文/许超
恒大发布公告显示，其2018年全年的合约销售金额约为5513.4亿元人民币，全年合约销售面积约为5,243.5万平方米。2019年的合约销售目标为6000亿元人民币。
恒大公告称，集团物业于2018年全年的合约销售金额约为5,513.4亿元人民币，超额完成5500亿的年度销售目标。全年合约销售面积约为5,243.5万平方米，全年合约销售均价为每平方米10,515元人民币；截止2018年12月31日，集团现金余额约为2,012.4亿元人民币；集团2019年的合约销售目标为6000亿元人民币。
在房地产业陷入寒冬之际，房地产巨头销售数据引人关注。万科此前数据显示，2018年公司累计实现签约金额6,069.6亿元，同比增长14.5%；实现累计签约面积4,037.8万平方米，同比增长12.3%；2018年公司新增建面5,568.9万平方米，同比增长8.5%；总地价3,062.5亿元，同比下降10.4%。
克而瑞研究中心高级分析师朱一鸣指出，房企全年业绩目标的完成情况，一方面反映了企业对全年市场走势的预判能力，另一方面也可以认为是对房企自身综合运营能力的年度考核，特别是在营销和品牌方面。在2018年房地产行业整体增速放缓、市场预期继续下滑的背景下，全年业绩能否如期完成，是对房企的综合考验。
从目标完成率来看，2018年有近9成房企按时完成了全年业绩目标。金科、阳光城、世茂、新城、宝龙、华润和奥园这7家企业更是在2018年11月就提前完成了全年业绩目标。
不过，由于年末市场整体较为低迷，仍有不少企业无法完成2018年全年的目标。克而瑞数据显示，朗诗绿色集团全年共实现业绩381.3亿元，未能完成全年460亿的业绩目标；首创置业也不例外，全年实现销售额702.8亿元，未能完成800亿销售目标。
本文来源：华尔街见闻
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