<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

每人200万免息贷款!这家公司为新员工买房操碎心

0
分享至

(原标题:每个人200万免息贷款!这家公司为新员工买房操碎心)

017年,格力为员工建3000套住房的事让广大吃瓜群众羡慕不已,网友们纷纷表示“看看别人家的公司”。

2019年,有一家公司打出了“公司帮你买房”的旗号——香港券商海通国际1月25日宣布,为减轻大学毕业即加入海通国际的管理培训生经济压力,公司管理层决定设立《管理培训生首次置业贷款资助计划》,于2月1日起正式生效。

图片来源:海通国际微信公众号截图
图片来源:海通国际微信公众号截图

该计划规定:“每位合资格申请者(免经济审查)可向集团申请每人不超过200万港币的免息贷款,用于首次购买自用之本港物业;该计划总额为1亿港币。”

200万港币能买多大的房子?

虽然海通国际此举是为了缓解员工购房压力,但是在香港高企的房价下,200万港币又能买得起多大的房子呢?

根据国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的2018年国际房价负担能力报告显示,香港连续第九年登上全球房价最难负担城市首位, 2018年香港房价中值相对于家庭收入中值的倍数(也就是房价收入比)升至20.9倍,高于此前一年的19.4倍,也续创调查历来最高水平。该数据意味着,以2018年香港的房价和收入,一个家庭平均要20.9年不吃不喝才能买一套房。

美联物业网站显示,2018年12月份全港平均房价约合12万元人民币/平方米,按照这个价格计算,200万港币大约可以买14.3平方米,高于香港屯门某楼盘的11.9平方米最小户型,该超小户型的售价约为15.6万人民币/平方米。

此外,李嘉诚家族旗下的长实实业集团计划将新界一座酒店改造成两座47层高的住宅大楼,共含5000个公寓单位,每座大楼平均每层53个单位,将成为香港最密集的私人住宅项目。

之前香港资深特许测量师文森特-张(VincentCheung)表示,这些公寓的平均面积只有300平方英尺左右(约27.8平方米)。

图片来源:每经记者 张建 摄(资料图)
图片来源:每经记者 张建 摄(资料图)

不过值得注意的是,香港首付比例比内地低,新房最低可以做到一成首付,200万港币的免息贷款基本可以满足职场新人的置业需求。

高房价让人才望而却步

海通国际总裁林涌曾表示,年轻人是全社会的未来和希望。但香港的房价已经影响到了人才在香港的发展。

瑞士洛桑管理学院在去年11月19日公布的《2018年世界人才报告》显示,依据全球63个国家或地区,在投资与发展人才、人才吸引力及人才准备程度的表现来评分,香港在三方面的表现都下跌,全球排名由第12位跌至18位。

据香港经济日报,香港高昂的商厦租金让不少企业都觉得“吃不消”。据商业房地产服务公司仲量联行统计,2017年香港中环甲级写字楼租金平均为每月210港元/平方英尺(约合每年323美元/平方英尺),为全球最高,比排名第二的纽约中城区高了67%。即便是在东九龙、上环等租金较便宜的地区,也只比中环低64%左右。

跨国企业派员来港还需提供房屋津贴,香港高昂的租金让不少企业选择将员工派往临近的新加坡,吉隆坡等地。

在这一背景下,香港特区政府不得不“开源节流”,一方面开放政策引进人才,另一方面着手调控房价。

据新华社报道,香港特区政府创新及科技局8日宣布,推出“科技人才入境计划”,为引入海外和内地科研人才实施快速处理安排,以配合香港科创业界在延揽人才方面的需要。

据介绍,计划以先导形式推行,为期三年。首个运作年度引入最多1000名科技人才。计划将首先适用于在香港科技园公司和数码港从事生物科技、人工智能、网络安全、机械人技术、数据分析、金融科技及材料科学的租户和培育公司。

经计划来港的人士,须持有具特别认受性的大学所颁授的科学、科技、工程或数学(STEM)学科学位,即“QS世界大学排名榜”、“泰晤士报高等教育世界大学排名榜”及“世界大学学术排名”与STEM相关的前100名大学所颁授的学位。持有硕士或博士学位者无需工作经验,持有学士学位者则须具备最少一年在相关科技范畴的工作经验。

据券商中国,香港的楼市也在持续15年的上涨后开始降温,据了解,2018年前七个月香港房价逐步上升,但8月开始下滑。

回顾2018年,香港一手住宅成交宗数15485宗,同比下跌16.4%。然而,2018年全年二手住宅成交金额仍创下了3290亿港元的8年新高;成交宗数为38782宗,同比微跌2.4%。

1月上旬,针对香港楼市,香港特区行政长官林郑月娥再次表态,按照特区政府差饷物业估价署的数字,私人住宅售价指数虽然在2018年8月至11月底下跌了7.2%,但去年全年整体楼价仍然是上升;在这个情况下,特区政府一定不会撤“辣招”,也不会“减辣”。即那些额外印花税、买家印花税、双倍印花税等措施不会暂停,因为有管理需求的作用。

每日经济新闻综合自券商中国(记者:陈冬生)、新华社、香港经济日报

相关推荐
热点推荐
事发在广州公园内,现场多人参与施救!

事发在广州公园内,现场多人参与施救!

小南看城市
2025-02-05 12:08:13
多位游客曝日本治疗流感奇葩经历:7小时拿到药花6k,原来不能全怪具俊晔!

多位游客曝日本治疗流感奇葩经历:7小时拿到药花6k,原来不能全怪具俊晔!

花小萌和你聊情感
2025-02-05 12:20:57
有个前妻是种什么体验?网友:每周去前夫家看孩子都会留宿。。。

有个前妻是种什么体验?网友:每周去前夫家看孩子都会留宿。。。

美好客栈大掌柜
2025-02-05 00:05:44
方华:中共茂名市委原书记,中共广东省原顾问委员会委员

方华:中共茂名市委原书记,中共广东省原顾问委员会委员

手工制作阿歼
2025-02-05 12:15:22
世界领先!石油或许要变“白菜价”?中国新技术让国力再次飙升!

世界领先!石油或许要变“白菜价”?中国新技术让国力再次飙升!

小波股事历程
2025-01-30 13:46:20
C罗:看进球就知道我是历史第一人!金球奖不公平!

C罗:看进球就知道我是历史第一人!金球奖不公平!

历史第一人梅西
2025-02-04 12:15:35
才刚见到大S!吴宗宪闻噩耗 悲痛哀悼昔日搭挡:希望她一路好走

才刚见到大S!吴宗宪闻噩耗 悲痛哀悼昔日搭挡:希望她一路好走

ETtoday星光云
2025-02-03 11:16:19
小马科斯向中方发起挑战,万吨巨舰卸下炮衣,76舰炮战斗准备

小马科斯向中方发起挑战,万吨巨舰卸下炮衣,76舰炮战斗准备

深蓝航迹
2025-02-05 13:20:12
全方位扩大国内需求

全方位扩大国内需求

人民网
2025-02-05 06:18:27
乌度卡:阿门月最佳防守球员不是2月的对吧 他昨天防布伦森不够好

乌度卡:阿门月最佳防守球员不是2月的对吧 他昨天防布伦森不够好

直播吧
2025-02-05 08:56:20
大S被预言活不过50岁,近年经常改遗嘱,90%财产留给妈妈和子女!

大S被预言活不过50岁,近年经常改遗嘱,90%财产留给妈妈和子女!

陈意小可爱
2025-02-04 15:43:55
湖人交易东契奇后续!18+6神将队内地位不保,要么替补要么走人

湖人交易东契奇后续!18+6神将队内地位不保,要么替补要么走人

奕辰说球
2025-02-05 13:31:24
侃爷和妻子亮相格莱美红毯,他老婆这造型 网友:欣赏不来

侃爷和妻子亮相格莱美红毯,他老婆这造型 网友:欣赏不来

祝晓塬
2025-02-03 19:56:52
10年云南副厂长喝喜酒失踪,13年后向母亲托梦:我被困在阁楼

10年云南副厂长喝喜酒失踪,13年后向母亲托梦:我被困在阁楼

兰姐说故事
2025-01-19 05:05:03
苹果推送iOS18.3正式版,省电效果不可思议,5G网络极大改善

苹果推送iOS18.3正式版,省电效果不可思议,5G网络极大改善

库克啥都聊
2025-02-05 11:22:25
大S离世3天前照片曝光,嘴唇发紫双目紧闭,具俊晔心疼的抱着她

大S离世3天前照片曝光,嘴唇发紫双目紧闭,具俊晔心疼的抱着她

爱下厨的阿酾
2025-02-05 00:05:35
尺度生猛!Netflix的五部华语剧,值得一看

尺度生猛!Netflix的五部华语剧,值得一看

来看美剧
2025-02-03 14:57:29
广东新小外敲定,辽宁报价2米08中锋!2队争夺桑韦尔,贾尔斯被裁

广东新小外敲定,辽宁报价2米08中锋!2队争夺桑韦尔,贾尔斯被裁

懂球社
2025-02-05 09:10:31
郭晶晶霍启刚一家的晚餐照,打破了人们对豪门的认知……

郭晶晶霍启刚一家的晚餐照,打破了人们对豪门的认知……

华人星光
2025-02-04 15:00:45
特朗普将恢复对伊朗“最大施压” 称愿意会见伊朗领导人

特朗普将恢复对伊朗“最大施压” 称愿意会见伊朗领导人

环球网资讯
2025-02-05 06:48:13
2025-02-05 14:03:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普再放狠话:若我遭暗杀 已留指示"消灭"伊朗

头条要闻

特朗普再放狠话:若我遭暗杀 已留指示"消灭"伊朗

财经要闻

2025年的快时尚,快不起来了

体育要闻

欢迎来到LA!东契奇晒湖人球衣

娱乐要闻

台媒证实大S最终死因是败血症

科技要闻

DeepSeek又刷屏!百万年薪“招兵买马”

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

家居
时尚
旅游
艺术
本地

家居要闻

原木简约 智能舒适居住

大衣+阔腿裤,轻松搞定“过年肥”

旅游要闻

在航班座位下捡到鞭炮?机场回应

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

非遗版春节|逛大集寻年味儿,回到“故乡”

无障碍浏览 进入关怀版