接近2007年的水平,英国各地区的房价涨幅在过去十年出现较大分化。

据瑞银近日发布的研究报告,伦敦房产目前在市场上平均需要等待128天,才会被出售,这一比例高于2016年平均77天的水平。

英国房价增速创5年新低 伦敦卖一套房要128天!

同样追踪该数据的Post Office也得到了类似的结果,伦敦房产需要挂牌126天才能被售出,较2017年延长了11%。而2016年末,这一数字为89天,2015年则为74天。

此外,瑞银(UBS)的数据显示,39%的房产挂牌出售后,价格出现下调,自2016年英国退欧公投以来翻了一番。要价的平均折扣为2.6%,而一些热门区域,如肯辛顿和切尔西的平均折扣超过4%。

瑞银在报告中称,在英国退欧的不确定性挥之不去的情况下,买家对房价的承受能力不足,加上印花税的变化,都对楼市造成了影响。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

凌晨5点!武磊做出正确决定:国足迎来大利好,重返世界杯有戏了

我爱国足怎么拉
2021-06-15 21:53:45

每天中一签:我命油我不油天

可转债研究
2021-06-15 20:54:17

中国女排剩余赛程出炉!央视直播!中美女排最后相遇!

开球咯
2021-06-15 13:36:08

大量电影里为我们呈现的7个关于古希腊和罗马的错误信息

生活续航员
2021-06-15 08:21:09

双色球再次发力,2021066期双色球开奖,一等奖喜开14注

我们的百变生活
2021-06-15 23:29:46

DOTA2:Ana退役不可怕,OG官宣Sumail加盟,Ti10剑指三连冠!

大电竞
2021-06-15 22:25:41

中雨+大雨!大范围降雨逼近河北,记得带雨具

河北日报
2021-06-15 22:41:10

篮网正谋划休赛期的运作,哈登建议篮网火箭再交易,蔡老板点头

体坛极先锋
2021-06-15 18:08:43

东莞又一家企业上市!夫妻两人身家超50亿!

我们的东莞
2021-06-15 22:53:02

庆余年“女帝”脱下龙袍后长啥样?看到真实身材后,宅男粉沸腾了

真功夫剪辑
2021-06-14 09:26:52

第三大芯片巨头遗憾离场7nm无法攻克,关停国内700亿大厂

吃土少女
2021-06-14 20:04:08

《极挑》《奔跑吧》沦为陪衬,现在火爆的是它,开播3周热度第一

蓓蓓聊娱乐
2021-06-15 16:38:43

“闲鱼”能买银行原始股?迷之定价你敢不敢买

北京商报
2021-06-15 12:21:09

TVB前花旦苟芸慧被曝婚变,已搬离爱巢独住,与丈夫结婚不到三年

港剧剧透社
2021-06-15 23:46:09

“吐槽”过于魔性!东北阿姨端午游重庆上热搜!

南国今报
2021-06-15 21:19:50

微信偷偷改版!两台手机能同时登一个号了

躺倒鸭
2021-06-15 16:43:22

寡妇多次被村长强奸,每次假装顺从享受,中途用砒霜毒死村长

王法仪
2021-06-11 23:16:54

“中美竞争”只是单纯的美方挑衅!傅莹:中国不当靶子,化解挑战只需一招

新闻晚高峰
2021-06-15 17:35:49

《暗黑破坏神2》重制版值不值300?你是否认同暴雪的这次收割呢!

玩咖生活
2021-06-15 14:38:01

深圳凉凉,佛山中断,惠州分化,珠三角楼市全解析

楼市指南针
2021-06-15 11:11:09
2021-06-16 00:49:08

海南房产

加大查处力度!海口部分楼盘涉嫌捂盘和变相加价

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

俄罗斯是否认为得到中国"百分百支持"?普京"高能"回应

头条要闻

俄罗斯是否认为得到中国"百分百支持"?普京"高能"回应

财经要闻

体育要闻

国足或提前出线 战叙利亚目标仍是争胜

娱乐要闻

51岁钟丽缇穿紧身背心秀傲人上围

科技要闻

未来公开课第七期|Sky李晓峰

汽车要闻

硬汉风格/2.0T动力 广汽传祺全新GS8实车首发

态度原创

艺术
旅游
教育
本地
公开课

艺术要闻

用摄影作品告诉您我国的世界文化遗产

旅游要闻

游客脚滑坠落山崖,摔下8米深的瀑布!

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

本地新闻

亲姐妹跟你借200万买房,你借不借?

公开课

美国小姐姐:我见过太多假精致的中国年轻人