<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

别想炒雄安的房子了!个人住房以共有产权房为主

0
分享至

点击进入下一页雄安新区规划范围涉及河北省雄县、安新、容城三县及周边部分区域。张帆 摄

中新网客户端北京1月25日电 (记者 邱宇)24日晚间对外发布的《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出,构建新型住房供给体系,个人产权住房以共有产权房为主。

该政策的出台,也使得雄安成为全国首个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。

个人住房以共有产权房为主

《指导意见》提出,针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,个人产权住房以共有产权房为主。

共有产权房,顾名思义,就是购房者和政府按照出资比例,共同拥有房子的产权。目前,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子,很多城市也在跟进。

易居研究院智库中心研究总监严跃进说,雄安新区作为试点区域,是全国唯一一个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。

“共有产权房相比商品房炒作空间更小,其市场也更平稳。”中原地产首席分析师张大伟表示,平稳的房地产市场不仅有利于居民生活,也有利于产业落地,发展经济。

点击进入下一页图为雄安新区雄县的地标性建筑“雄州牌坊”。韩冰 摄

坚持房住不炒的定位

《指导意见》强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,推动雄安新区居民实现住有所居。

2018年年底召开的中央经济工作会议定调2019年楼市调控政策,也强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

对此,严跃进认为,《指导意见》继续强调“房住不炒”的概念,同时也强调了职住平衡的要求,这实际上是此前住房制度改革的重要内容,充分说明了未来此类区域住房市场改革的定位和导向。

严禁大规模开发商业房地产

《指导意见》提出,严禁大规模开发商业房地产,严控周边房价,严加防范炒地炒房投机行为。

“这里应该把商业房地产理解为包括住宅、商业、办公等业态的房地产,即盈利性的房地产项目。”严跃进说,这说明未来会从租赁住房和共有产权住房发展角度出发,适当限制其他种类的住房发展,也与政策中提到的“严控周边房价”、“严防炒地炒房投机行为”等密切挂钩。

点击进入下一页图为雄安新区容城县地标性建筑“容和塔”。韩冰 摄

业内人士:避免走环京房地产过热老路

此外,在住房政策方面,《指导意见》还提出,制定与住房制度相配套、与开发建设方式相适应的土地供应政策,完善土地出让、租赁、租让结合、混合空间出让、作价出资入股等多元化土地利用和供应模式。探索不同供地方式下的不动产登记模式,创新购房与住房租赁积分制度。

《指导意见》要求,创新投融资机制,吸引各类社会主体参与雄安新区住房开发建设,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,支持发行房地产投资信托基金(REITs)等房地产金融创新产品,明确管理制度和运行方式,探索与之相适应的税收政策。支持在雄安新区设立住宅政策性金融机构,探索住房公积金制度改革。

张大伟分析称,雄安新区成立之初就严格进行房地产调控,在房地产市场的严格管控下,没有出现房地产炒作。

“从未来发展来看,雄安新区将是河北、甚至是中国新经济发展的引擎,楼市调控严格有利于产业落地,避免重走北京周围区域的房地产过热老路。”他说。

相关推荐
热点推荐
俞敏洪对谈李开复再回应“看不起企业家直播带货”:“不觉得对方是在骂我”,没雷军宣传小米不会卖得这么好

俞敏洪对谈李开复再回应“看不起企业家直播带货”:“不觉得对方是在骂我”,没雷军宣传小米不会卖得这么好

界面新闻
2025-01-21 19:52:03
爆砍60分!1个人的战役,山东男篮真幸运,邱彪+客场球迷为他鼓掌

爆砍60分!1个人的战役,山东男篮真幸运,邱彪+客场球迷为他鼓掌

话体坛
2025-01-21 22:16:39
头版头条:深圳11区花市今开档!10年前经典门楼重现

头版头条:深圳11区花市今开档!10年前经典门楼重现

南方都市报
2025-01-22 00:36:21
男子两度在自如租房后偷拍女租客洗澡,自如黑名单制度受质疑

男子两度在自如租房后偷拍女租客洗澡,自如黑名单制度受质疑

澎湃新闻
2025-01-21 14:40:45
最高近4万7!《黑神话》联名周大福首饰已上架抖音

最高近4万7!《黑神话》联名周大福首饰已上架抖音

游民星空
2025-01-21 21:04:07
盗版音乐被打压了,中国音乐却没有发展起来,反而衰落了?

盗版音乐被打压了,中国音乐却没有发展起来,反而衰落了?

猫小狸同学
2025-01-19 21:05:03
上海人均GDP突破3万美元,已有3个城市人均GDP超3万美元

上海人均GDP突破3万美元,已有3个城市人均GDP超3万美元

别人都叫我阿腈
2025-01-21 13:59:27
能拍到这40张照片的概率为百万分之一

能拍到这40张照片的概率为百万分之一

华人星光
2025-01-16 12:02:27
刘少奇生命最后27天,被光着身子扔出北京,求生欲强很想活下去

刘少奇生命最后27天,被光着身子扔出北京,求生欲强很想活下去

拙言问史
2025-01-08 20:59:38
CBA重罚故意挑衅怂恿煽动球迷的贾明儒,以及冲击更衣室的球员

CBA重罚故意挑衅怂恿煽动球迷的贾明儒,以及冲击更衣室的球员

美人茶话会
2025-01-21 18:50:06
阿斯麦破防!中国对外出口28nm光刻机,超西方技术,价格30分之一

阿斯麦破防!中国对外出口28nm光刻机,超西方技术,价格30分之一

魏家东
2025-01-15 09:07:01
放假第二天,娃就把作业写完了?网友看完笑疯了,家长却只想打人

放假第二天,娃就把作业写完了?网友看完笑疯了,家长却只想打人

年糕妈妈说育儿
2025-01-21 15:49:40
施一公赢麻了:3位名校校长加盟西湖大学,离世界一流更近一步

施一公赢麻了:3位名校校长加盟西湖大学,离世界一流更近一步

娱乐的宅急便
2025-01-21 14:52:28
38岁印度裔第二夫人引关注,刻意有别于梅拉尼娅,但丈夫却尴尬了

38岁印度裔第二夫人引关注,刻意有别于梅拉尼娅,但丈夫却尴尬了

译言
2025-01-21 09:11:39
澳网首个男单4强产生 兹维列夫惊天逆转 美国人蠢哭 把3-0打成1-3

澳网首个男单4强产生 兹维列夫惊天逆转 美国人蠢哭 把3-0打成1-3

三石记
2025-01-21 14:58:00
谈判告吹,洪家后代倔强不服!

谈判告吹,洪家后代倔强不服!

星辰故事屋
2025-01-21 14:25:25
31岁孙怡彻底放飞了,穿衬衫忘记扣扣子,急忙用手遮挡掩饰尴尬!

31岁孙怡彻底放飞了,穿衬衫忘记扣扣子,急忙用手遮挡掩饰尴尬!

木子爱娱乐大号
2025-01-04 12:05:59
法国顶级名厨拒绝米其林评级:连食材都分不清,凭什么给我打分!

法国顶级名厨拒绝米其林评级:连食材都分不清,凭什么给我打分!

新欧洲
2025-01-20 21:33:23
把逍遥丸用好了,就没有疏不完的肝,健不完的脾,补不完的肾!

把逍遥丸用好了,就没有疏不完的肝,健不完的脾,补不完的肾!

荷兰豆爱健康
2025-01-15 19:17:52
媲美人参?又一植物被证实:促进干细胞增殖,或延长25%寿命

媲美人参?又一植物被证实:促进干细胞增殖,或延长25%寿命

李药师谈健康
2025-01-21 17:58:23
2025-01-22 08:51:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

人事总监安排父母吃8年空饷 "月薪"从1000升至9000元

头条要闻

人事总监安排父母吃8年空饷 "月薪"从1000升至9000元

财经要闻

养猪人的凛冬将至

体育要闻

中国U20国青1-1战平泰国U20,赛后加练点球5-3胜出

娱乐要闻

朱亚文沈佳妮被曝离婚?朱亚文工作人员回应

科技要闻

最多5000亿美元!特朗普揭幕AI基建计划

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

家居
健康
教育
时尚
本地

家居要闻

简约温馨 最大化利用空间

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

教育要闻

为妈妈当老师,为丈夫学心理,为孩子写18年日记,50岁的她终于活成自己

提升生活幸福感的12件宝藏好物,你get了吗?

本地新闻

重生之我在小红薯看洋人出洋相

无障碍浏览 进入关怀版