网易首页 > 网易海南房产 > 正文

2019关键词:分化、转型 求变求新

0
分享至

在“2019年房地产行业关键词”的预测环节,分化、转型成为嘉宾们提到最多的关键词。

在“2019年房地产行业关键词”的预测环节,分化、转型成为嘉宾们提到最多的关键词。

进入2019年,房地产分化将加剧,强者越强,大者越大。单一高周转模式一去不复返,如果不变可能就是死,无论是商业模式、开发节奏还是运营模式,都需要改变。

在2019·攻守道暨第十三届新京报标杆地产颁奖盛典上,多名来自房企、机构的业内人士对于“2019年房地产行业的关键词”进行预测,最终分化、转型成为嘉宾提到最多的2019年房地产行业关键词。

分化

中经联盟秘书长陈云峰阐述了“分化”这一关键词。陈云峰表示,“开发商规模越来越集中,千亿企业在规模和融资上都有相对优势,强者愈强的趋势将增强。此外,一、二线城市和三、四线城市的市场还会持续分化,北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市的人口还在大量涌入,市场需求量也大;而对于二、三线城市而言,加大投资就需要谨慎。”

合硕机构董事长李伟说,“过去市场积累起来的核心能力难以解决新的挑战,时代和市场在分化,所以我们应该站在未来思考现在。”

世茂集团副总裁、华北地区公司董事长兼总裁刘辉认为,房企会更加纠结。刘辉表示,“房地产行业正在进行全产业链的整合,金融机构、供应商、地产商的整合都在加速,这是大家在分化的基础上寻求相互支持。但是,未来,转型还是加大投资,房企将变得更加纠结。”

转型

新农创投资发展有限公司总裁张龙认为,“转型与融合”是2019年房企的关键词。张龙说,“房企转型和融合,需要跟国家趋势融合,跟行业方向融合。”

鸿坤地产集团总裁袁春将“再造与重塑”定为2019年房地产行业的关键词。袁春表示:“2018年,房企高周转的模式遭到质疑,2019年,无论是住宅、商业或者是特色小镇,房企都应该重新审视原来的商业逻辑,重新复盘,进行重塑,只有这样,才能使得企业在下一个十年保持市场竞争力。”

愿景集团董事长陶红兵认为,2019年房企应该改变发展节奏,“慢就是快,慢了也不一定就真慢。”同样,新派公寓创始人王戈宏也认为:“跑得快慢,跟膝盖、心脏有关系,企业需要把握好自身节奏。”

“寻常一样窗前月,才有梅花便不同。同样的规模,同样的销售方式,房企需要加大创新,迎接挑战。”复星集团北京区域副总代、复地集团高级副总裁兼北京区域总经理倪强总结说。

租时代

北京中原总经理任莉认为,2019年市场会趋向于“稳定”,而房企需要在新的市场环境下积极寻求“改变”。

对于改变的方向,王戈宏认为租购并举是房地产市场未来的重点,他提出“租时代”这一关键词:“目前,中国租赁市场占比仅有约20%,国际化的趋势应该是50%以上,像北京、上海、深圳这些核心一线城市未来都需要发展以租赁为主的新市场,这也是国际化大都市的标志。”

“随着租购并举的推进,未来中国房地产也将全面迎来"租时代"。”王戈宏表示。

新京报记者 徐倩

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
1967年李连庆回乡遭嘲笑:不要学你连庆叔,参军17年还是个炊事员

1967年李连庆回乡遭嘲笑:不要学你连庆叔,参军17年还是个炊事员

文瑶看中国
2021-08-04 15:49:18
罕见民国100人亲笔签名照,精彩

罕见民国100人亲笔签名照,精彩

书法密码的世界
2021-08-04 18:51:10
变天!皇马巴萨进账5.31亿欧,梅西续约+姆巴佩驾临,冲欧冠冠军

变天!皇马巴萨进账5.31亿欧,梅西续约+姆巴佩驾临,冲欧冠冠军

环球世界杯
2021-08-04 21:40:38
霍启刚晒郭晶晶裁判照,激动称这是我老婆,1.6亿豪宅装修太朴素

霍启刚晒郭晶晶裁判照,激动称这是我老婆,1.6亿豪宅装修太朴素

会火
2021-08-03 08:27:29
吴亦凡被审细节曝光!笔录长达几十页牵连甚广,十分在意能否立功

吴亦凡被审细节曝光!笔录长达几十页牵连甚广,十分在意能否立功

娱乐高高守
2021-08-04 14:04:22
运动员夺金陈时中戴“Taiwan硬啦”口罩,网友骂:采购疫苗拖拖拉拉,很多人拳头早“硬”了

运动员夺金陈时中戴“Taiwan硬啦”口罩,网友骂:采购疫苗拖拖拉拉,很多人拳头早“硬”了

环球网资讯
2021-08-04 19:16:47
一天涨价3次,哄抬价格!监管对这个行业出手了......

一天涨价3次,哄抬价格!监管对这个行业出手了......

大猫财经
2021-08-04 11:53:08
实名羡慕奥恰洛夫,摸摸张继科捏捏孙颖莎,还让马龙在他胸前拍照

实名羡慕奥恰洛夫,摸摸张继科捏捏孙颖莎,还让马龙在他胸前拍照

88社长
2021-08-05 08:19:51
18岁少女被人玷污生下男婴,得知男婴身份时,女子瘫在地上

18岁少女被人玷污生下男婴,得知男婴身份时,女子瘫在地上

天辰故事说
2021-08-04 13:57:13
美三军出动搞演习,向中俄发信号:海上力量能延伸至黑海南海东海

美三军出动搞演习,向中俄发信号:海上力量能延伸至黑海南海东海

国防时报看点
2021-08-05 08:00:02
贼吵!张本智和总在吼啥?日本C语言:你这个智障

贼吵!张本智和总在吼啥?日本C语言:你这个智障

直播吧
2021-08-05 00:46:26
国外发布全新一代君越,轿跑风格,很帅气

国外发布全新一代君越,轿跑风格,很帅气

新车指南
2021-08-04 22:23:18
感动!王楠奖励国乒7套房,丈夫郭斌:因为她快乐,所以我愿意

感动!王楠奖励国乒7套房,丈夫郭斌:因为她快乐,所以我愿意

乒乓看世界
2021-08-04 17:51:32
日本只为三个中国人立了神灶:徐福、蒋介石,还有一个你想不到

日本只为三个中国人立了神灶:徐福、蒋介石,还有一个你想不到

枕猫
2021-08-04 19:45:33
“朋友说红衣女孩最漂亮,但我仍然坚持选择中间的!”哈哈哈你们说为什么?

“朋友说红衣女孩最漂亮,但我仍然坚持选择中间的!”哈哈哈你们说为什么?

笑skr人
2021-08-03 06:32:04
《百年孤独》的开头,是我读过的最好的开场白

《百年孤独》的开头,是我读过的最好的开场白

文化课代表
2021-08-04 21:26:18
女网红嘲讽董明珠上热搜:你卖弄姿色的样子,真可怜!

女网红嘲讽董明珠上热搜:你卖弄姿色的样子,真可怜!

摆渡人
2021-08-04 21:30:02
西方无奈承认,东京奥运会上刮起“中国旋风”,还火了中国制造

西方无奈承认,东京奥运会上刮起“中国旋风”,还火了中国制造

新闻晚高峰
2021-08-04 20:27:12
“最惨”的5所211大学,刚过“一本线”就能上,还是没人报!

“最惨”的5所211大学,刚过“一本线”就能上,还是没人报!

头条报道
2021-08-04 18:29:53
马刺1换4交易达成!伦纳德对不起,3年8500万加盟,德罗赞帮了湖人

马刺1换4交易达成!伦纳德对不起,3年8500万加盟,德罗赞帮了湖人

篮球迷聚集地
2021-08-04 14:13:37
2021-08-05 10:10:44

海南房产

海南最新土地数据:海口、三亚住宅用地0供应!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

蓬佩奥又上推特热搜 涉嫌侵吞美国国家资产?

头条要闻

蓬佩奥又上推特热搜 涉嫌侵吞美国国家资产?

财经要闻

体育要闻

曾拒打职业选择高考!如今是女篮王牌

娱乐要闻

赵丽颖冯绍峰离婚背后,故事极其复杂

科技要闻

一民营芯片代工企业筹建,估值95亿元

汽车要闻

雷克萨斯公布新产品计划 2022年推全新RX和LX

态度原创

时尚
家居
艺术
本地
手机

8月纸刊封面还是吴亦凡的ELLE杂志,该如何收场?

家居要闻

维秘超模入住百年乡村小木屋 收藏了整柜中国瓷器

艺术要闻

齐白石:作画要画得少,而表现繁,是不容易的

本地新闻

戴景耀:“事业脑”和“爱情脑”肯定会冲突

手机要闻

没有5G,华为P50系列仍坚持发布 是无奈也是自救