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8000万一套被"秒光"!深圳超级豪宅开卖 多套超1亿

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今天的A股市场,刺激吧?

沪指强势收复2800点关口,创指更大涨逾3%,两市成交额6222亿元,续创去年3月以来新高,可以说是久旱逢甘霖。

然而,在另外一个战场上,一堆土豪也出手了。短短三十分钟、涉及金额几十个亿。

均价15.8万的深圳湾瑞府今天开盘,总价2400万起,其中某户型8000万豪宅被秒光,多套上亿豪宅被认购,深圳不缺土豪。

深圳一公寓开盘

8000万豪宅被秒光,多套上亿豪宅被认购

在深圳湾1号笑傲深圳多年之后,迎来了一个最为势均力敌的挑战者--华润深圳湾瑞府。

据规土委公示,本次推出的楼栋为瑞府公寓,共146套房源,户型建面约228-583㎡,均价约15.8万/㎡,单价区间在9.9-20.2万/㎡,总价区间在2448-11211万/套。

2月22日上午,华润深圳湾瑞府项目启动线上选房。一位网友爆料,截至10:12分,瑞府已经卖出75套,400平的D户型秒光。

但也有截图传出,瑞府已售69套房源,整体去化近5成。

卖了哪些户型?都需要多少钱?

400平的D户型,基本被秒光!

230平的A户型也被抢光,总价最低,单价13w-15w,总价2900-3500w。

这是某房产论坛流出的实时选房结果,显示,已经有多套总价超过1.1亿元的单位被成功认购!不得不感慨一下深圳土豪的购买力。

根据深圳知名媒体人呆呆测算,一套400平瑞府,加上装修费基本8千万,500多平则要1个亿。

部分备案价(来源:咚咚找房)

这是一套怎样的楼盘?

瑞府位于深圳南山海德三道南面科苑南路东面,这次是批售49950.40平方米商务公寓,4.9万多平方米。这次批售是40年产权的用地,59层高的高楼,每层基本是4套设置。

图片来源于:朱罗纪

从这个楼盘这次预售的价格来看,按照这楼价,估计能买入的人,也不是一般的人员。基本是9.9-20.2万的楼价预售价之间。

华润深圳湾整个项目由南北两区组成,南区由华润总部大厦(春笋)、华润万家大厦、商业万象汇、酒店、高端商务公寓和两栋住宅组成,北区由悦府住宅和一栋酒店组成。本次推出的瑞府位于南区,紧邻华润春笋总部大厦,是一栋59层高的商务公寓。

从人才公园看华润深圳湾

图片来源于:朱罗纪

而本次推出的瑞府就是位于南区,紧邻华润春笋总部大厦,是一栋59层高的商务公寓。

华润瑞府(又名安达仕酒店),项目总建筑面积12.9万平方米,建筑高度250米,分为地下5层,地上59层(其中1~24层为安达仕酒店部分,建筑面积约4万平米,其余为公寓),可售部分为27-59层,为本次备案的商务公寓。不难看出,这是超高层的公寓。

交通层面,周边汇聚了地铁2号线、11号线和在建的13号线,轨道交通便利,相信深圳人没有人不知道深圳湾体育中心春茧,直接上个图,随着城市中心的西移,10年前中心在罗湖、今天中心在福田,未来福田前海双中心的格局下,深圳湾轴线刚好就在双中心之间。

商业配套,自身配套的万象城已开业,周边还汇聚了海岸城、保利文化广场等商业体量达到31万㎡,加上后海总部基地在建和规划中的万象汇、鹏润达商业广场等商业项目约120万㎡体量,周边2公里大型商业体量超过150万㎡,因此可以看出华润深圳湾的所在地段的商业价值是毋庸置疑的。

对人文、自然等独特资源的占有,独一无二方能凸显价值,深圳湾本身自然资源就是项目最大的资源卖点,享受独一无二的头排深圳湾景观资源,周边紧邻的深圳湾体育中心来看,文体资源非常丰富,如今在深圳体育中心内各种文艺演出自不必说,从场馆商家来看,击剑、壁球、网球、游泳各种项目都有,且场馆设施运营维护很好。

上亿的豪宅长啥样?

根据深圳知名地产媒体人呆呆咖啡馆拍的照片显示,约400㎡的户型,景观、视野非常开阔。

客厅

主卧

(瑞府样板房照片,图片来源:呆呆咖啡馆)

深圳此前有过多次“疯狂购房”

2018年5月,招商双玺开盘。总共167套房,666个号,中签几率25%,现场有不少是众筹摇号。

500万认筹,5000万的房款!尽管深圳那么多有钱银,但拿着5000万出来买房,也只能找个角落蹲一下,我觉得应该创造一个新词:5千万蹲。

第一位购房签约的是90后的小伙子,选的205平的户型,低单价集中在205平小户型,也是这次最吸引人的倒挂点;据说还没工作,父母出房款!

2018年6月,深圳“华润城三期”搅动全城,741套新房开售,6776组客户认筹,每9.1个人中只能有1个人中签。因其位置、学位和价格的优越性,引发的关注人群面积更大。

根据华润城三期销售公示方案,线上诚意登记只接受一次性转入200万元保证金。这意味着此楼盘已冻结133亿元。打破此前招商双玺冻结40多亿的记录。

而在6月23日深圳下暴雨的时候,依旧很多购房的人排长队准备诚意登记申请资料,并且参观创意样板房。

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