<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

孙宏斌援手易小迪:融创13.3亿接阳光100两项目股权

0
分享至

年初遭遇股价暴跌的阳光100(02609.HK)将重庆阳光100的70%股权卖给了因频频充当“白衣武士”而闻名的孙宏斌名下融创中国(01918.HK)。

4月2日早间,阳光100公告,公司与融创西南房地产开发集团、辽宁阳光100、洋浦华电及重庆阳光100房地产开发有限公司签署股权转让协议,融创西南房地产开发集团同意购买重庆阳光100的70%股权,总代价约13.34亿元。这其中包括权益部分3.7亿元,融创西南以现金形式支付,另外股东贷款部分9.64亿元。

此次交易交割完成后,融创西南还要继续向重庆阳光100提供金额为2.92亿元的股东贷款。?

阳光100国际新城

融创西南买入的这个项目是位于重庆市南岸区的两个物业开发项目,第一个项目是重庆阳光100国际新城,可开发为集住宅、商业和商场为一体的项目;第二个项目为慈云寺老街。这两个项目用地面积为56.66万平方米,计容建筑面积约118.8万平方米,未开发计容建筑面积51.73万平方米。

阳光100的2018年年报数据显示,公司合约销售金额120.96亿元,同比增加14%;收入75.79亿元,同比增加10.2%;毛利15.9亿元,同比增加6.1%,毛利率21%,负债总额518.43亿元,贷款和借款296.95亿元。

一年内,阳光100需要付39.59亿元,而其手中的现金及现金等价物仅有25.88亿元,阳光100的现金目前不能覆盖其短期内的到期款项。

阳光100创建于1999年,其前身广西万通企业由易小迪在1992年创办。公司于2014年3月13日在香港联交所主板挂牌上市。

阳光100主席兼总裁易小迪曾是最早的“万通六君子”之一。万通六君子指的是王功权、冯仑、刘军、王启富、易小迪和潘石屹。

2015年起,阳光100开始由传统住宅开发向“街区综合体”模式转型,并逐渐放缓了拿地和项目扩展速度。转型后的阳光100主打三类产品,即街区综合体、服务式公寓和特色小镇。值得注意的是,这三类项目对运营水平要求高且资金回报周期长。

股价暴跌、转型艰难、规模未有大的扩张,但却负债压顶、摆在易小迪面前的这些问题,让外界质疑,阳光100的钱都去了哪里。

在股价暴跌后之后,易小迪曾对外回应,阳光100的钱主要都在土地上。截至2018年底,公司的土地储备总建筑面积达到1502万平方米,货值约2000亿元。

3月29日,在阳光100的业绩发布会上,管理层表示,2019年公司将进行优质土地出售,来支持公司流动性缺口,且为公司未来2-3年的业务转型作资金补充。一部分土地会全部出售,一部分土地将保留部分的股权进行合作开发。同时,预计土地出售的收入为几十亿至上百亿元。在业绩会上,阳光100管理层表示,公司2019年的销售目标定为150亿元,公司预计今年将实现回款约140亿元,并且会用约13亿元进行土地购置。

值得一提的是,易小迪曾在2017年的业绩会上给公司定下2018年175亿元的销售目标,但根据数据显示,公司2018年仅完成120亿元的销售额。

相关推荐
热点推荐
内蒙古一考生高考收获713分,北大连夜上门招生,老师:分数刷新了学校历史纪录

内蒙古一考生高考收获713分,北大连夜上门招生,老师:分数刷新了学校历史纪录

极目新闻
2025-06-24 14:09:36
“高考后才知道家里这么穷!”准大学生晒愿望清单,让家长心寒!

“高考后才知道家里这么穷!”准大学生晒愿望清单,让家长心寒!

知晓科普
2025-06-24 08:10:07
山东文旅天塌了!数十人砸车打人后续,主谋朋友圈流出,原因曝光

山东文旅天塌了!数十人砸车打人后续,主谋朋友圈流出,原因曝光

阿伧说事
2025-06-24 13:23:54
印媒:印度击落了18架巴基斯坦战机,其中包括歼10CE和枭龙战机

印媒:印度击落了18架巴基斯坦战机,其中包括歼10CE和枭龙战机

红岸卫士
2025-06-24 12:21:42
官方:上海申花签下葡超莫雷拉人球员路易斯-阿苏埃

官方:上海申花签下葡超莫雷拉人球员路易斯-阿苏埃

懂球帝
2025-06-24 20:20:07
恩里克不满世俱杯草皮情况:球在场上跟兔子一样跳来跳去

恩里克不满世俱杯草皮情况:球在场上跟兔子一样跳来跳去

直播吧
2025-06-24 20:41:04
无张子宇第2败!中国U19女篮丢绝平三分遭双杀 无缘22分大逆转

无张子宇第2败!中国U19女篮丢绝平三分遭双杀 无缘22分大逆转

醉卧浮生
2025-06-24 21:26:10
宁可下跪也不反抗,靠西方施舍立国的国家,都鄙视中国的斗争精神

宁可下跪也不反抗,靠西方施舍立国的国家,都鄙视中国的斗争精神

来科点谱
2025-06-24 07:40:03
国务院任免国家工作人员:苗得雨任外交部副部长

国务院任免国家工作人员:苗得雨任外交部副部长

界面新闻
2025-06-24 17:51:14
停火生效后 以军空袭伊朗德黑兰一雷达设施

停火生效后 以军空袭伊朗德黑兰一雷达设施

财联社
2025-06-24 19:52:10
网传扁担女孩高考728分?已被武汉大学录取?真相来了!

网传扁担女孩高考728分?已被武汉大学录取?真相来了!

晓风说
2025-06-24 13:16:29
陆家嘴千亿巨头突然停摆,实控人失联超两年!

陆家嘴千亿巨头突然停摆,实控人失联超两年!

大嘴説
2025-06-20 19:22:47
叶酸是苹果10倍,夏天使劲吃,一养胃、二壮筋骨、三明目,别错过

叶酸是苹果10倍,夏天使劲吃,一养胃、二壮筋骨、三明目,别错过

阿龙美食记
2025-06-24 15:31:28
伊朗称已提前转移核材料 内塔尼亚胡:掌握伊朗400公斤浓缩铀去向的“有趣情报”

伊朗称已提前转移核材料 内塔尼亚胡:掌握伊朗400公斤浓缩铀去向的“有趣情报”

红星新闻
2025-06-23 11:42:19
陈吉宁调研上海电气集团

陈吉宁调研上海电气集团

界面新闻
2025-06-24 19:23:58
3%税率!个人养老金个税政策明确,领取时需缴个税,不区分本金与收益

3%税率!个人养老金个税政策明确,领取时需缴个税,不区分本金与收益

金融界
2025-06-24 11:09:40
美团外卖日单量连日超过9000万,餐食外卖市占率稳占70%

美团外卖日单量连日超过9000万,餐食外卖市占率稳占70%

锌财经
2025-06-18 19:32:13
中国拟立法规定:任何单位和个人发现发生或可能发生突发公共卫生事件时应立即报告

中国拟立法规定:任何单位和个人发现发生或可能发生突发公共卫生事件时应立即报告

环球网资讯
2025-06-24 11:09:15
广州震后出现楼体倾斜,与旁边楼贴在一起,居委会:正在安全检测

广州震后出现楼体倾斜,与旁边楼贴在一起,居委会:正在安全检测

齐鲁壹点
2025-06-24 12:36:13
出场费20万!73岁马保国夜店搏斗被揍 倒地后猛抓对方脸 被讽小丑

出场费20万!73岁马保国夜店搏斗被揍 倒地后猛抓对方脸 被讽小丑

风过乡
2025-06-24 12:33:08
2025-06-24 21:48:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

村民家林地遭盗挖砂石报案10天后再被盗 官方已介入

头条要闻

村民家林地遭盗挖砂石报案10天后再被盗 官方已介入

财经要闻

6部门:支持居民就业增收 增强消费信心

体育要闻

如果你喜欢篮球,你没理由不喜欢步行者

娱乐要闻

范玮琪淘汰!全网热议她的演唱失误

科技要闻

从十辆到几百万辆,中间隔着什么?

汽车要闻

7.98万起 firefly萤火虫推出电池租用购车方案

态度原创

本地
艺术
游戏
健康
公开课

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

《穿越火线》IP新作首曝!由《三角洲》工作室打造

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版