数字化时代的换道超车，海南：必须超越香港

海南正经历着前所未见的变革，在对传统房地产和土地财政刮骨疗毒的改造当中，互联网、物流、医疗、教育等行业涌现出强大的造血活力。对标香港不仅仅是为自贸港建设加油打气，也是站在数字化时代关口，海南进行全面产业革新的必经之路。

互联网加持，营商环境焕然一新

一个月前，海南省人民政府企业家咨询会议成立大会在三亚召开。会议推选马云任海南省人民政府企业家咨询会议首任主席，马化腾任副主席；马云、马化腾、宁高宁、周其仁、梁建章为委员会首任委员。

当下最具话语权的互联网智囊纷纷为海南建言献策，他们的加盟让海南的政商环境看起来焕然一新。这个全国最年轻的省份曾在过去的三十年里经历了三次大起大落，浪潮的涌起和消退，让它在试炼里愈发果敢和坚毅，而与互联网的嫁接显然更令人心潮澎湃。自从海南省政府下决心“破除房地产依赖”，互联网、物流、医疗、教育便成为新的造血通道，它们开始走向城市中心，并有意进行集群和整合。

咨询会议主席马云在发言中谈到：海南要对标香港，且必须超越香港。他认为海南自贸区（港）的定位非常优越，这里不仅要建一个港口，而且要积极参与世界贸易新规则的制定和打造，要对标新贸易时代的自由贸易港。

自贸岛核心，应不亚于香港中环

中环及上环可说是港岛区的中心地带。上环是住宅区，中环区则为香港的商业、金融及银行中心，也是特区政府决策及权力中心，特区政府总部及立法会大楼均坐落于此。据资料显示，截至2018年香港中环已经连续两年成为全球最昂贵写字楼地区，且预计租金增速还能保持在5%左右。

不得不说香港作为工业时代的奇迹，很难复制和超越。如果把2018年当做海南对标香港发展的元年，海南的数据说不上美观，在六倍于香港的土地上却只收获了不到五分之一的GDP。

但如果持续关注海南的发展，这里绝不是空有野心之地。

过去的一年，中央明确的海南自由贸易试验区第一批11个配套方案，其中5个已经中央全面深化改革委员会审议通过并印发实施；在“一带一路”国际合作不断深化的过程中，海南与香港共同启动旅游、经贸等10个领域的合作；实施“百万人才进海南”和“百日大招商”以来，已经有三万名人才和百余家公司入驻海南。而2019年，海南政府也对地区生产总值增长7—7.5%，颇具信心。

地方的崛起必有引擎，那么对标香港中环，海南发展核心也必然是既定的国兴CBD。在国兴大道两侧全新的天际线正在形成，建成后俯瞰全城的双子塔侧，是尊贵却不喧宾夺主的富力首府，省委、省政府、海南省博物馆、海南省图书馆、海航大厦、海南大厦向东西两侧列次铺开，新贸易时代的自由贸易港金融、贸易中心势必在这里崛起，若干年后这里也有望成为全球最昂贵写字楼地区的角逐者之一。

打造数字自贸港，富力首府服务全球创客

马云认为海南应该全面抓住数字化。40年以前，深圳面对外来的机会是能不能率先进入市场经济；那么今天海南面对未来机遇，是能不能率先进入数字化时代，而海南这个岛屿的独特优势是有可能真正变成一个数字岛。

数字时代，人才聚集和产业集群变得尤为关键，富力集团深耕海南的宏观视野敏锐捕捉到这一时代信号。如果说擘划66万方囊括办公、住宅、商业的大都会综合体显示出富力首府坐拥城央的野心，那布局50-75㎡LOFT的共享创富小户型办公区域则更多流露关怀创客的细心。天盈广场这片4.2万方云共享创富基地，赋予灵活办公、传统办公、LOFT业态更多创新共享空间和弹性创业格局，为创客提供办公一站式服务平台。

对于创客的关注，让富力的野心看起来优雅而有风度，百万人才南下，创客入驻其中，与有荣焉。富力首府以国际级办公标准，打造全球名企总部基地，扼守一城中心，聚焦全球视野，以城市发展洞察者姿态，预见当红发展风口，坐享未来升值红利。