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北京共有产权房正常开发票!子女上学一视同仁

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今天,有媒体报道了共有产权住房购买后无法开具发票导致不能落户,子女上学不能“一视同仁”的问题,引起了大家的关注。 可以告诉大家的是,其实这两个问题,我们此前就已经收到了粉丝们的反映,并将问题反馈给政府主管部门,并一直在配合相关部门推动解决问题。

现在,好消息来了,问题已经得到了解决,大家可以放心,几个开不出发票的共有产权房项目,发票税收科目问题昨天已经得到了解决,接下来很快大家就可以正常开具购房款发票了! 另外,共有产权房是目前北京唯一继续供应的产权类政策性住房,应和此前经适房、限价房一样,按照规定办理入学等事宜

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下面来具体和大家说一下这两件事。 去年下半年,有粉丝给我们发来了一张截图,是昌平区教委给共有产权房业主问题的回复,称:市民所占房产产权比重应在60%以上才能够作为入学依据。

随后,又有粉丝反映,还有一些区也有计划出台类似的入学政策。 可现实情况是,一些共有产权房的购房人所占产权比例并不到60%,这些购房人担心将来自己的子女无法正常的入学。或者是即便可以入学,在入学排序上,会是完全产权的商品房靠前,共有产权房靠后。 如果是这样,显然是不合理的。 共有产权房是当前北京乃至国家大力推进的解决住房问题途径,是民生工程、民心工程。共有产权房的产权是购房人和政府共同持有,而不是那种自然人共有的产权。 共有产权房购房人迁户口,子女入学等权益是应该完全得到保障的。 令人欣慰的是,住房保障和教育部门也一直在协调解决这件事。

共有产权住房是过去经适房、限价房、自住房的优化和升级,也是当前北京唯一还继续供应的产权类政策房。所以共有产权房在子女入学等权益上,享受和原先经适房、限价房、自住房同等的待遇。

所以大家请放心,共有产权房子女入学会一视同仁,公平对待

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第二件是最近一段时间粉丝们反映比较集中的问题, 昌平区的翡翠家园、四季家园、绿海家园这三个限价房转化为共有产权房的项目,业主们在交了购房款后,一直拿不到购房发票,有的甚至已经交房了半年多了,还拿不到发票。 因为集体户把户口迁到共有产权房名下需要提供购房发票,这导致了这部分购房人无法迁户,也办不了子女落户。 同时,公积金提取因为提供不了发票,也无法提取公积金。 这件事【京房字】迅速反馈给了主管部门,市住保办的领导当即表示,已要求区住建委加大力度,协调处理这个问题,市里也会给予政策上的支持,总之要尽快解决。 随后,我们也在上周五的推送中,将回复粉丝的留言置顶,第一时间告诉大家。

今天,我们也可以把令人高兴的好消息带给大家了。 在昨天召开的相关部门协调会上,这个问题已经解决。 是这样的,困扰这个问题的点主要是这样的,大家都知道,共有产权房的产权份额,一部分是购房人的,一部分是政府代持机构的。这几个项目比较特殊,属于转化项目,给政府代持机构开具的发票,缴税的科目并没有这一项,也没有实际案例可循,所以导致发票开不出来。 大家放心,这其中的难点问题昨天已经得到解决。接下来,这3个共有产权房项目的购房人将可以正常开具发票。请大家等待开发单位的通知,开具购房款发票!

需要说明的一点就是,这3个项目比较特殊,属于限价房转化共有产权房的项目。而自住房转化共有产权房项目、以及纯共有产权房项目,是没有缴税科目这一问题的,所以是完全就可以正常开具购房发票。请广大共有产权房购房人大家放心!

这两件事可以说是得到了妥善的解决,关系到了千家万户的共有产权房业主们。

主管部门在得知问题后,第一时间协调解决,也要为这践行“立党为公、执政为民”理念的给力行动点赞!

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