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寸土寸金的迪拜 房价还在暴跌 最高跌了18%

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迪拜在今年可能要挥手告别房地产的“黄金时代”了。

根据第一太平戴维斯(Savills)中东公司发布的阿联酋房地产报告显示,今年1月,迪拜有房价暴跌18%,市中心的楼盘也跌去11%。

华尔街见闻此前提到,迪拜房价自2015年见顶以来已经下跌约25%,成为过去两年全球楼市中表现最差的城市之一。

2018年迪拜的房价同比下降22%。第一太平戴维斯(Savills)的中东公司首席执行官Steven Morgan在接受英国房地产网站Property Wire采访时指出,受到2018年全球经济波动的连锁反应,阿联酋的房价有所下跌。

中东地区知名房地产咨询公司Cavendish Maxwell发布报告称, 2019年1月,迪拜平均成交价为269万迪拉姆(约合490万人民币)。其中,一套公寓均价180万迪拉姆(约合327万人民币),一栋别墅均价470万迪拉姆(约合855万人民币)。

分地段看,Business Bay的两居室公寓价格下跌了18%;The Greens的三居室公寓价格下跌11%;迪拜市中心的一居室公寓价格也下跌了11%。

除了公寓,单栋式别墅和联排别墅市场也出现下滑。Al Furjan的四居室住宅和Springs的三居室联排别墅价格下跌了9%;Mira的三居室联排别墅价格下跌了8%;Arabian Ranches的四居室价格下跌了8%;位于黄金地段的Dubai Marine的两居室公寓也下跌了7%。

寸土寸金的迪拜 房价还在暴跌 最高跌了18%

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