生而不凡 | 寻找新航路中海南自贸区下新埠岛的发展机遇

新埠岛，于海口人而言是个喝早茶、吃海鲜的好地方

但于我而言，这里，有岁月遗留下的痕迹

是过往，也是未来

每一次归期都是另一种起航

近十年来，新埠岛从小海岛的梦境中苏醒，迎头赶上，随着海南全岛建设自由贸易试验区的全面兴起，根据《海口市新埠岛控制性详细规划（修改）》?发布的规划重点内容。

新埠岛，海口国际化都会发展的新地标

2018年4月11日政府发文海南成立自贸港、江东自贸区

当海口开始走向世界

世界开始关注海口

海口向全球递交的名片是谁？

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很多人会说海甸岛，也有人说是西海岸。纵观全海口，集合了整个城市繁华的城市资源、度假资源、人口资源，高端富豪聚集地，江东自贸先行区的桥头堡——新埠岛，新埠岛整岛占地9.22公里，被定位为“生态化、泛游艇、岛居型”国际化旅游度假风貌新市镇。全海口城央乃至后的私家独立岛屿，以及整个海南岛北段的独立岛屿，被定位为“旅游度假、休闲娱乐、生态健康、高档居住”，全方位成熟商业和生活配套逐步呈现，作为“一江两岸”发展的轴心，城市江海坐标的原点，三面环江一面临海，担纲“江东新区”发展优势配套。因此，当整个海口的政治、经济、文化、度假等等各种资源集中于新埠岛。人口的群聚，带来的是一座城市经济、文化风向标和话语权。

据悉，美兰区倾力打造新埠岛，规划概念“岛居生活”。各位去过水城威尼斯的朋友们，一定会为那里的美景心醉不已！而如果您今后生活在海口新埠岛，你也能在海口享受到威尼斯一般的生活。试想一下，吃完晚饭后，一家人在落日的余晖中散步新埠岛内，那该会是何等的惬意！岛上五星级豪生酒店、诺富特酒店、星海湾商业街、金逸国际影城……等商业和生活配套已日渐成熟，将承载这片生态、人文板块的居住使命。

2018年6月3日，海南省委、省政府宣布设立“海口江东新区”，将其作为建设海南自贸区和中国特色自贸港的重点先行区，同时提出按照“两年出形象、三年出功能、七年基本成型”的时间表，加快推进规划建设。新埠岛正好处于“江东新区”与中心城区的重要连接枢纽，因此，新埠岛在海口市新的经济发展阶段中，不仅能够接受中心城区的辐射，更是位于“江东新区”的启动门户位置，这是带动新埠岛发展的一个重要因素。

新埠岛发展战略贯彻执行《江东新区概念性规划方案》及《江东新区起步区城市设计方案》；坚持“大视野、大思路、大手笔、大开合”的工作思路，打造世界一流的零碳新城、打造彰显中国文化海南特色的靓丽名片、打造城乡一体和谐共生的中国示范、打造全球领先的生态CBD；规划建设6大国际前沿城市系统，将国际化生活方式率先引入海口，包括商务天际线、全系生态链、艺术公建群、国际学校、潮流名品大道及养心度假区，涵盖主题公园、国际酒店、风情商街等优质配套， 为国际公民先锋式的生活提供了可能性，国际化配套设施和国际级居住体验，势必将成为承担东江新区中央居住区属性的不二之选。区位上，位于海口主城区，享受成熟城市配套。另一方面，新兴的高端配套日益完善，将生活层级提升到了新的高度。

新埠岛，独立于海口既有的城市中心形象，并摆脱既成的刻板旅游度假形态，寻找全新的发展模式，以新城市主义理念进行居住区规划，在具备浓郁的地方特色基础上，营建风格亲切的小街廓、密路网、丰富而不繁乱的高端住宅，提供精致舒适的生活品质，体现和谐融洽的人文休闲气氛，成为名副其实的“新埠”。