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三亚崖州湾科技城详规出炉 定位突出科技主体功能

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2月27日,南海网记者从三亚市自然资源和规划局了解到,《三亚崖州湾科技城控制性详细规划》已基本编制完成,从即日起至4月9日进行公示。规划发展定位突出科技主体功能,重点打造“一港、三城、一基地”。

突出科技主体功能

三亚崖州湾科技城总体规划范围,即崖州湾开发边界以内,面积约69.3平方公里(下文简称规划区)。

至2020年,以深海科技、南繁科技和科教研发为主导的产业体系初见成效,南繁科技城、深海科技与大学城起步区建设基本成型,产城融合、港城融合、城乡融合与农旅融合发展格局基本形成。

至2035年,全面建成三亚崖州湾科技城,深海科技城深海创新中心、南繁科技城农业硅谷、国际种业中心、大学城产学研聚集地取得卓越成效。

总体发展定位确定为“两区、三地”。“两区”指生态文明的展示区、产城融合的先行区;“三地”指拓展蓝色经济的产业地、承载农业硅谷的开放地、培育产学研的聚集地。

据预测,规划区近期(2020年)总人口将达到10.4万人,城镇化率达到75%;远期(2035年)总人口将达到25.6万人,城镇化率达到85%。

重点发展三大主导产业

以南繁科技城为载体发展南繁科技产业,发展重点包括:以农作物育种、畜牧水产育种和林木花草育种为重点的南繁科研平台与服务枢纽;以生物育种科技、国际种业交易、种业知识产权交易为重点的国际化种业服务;以热带特色作物科技、热带特色农业服务、热带特色农科旅游为重点的热带农科。

以深海科技城为载体发展深海科技产业,发展重点包括:深海科技、海洋产业和现代服务。在深海科技方面,主要发展深海装备、深海材料和深海通讯等;在海洋产业方面,主要发展海洋船舶、海工设备和海洋公共服务等;在现代服务方面,主要发展会展服务、金融服务和商务服务等。

以大学城为载体发展科教研发产业,发展重点包括:与深海科技和南繁科技形成产学研一体化相关的教育科研、公共科技研发服务和创新创业孵化与转化平台。

此外,以崖州中心渔港为载体发展现代海洋渔业,发展重点包括海洋捕捞、风情渔村、渔港综合服务及渔业总部。依托南山打造佛教文化旅游;围绕崖州古城打造历史文化旅游;以南繁基地为基础,发展热带特色农科旅游;以中心渔港为依托,打造风情渔村旅游;充分挖掘海洋资源,打造海洋娱乐旅游;保护乡村风貌,发展田园休闲体验旅游。

集中展现科技城空间形象

本着传承本土、展示现代、面向未来的原则提出建筑风貌管控原则,在崖州湾科技城内划分三大建筑风貌区:现代简约风貌区位于产业片区,低层灵动韵律个性突出,高层造型简洁色彩淡雅;热带滨海风貌区位于生活社区与滨海地区,突出空间通透、轻盈灵动的热带建筑特点;崖州古韵风貌区位于宁远河沿岸崖州古城风貌协调区,以古城本土及现代中式建筑风格为主。

规划区内,将设置滨河公园、滨海公园、观海公园、通海公园、中央公园、南繁公园等综合型公园,并结合社区生活单元设置社区公园与口袋公园,形成“300米进公园、一公里进绿廊、三公里抵山海”的绿地公园体系。同时,完善教育、文化、医疗、养老、体育、休闲及就业创业等服务功能,形成宜居、宜业、宜学、宜游的15分钟生活服务圈。

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