<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

权威专家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”

0
分享至
权威专家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。

新华社北京2月24日电(记者王优玲)受住房和城乡建设部委托,2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上,牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究、高校等单位组成起草组,经过两年多的研编,目前已完成了《住宅项目规范(征求意见稿)》。2019年2月18日,包括该规范在内的38项工程建设规范一并公开征求社会意见。

《住宅项目规范(征求意见稿)》公布后,其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。中国建筑科学研究院有限公司相关负责人24日接受新华社记者采访,对该条进行了解答。

该负责人说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。

该负责人说,这一做法可以解决两个方面问题:一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素,造成住宅墙体厚度不同,导致套内建筑面积相同的情况下,而套内实际可使用面积不同。二是解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行计算易于住户自行测量,实现“所见即所得”。而按套内建筑面积计算,在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说,从技术角度明确按套内使用面积交易,一定程度上有利于消费者权益的保护。

该负责人说,标准公开征求意见是标准化法规定的必要程序,对提高标准的科学合理性十分重要。《住宅项目规范》涉及到人民群众切身利益,对此次征求意见收集到的意见和建议,中国建筑科学研究院有限公司一定会高度重视,认真对待,深入分析研究,加强协调沟通,修改完善相关内容,并做好进一步征求意见和专家审查,经住房和城乡建设部进行政策性、完整性、适用性和技术水平审核把关后,按程序批准发布。

相关推荐
热点推荐
高合创始人丁磊公开露面:恳请留下的员工,大家再战斗一次!

高合创始人丁磊公开露面:恳请留下的员工,大家再战斗一次!

互联网那些破事
2024-02-22 21:53:15
为什么挤破头也要考公务员?这张漫画一目了然:喝着自己的,还能吸别人的!

为什么挤破头也要考公务员?这张漫画一目了然:喝着自己的,还能吸别人的!

可达鸭面面观
2024-02-22 19:25:23
房管局领导和商铺老板娘发生关系,却中连环计,牵涉这些官员落马

房管局领导和商铺老板娘发生关系,却中连环计,牵涉这些官员落马

百闻录
2024-02-09 13:51:35
方正证券女员工与男领导聚众淫乱,女子照片曝光,一细节不寒而栗

方正证券女员工与男领导聚众淫乱,女子照片曝光,一细节不寒而栗

求实者
2024-02-22 21:11:39
王涛:梅西团队不是很有文化不专业!我是C罗球迷干嘛洗梅西?

王涛:梅西团队不是很有文化不专业!我是C罗球迷干嘛洗梅西?

念洲
2024-02-23 05:53:55
甘肃网红“杨老二”去世 亲哥哥回应:他在社火表演时被人灌酒,躺床上休息再没醒来

甘肃网红“杨老二”去世 亲哥哥回应:他在社火表演时被人灌酒,躺床上休息再没醒来

红星新闻
2024-02-22 16:40:24
中国禁止中药材出口后,贵州、广西爆发猛烈山火,真的是巧合吗?

中国禁止中药材出口后,贵州、广西爆发猛烈山火,真的是巧合吗?

鱼缸里的假山
2024-02-22 20:02:48
李铁硬刚到底!被判无期后已上诉,翻供拉2个领导下水,鱼死网破

李铁硬刚到底!被判无期后已上诉,翻供拉2个领导下水,鱼死网破

体育就你秀
2024-02-22 19:58:55
美国总统拜登宣布:更换所有美国港口使用的中国起重机

美国总统拜登宣布:更换所有美国港口使用的中国起重机

中国航务周刊
2024-02-22 19:45:09
重磅!日本将设经济特区,外国人投资575万,直接拿永住签证!

重磅!日本将设经济特区,外国人投资575万,直接拿永住签证!

东京新青年
2024-02-22 18:49:12
5千年历史告诉我们,最大的危机是百姓认定“国家和我无关”

5千年历史告诉我们,最大的危机是百姓认定“国家和我无关”

人间史名人录
2024-02-21 10:37:30
贾玲评论区沦陷,被骂“恶心”、“营销咖”,纪录片宣布取消上线

贾玲评论区沦陷,被骂“恶心”、“营销咖”,纪录片宣布取消上线

萌神木木
2024-02-22 17:41:18
G40江苏方向长江大桥发生单车撞护栏事故,主线道路暂无法通行

G40江苏方向长江大桥发生单车撞护栏事故,主线道路暂无法通行

新民晚报
2024-02-23 08:46:04
失联人员全部遇难!广州沥心沙大桥被撞断事故原因公布:船员操作失当!该桥去年刚完成防撞加固

失联人员全部遇难!广州沥心沙大桥被撞断事故原因公布:船员操作失当!该桥去年刚完成防撞加固

每日经济新闻
2024-02-22 18:33:16
张馨予虎跳峡“悬浮”照火了!网友:这拍照角度太绝了

张馨予虎跳峡“悬浮”照火了!网友:这拍照角度太绝了

明星爆料客
2024-02-22 22:57:32
船老大倾家荡产都不够赔了!07年广东九江大桥被撞断,索赔2500万

船老大倾家荡产都不够赔了!07年广东九江大桥被撞断,索赔2500万

杂谈哥闲谈
2024-02-22 23:44:15
网友分享:当了10天“假和尚”工资15万,有土豪花60万抢头柱香!

网友分享:当了10天“假和尚”工资15万,有土豪花60万抢头柱香!

小萝卜丝
2024-02-22 21:27:40
“节后办公室7个人里5个咳”上热搜,大V:问什么病?心里没点X数?

“节后办公室7个人里5个咳”上热搜,大V:问什么病?心里没点X数?

不掉线电波
2024-02-22 19:06:11
乌克兰公布赵睿被击毙全过程

乌克兰公布赵睿被击毙全过程

读史
2024-02-22 07:08:49
逃出国的乌克兰人迟迟不归,乌总理急了:已损失三分之一经济体量

逃出国的乌克兰人迟迟不归,乌总理急了:已损失三分之一经济体量

红星新闻
2024-02-22 19:42:15
2024-02-23 09:36:49

海南房产

三亚海棠湾安置房项目节后复工忙

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

夫妻骗取300万元后相约赴死 妻子身亡后丈夫反悔了

头条要闻

夫妻骗取300万元后相约赴死 妻子身亡后丈夫反悔了

财经要闻

娃哈哈突发!宗庆后住院,宗馥莉回应

体育要闻

34岁克罗斯重返德国男足 随队征战欧洲杯

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

股价单日暴涨16%,英伟达市值增2770亿美元

汽车要闻

2024款蔚来全系车型售29.8万起 最强NOMI上车

态度原创

旅游
健康
家居
时尚
手机

旅游要闻

中国最赚钱的航空公司,到底有多抠?

改善心脏健康的10个秘诀

家居要闻

东方底蕴,品味复古南洋的浪漫

这才是中年女性的典范!年过60岁却依旧优雅,不比年轻人逊色

手机要闻

苹果占七,三星占三,国产手机无一上榜

无障碍浏览 进入关怀版