<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房企纷纷调低2019年目标增幅 一季度完成率不佳

0
分享至

在刚刚过去的今年第一季度,目前已公布销售目标的房企中,超过七成房企的销售目标完成率在20%以下。

据克而瑞研究中心及中房网统计数据,目前直接或间接对外公布2019年销售目标的40家房企中,38家公司目标增幅低于30%。

值得注意的是,在刚刚过去的今年一季度,尽管在各地“抢人大战”“一城一策”调整等利好带动下,部分城市楼市出现了“小阳春”行情,但超过七成房企(已公布销售目标)销售目标完成率在20%以下。

市场分析人士向《每日经济新闻》记者分析认为,“稳地价、稳房价、稳预期”仍然是2019年楼市政策的重要导向,在市场预期降温的大环境下,房企普遍选择趋于保守的应对策略。

图片来源:摄图网

40家房企今年平均目标增长率仅18.36%

从房企年报数据看,40家房企中有25家的2019年销售目标增幅低于20%,平均目标增长率仅18.36%。

其中,仁恒置地以500亿元销售目标暂列增幅榜首位,目标增幅为65.07%;九龙仓则在2018年销售金额228.15亿元的基础上,将销售目标下调至180亿元,降幅为21.1%.

九龙仓集团主席兼常务董事吴天海在业绩会上表示,这是出于对市场前景依然保持着审慎态度。其认为,内地楼市过去10年很兴旺,但也有新的政策出台,比如调控等各种因素。

此外,首创置业将2019年销售目标下调至800亿元,越秀地产将目标增长率定为17.68%,中海地产目标增长率16.18%。

同策咨询研究中心总监张宏伟向《每日经济新闻》记者表示:“房企预期今年市场趋势不乐观,在这个背景下调低了销售目标增速,以确保今年在调控环境下能够完成目标。”

一季度七成房企目标完成率低于20%

作为传统的销售淡季,一季度通常占房企全年销售金额的20%左右。而目前已公布销售目标的房企中,超过七成房企的销售目标完成率在20%以下。

如世茂房地产今年一季度目标完成率19.4%,中国恒大19.9%,中海地产23.05%。回顾历史数据,世茂2018年及2017年第一季度目标完成率分别为23.9%和25.7%,恒大分别为29.4%和23.8%,中海地产为23.1%和24.2%。

“整个2019年走势,一二线城市交易量持续回升的局面仍会延续,但是由于市场整体仍处在调整阶段,交易价格并不乐观。”张宏伟判断。

中原地产首席分析师张大伟则向《每日经济新闻》记者分析认为:“随着房地产调控的深入,房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象,从之前一年多的房企普遍上涨,逐渐开始出现了龙头房企上涨速度放缓。包括多家龙头房企,销售业绩都开始出现了逐渐放缓的迹象。从2019年1~3月份销售数据看,大部分企业都表现平稳,预计2019年初销售额很难超过2018年同期。”

“从实际情况看,一季度部分城市交易量有所回升,3月份单月销售业绩有所体现,也受到市场回升行情影响,但整个一季度房企表现并不一致。”张宏伟指出。

对此,张大伟持同样观点:“2015~2017年期间销售火爆,主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。从已经公布业绩和业绩预告的房企来看,预亏的均为转型或者个别中小型房企,主要业务依然是房地产的房企业绩为正增长。”

“从2018年看,是房地产行业刷新历史记录的一年,标杆房企市场占有率继续集中。2019年,龙头房企转型加速,布局合理,上涨幅度明显超过市场平均涨幅,房企越大涨幅越快。”张大伟说。

相关推荐
热点推荐
潘展乐:夺冠成绩跟世界领先选手比不怎么样,还要继续努力

潘展乐:夺冠成绩跟世界领先选手比不怎么样,还要继续努力

直播吧
2025-05-17 20:28:33
赵小凡,携带有严重政治问题的书籍入境并私藏阅看,被开除党籍

赵小凡,携带有严重政治问题的书籍入境并私藏阅看,被开除党籍

上观新闻
2025-05-17 16:06:18
美国印太司令部司令:如果中国动真格的,全球联合起来也打不过?

美国印太司令部司令:如果中国动真格的,全球联合起来也打不过?

阿芒娱乐说
2025-05-17 13:48:47
美媒发布全球空中力量排行,印巴开火后,中国“掉”到世界第八?

美媒发布全球空中力量排行,印巴开火后,中国“掉”到世界第八?

阿芒娱乐说
2025-05-16 16:41:27
过分!马继华公开内涵樊振东:有些人盼着成绩跌落来证明离不开他

过分!马继华公开内涵樊振东:有些人盼着成绩跌落来证明离不开他

八斗小先生
2025-05-17 12:27:46
雷军:我们受到了狂风暴雨般的指责,必须在汽车安全领域做到领先

雷军:我们受到了狂风暴雨般的指责,必须在汽车安全领域做到领先

趣文说娱
2025-05-16 14:20:17
班主任污蔑我作弊,之后我天天考0分,高考成绩公布我成了理科状元

班主任污蔑我作弊,之后我天天考0分,高考成绩公布我成了理科状元

潮河讲堂
2025-05-15 17:59:00
中方敦促:立即停止军事进攻

中方敦促:立即停止军事进攻

扬子晚报
2025-05-14 09:49:10
中印又吵起来了,藏南那块地方,两边都说是自己的,谁也不让谁。

中印又吵起来了,藏南那块地方,两边都说是自己的,谁也不让谁。

泸沽湖
2025-05-17 10:39:20
江苏气象预报:先升温再降温,最高36℃

江苏气象预报:先升温再降温,最高36℃

现代快报
2025-05-18 08:00:11
打油诗之王张宗昌的书法,竟然这么上头?

打油诗之王张宗昌的书法,竟然这么上头?

幸福娃书画苑
2024-11-27 10:31:23
印巴战争打醒美国,俄专家称:“面对中国,美国第一次后背发凉”

印巴战争打醒美国,俄专家称:“面对中国,美国第一次后背发凉”

老吴教育课堂
2025-05-16 20:28:10
瓜帅谈与亨德森冲突:他从第一分钟就开始拖延时间,曼城从不会这样

瓜帅谈与亨德森冲突:他从第一分钟就开始拖延时间,曼城从不会这样

雷速体育
2025-05-18 04:38:14
台岛对陆称呼变了,2字已删除,蔡正元预言结局,解放军终于上场

台岛对陆称呼变了,2字已删除,蔡正元预言结局,解放军终于上场

阿芒娱乐说
2025-05-16 14:21:23
被控行贿950万!52岁前央视名嘴段暄时隔2年露面满头白发神态沧桑

被控行贿950万!52岁前央视名嘴段暄时隔2年露面满头白发神态沧桑

boss外传
2025-05-17 20:40:03
世乒赛18日中国队赛程:王楚钦孙颖莎混双亮相,王曼昱将一日两战

世乒赛18日中国队赛程:王楚钦孙颖莎混双亮相,王曼昱将一日两战

十点街球体育
2025-05-18 03:00:03
38分惨败,卫冕冠军出局!尼克斯4人得分20+,东决对阵正式出炉

38分惨败,卫冕冠军出局!尼克斯4人得分20+,东决对阵正式出炉

老梁体育漫谈
2025-05-17 10:40:11
大理实力希尔顿酒店即将拍卖,起拍价9.83亿元

大理实力希尔顿酒店即将拍卖,起拍价9.83亿元

红星新闻
2025-05-17 12:45:33
赖昌星红楼里的“女头牌”是谁?她婚礼那天,赖昌星失魂落魄

赖昌星红楼里的“女头牌”是谁?她婚礼那天,赖昌星失魂落魄

混沌录
2025-05-17 20:17:18
江青罕见的9张彩色老照片:年轻时气质出众,大多数人没见过图1

江青罕见的9张彩色老照片:年轻时气质出众,大多数人没见过图1

诗意世界
2025-05-13 21:57:12
2025-05-18 09:43:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:尹锡悦宣布退党 可能有不可告人的政治目的

头条要闻

媒体:尹锡悦宣布退党 可能有不可告人的政治目的

财经要闻

金价坐上“过山车”!下一步怎么走?

体育要闻

35岁穆勒德甲告别战被换下 全场鼓掌致敬

娱乐要闻

汪小菲婚礼在亭子里办仪式好热闹

科技要闻

小米“剧透”,雷军将有重大发布

汽车要闻

小米汽车回应前保险杠变形 免费取送车和修复

态度原创

房产
旅游
家居
本地
公开课

房产要闻

三年血亏468万!天河、黄埔网红盘,跌到底了吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

温馨暖调 现代极简空间

本地新闻

2025年“5·19中国旅游日”活动启动仪式

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版