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海口经适房和限价房共有2500套左右缺口 永秀花园1470套经适房正转为限价房

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海口经适房和限价房共有2500套左右缺口

永秀花园1470套经适房正转为限价房

南国都市报2月28日(记者 党朝峰)日前,在海口工作的黎女士向本报热线反映自2017年拿到政府部门发放的限价商品房认购书以来,近两年时间还没有分到房子。对此,南国都市报记者从海口市住房保障管理中心获悉,海口最大保障房项目永秀花园目前正在对1470套经济适用房(以下简称“经适房”)转换为限价商品房(以下简称“限价房”),争取早日解决部分市民需求。

海口市住保中心相关负责人介绍,由于房源短缺,限价房和经适房分别于2018年4月和5月停止申请,目前海口市限价房和经适房缺口加起来共有2500套左右,其中限价房缺口有2000套左右。

据了解,永秀花园目前建设用地已经全部开发完,剩余1470套经适房,目前建设单位正在办理将这些经适房全部转为限价房的手续。

“经济适用房的土地性质是划拨地,限价商品房是出让地,转换需要国土部门进行评估,由我们交评估费,办理转换手续,经适房面积小,将两套改造为一套限价房,也要走审批程序,如果转换手续能尽快完成,施工改造将会很快。”建设单位相关负责人说。

据悉,由于经适房转限价房是海口市首次尝试,没有可参考的依据,只能摸索进行,因此建设单位和政府有关部门正在进行沟通解决,期待转换手续尽快完成。

此外,住保中心相关负责人表示,根据海口市保障性住房相关政策,只有公租房可采区货币补偿方式,经适房和限价房没有货币补偿,他们将争取尽快完成手续,解决部分市民需求。

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