<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

中国资产证券化发行超2万亿 个人住房抵押贷款类猛增

0
分享至

《经济参考报》4月2日刊发题为《我国资产证券化发行超2万亿》的报道。文章称,我国资产证券化市场规模继续保持快速增长态势。4月1日,记者从穆迪资产证券化研讨会现场获悉,去年我国资产证券化发行超2万亿元,其中个人住房抵押贷款类猛增至5800亿元。对此,业内专家认为,资产证券化为中国经济提供的债务融资份额继续上升,很大程度上得益于以个人住房抵押贷款和汽车贷款等消费者债务为基础资产的结构性融资交易的增长。

穆迪当天发布的报告认为,个人住房抵押贷款支持证券和汽车贷款支持证券发行量呈现增长,而信用卡ABS、小额贷款ABS和CLO证券化规模有所下降。“中国的资产证券化市场随着资金需求转变而变化,消费者债务类资产逐渐成为焦点。这反映了随着中国经济逐渐从出口导向型和基础设施投资拉动型转变为内需拉动型,国内消费日益成为经济增长的重要推动力。”穆迪副总裁、高级分析师周洁称。

周洁表示,“中国的资产证券化市场持续增长,对实体经济提供的债务融资份额不断提高。”她透露,资产证券化占2018年中国债务资本市场新发行总额的4.6%,高于2017年的3.7%。截至2018年年底,中国的资产证券化产品存量规模为人民币2.7万亿元,是目前亚洲最大、世界第二大资产证券化市场,仅次于美国。

2018年,我国资产证券化发展迈上了新台阶。数据显示,2018年全年共发行资产证券化产品2.01万亿元,同比增长36%;年末市场存量为3.09万亿元,同比增长47%。其中,个人住房抵押贷款证券化迅猛扩容,住房租赁证券化方兴未艾,多只“首单”类创新产品成功落地,在盘活存量资产、化解不良风险、助力普惠金融方面发挥了重要作用。

穆迪报告认为,资产证券化在中国债券市场总发行规模中的占比不断提高。2018年资产证券化发行量同比增长34%,高于整体债券市场同比7.4%的增速。不过,整体还有巨大发展空间,尤其是中国个人住房抵押贷款(RMBS)资产证券化类别起步较晚、规模较小。

数据显示,截至2018年年底,中国住房抵押贷款债务总量中约2.9%的贷款资金由RMBS提供。而在美国,受由政府支持住房企业(GSE)提供担保的交易推动,65%的住房抵押贷款由证券化交易支持。(完)

相关推荐
热点推荐
最高677分!上海中考中本贯通、五年一贯制和中高职贯通最低控分线公布

最高677分!上海中考中本贯通、五年一贯制和中高职贯通最低控分线公布

文汇报
2025-07-13 15:56:24
手淫竟是老年人健康秘诀?延缓衰老的秘诀,关键在于这点

手淫竟是老年人健康秘诀?延缓衰老的秘诀,关键在于这点

阿珂读书
2025-04-11 10:36:16
飞虎队员吴其轺,弃暗投明逃回大陆惨遭二十年劳改,晚年终得平反

飞虎队员吴其轺,弃暗投明逃回大陆惨遭二十年劳改,晚年终得平反

南极狼人
2025-07-11 20:23:31
2025年养老金上调2%,基本养老金5000元以上的,会涨到200元吗?

2025年养老金上调2%,基本养老金5000元以上的,会涨到200元吗?

碎月导师
2025-07-13 06:40:03
1997年,观众评选“最不受欢迎的十大明星”,上榜的个个都是顶流

1997年,观众评选“最不受欢迎的十大明星”,上榜的个个都是顶流

上官晚安
2025-07-11 13:08:44
支持率出炉!马斯克的新党太猛了,特朗普紧急发文,情商终于高了

支持率出炉!马斯克的新党太猛了,特朗普紧急发文,情商终于高了

南权先生
2025-07-12 10:35:50
笑到缺氧!人民日报呼吁“同志”称呼重归主流!网友脑洞大开

笑到缺氧!人民日报呼吁“同志”称呼重归主流!网友脑洞大开

小嵩
2025-07-12 08:00:41
央视曝光,如今卷土重来!58600元一瓶的听花酒,到底什么人在喝

央视曝光,如今卷土重来!58600元一瓶的听花酒,到底什么人在喝

兴史兴谈
2025-07-08 17:54:03
恩佐:在决赛的赛场上球员要保持专注;马雷斯卡让我变得更好

恩佐:在决赛的赛场上球员要保持专注;马雷斯卡让我变得更好

懂球帝
2025-07-13 16:59:42
为啥大家都不提中国空间站了?

为啥大家都不提中国空间站了?

大白聊IT
2025-07-12 16:27:14
日本经验告诉我们:房地产泡沫破灭后,如何重新步入楼市复苏周期

日本经验告诉我们:房地产泡沫破灭后,如何重新步入楼市复苏周期

科学发掘
2025-07-13 14:21:36
请克制欲望管住下半身!多个群内疯传各种阿迪达斯感染消息!

请克制欲望管住下半身!多个群内疯传各种阿迪达斯感染消息!

魔都囡
2025-07-12 09:32:00
河南某教育局通知:7月份老师工资减少,住房公积金数调整为12%

河南某教育局通知:7月份老师工资减少,住房公积金数调整为12%

古希腊掌管松饼的神
2025-07-11 12:52:17
2025年养老金调整细则,计算公式,企退人员上调100元容易吗?

2025年养老金调整细则,计算公式,企退人员上调100元容易吗?

云鹏叙事
2025-07-12 08:58:07
刘先生发现妻子有外遇,两人争吵后发生了性关系,事后妻子告强奸

刘先生发现妻子有外遇,两人争吵后发生了性关系,事后妻子告强奸

社会论道
2025-06-25 08:42:26
北大校长丁石孙:拒收毛新宇读北大

北大校长丁石孙:拒收毛新宇读北大

深度报
2025-06-29 23:36:38
娃哈哈的豪门争产大内斗,该来的总是要来的

娃哈哈的豪门争产大内斗,该来的总是要来的

奔流财经社
2025-07-13 16:50:45
未来 3 个月喜鹊门前报喜,3 生肖聚财八方,日赚斗金不缺钱

未来 3 个月喜鹊门前报喜,3 生肖聚财八方,日赚斗金不缺钱

人閒情事
2025-07-13 15:14:02
明起河北将迎大范围高温天气!2025三伏天日历出炉,这份养生秘籍请查收→

明起河北将迎大范围高温天气!2025三伏天日历出炉,这份养生秘籍请查收→

纵览新闻
2025-07-13 15:56:34
王毅跟泰柬打开天窗说亮话,洪森和他信若不听劝,得罪的不止中国

王毅跟泰柬打开天窗说亮话,洪森和他信若不听劝,得罪的不止中国

回京历史梦
2025-07-13 06:50:03
2025-07-13 17:32:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

俄外长在朝鲜同金正恩"长时间密谈" 还回答11个问题 

头条要闻

俄外长在朝鲜同金正恩"长时间密谈" 还回答11个问题 

财经要闻

90天谈判期“徒劳无功”,特朗普急了

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

旅游
亲子
本地
艺术
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

孩子不听话怎么办,这三种方法要学会

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版