<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

日本4.1万平方公里的土地被闲置,白送都没人要!

0
分享至

在很多人印象中,日本是个地少人稠的国家,总面积大约37万平方公里,还没云南省的面积大,人口却达到1.26亿。

这样的地方,想必每寸土地都要充分利用起来。

然而,令人惊讶的是,日本存在大量的闲置土地。根据一份2017年的统计数据,日本的闲置土地已经达到了4.1万平方公里,面积超过了日本九州岛,成为巨大的资源浪费。

怎么会出现这种情况呢?

根据日本法律规定,拥有土地和房屋要缴纳固定资产税,税率是1.4%,转让和继承土地,需要先缴纳土地市价10%左右的手续费,再根据土地价值缴纳10%到55%的赠与税。

此外,还需要缴纳对土地和房屋进行管理的相应费用。土地可以被看做一种财产,但是管理费用、税金太多的话,就变成一种负资产,很多日本人望而却步,最终导致闲置土地无人认领。

日本前总务大臣 增田宽也:最近日本总人口迅速减少,土地价格急剧下降,大都市的商业地区,土地价格还很高,而且在不断上涨,但是,周边地区的空房子逐渐增加,空地在增加,价格不断下降。

日本的资源过度集中在东京,其他的城市普遍存在发展动力不足的问题。而从更根本上来说,30年前,日本人都认为土地是最大的资产,价值只涨不跌。但随着人口减少带来的影响,人们对土地的态度也发生了变化。

为了让闲置的土地不闲着。2018年,日本通过了一项法律,规定:如果是以进行福利事业为目的,比如修建学校、公园等等,需要使用闲置土地,可以申请获得土地的使用权。

日本政府还设立“空屋银行”,以近乎白送的价格,把闲置的土地和房屋卖出去。不过效果似乎不理想,大多空置房屋依然无人问津。

上图的这栋房子已经废弃了15年,门打不开,从门缝里,能看见枯枝都已经把门堵住了。房主在很多年前就已经去世,继承人到现在却确认不了。

几处废弃的房屋都不是在特别偏僻的地方,而是在距离神户市开车一个小时左右的地方,邻着马路。但是,这样的房子也找不到屋主,留不下年轻人。

据日本某“空屋银行”咨询顾问奥井重柾介绍,老一辈在这里从事农业,但子孙后代在这里,仅靠农业无法维持生计,去了城市成了工薪阶层,爷爷奶奶去世之后,房子就被废弃了。

在神户市西区,65岁以上的高龄者占到人口总数的近一半,走在路上,几乎看不到年轻人。日本人口尤其是年轻人口的减少,在乡村更加显著,这个趋势没有停止的迹象,也意味着闲置土地的情况,很可能只会继续蔓延。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
知乎1000万人围观:穷人家的孩子不配旅游吗?

知乎1000万人围观:穷人家的孩子不配旅游吗?

精读君
2023-03-23 10:04:33
ChatGPT出现严重技术漏洞!OpenAI创始人警告:我有点害怕AI了

ChatGPT出现严重技术漏洞!OpenAI创始人警告:我有点害怕AI了

每日经济新闻
2023-03-23 12:52:02
突然暴涨!比黄金还猛!根本不担心卖不掉……

突然暴涨!比黄金还猛!根本不担心卖不掉……

六安人官网
2023-03-23 20:34:20
这才是今年“降价最猛”的SUV,从40万降至24万,还是豪华中型SUV

这才是今年“降价最猛”的SUV,从40万降至24万,还是豪华中型SUV

隔壁说车老王
2023-03-23 13:45:16
文心一言绝对是有私心的,把自己老板画的这么帅,别人画的像怪兽

文心一言绝对是有私心的,把自己老板画的这么帅,别人画的像怪兽

奥特老男孩
2023-03-23 11:19:39
伊万卡·皮奇(IvankaPich):惊艳的五官和迷人的美

伊万卡·皮奇(IvankaPich):惊艳的五官和迷人的美

沙雕娱乐仔
2023-03-23 10:25:51
马来西亚敦促东盟谨慎处理缅甸问题 若不能解决将面临强国干预

马来西亚敦促东盟谨慎处理缅甸问题 若不能解决将面临强国干预

果敢资讯网
2023-03-22 17:11:17
中俄合作出手就是重磅级,俄军用上北斗导航,障碍已经扫清

中俄合作出手就是重磅级,俄军用上北斗导航,障碍已经扫清

柒号观察室
2023-03-23 06:34:30
3月以后,中国将有4类“大东西”,“大降价”?建议老百姓别囤货

3月以后,中国将有4类“大东西”,“大降价”?建议老百姓别囤货

财经万子婳
2023-03-23 08:05:02
“国家欠我3万亿,这是当初的欠条!”专家检验后发现欠条是真的

“国家欠我3万亿,这是当初的欠条!”专家检验后发现欠条是真的

社会猎奇号
2023-03-22 21:27:31
看完hr的邮件,发现普通人已经没有出路了

看完hr的邮件,发现普通人已经没有出路了

历史观察
2023-03-23 19:55:21
美媒:再不停止“攻击”中国,美国会再次失败,非常规战打不赢

美媒:再不停止“攻击”中国,美国会再次失败,非常规战打不赢

讲者普拉斯
2023-03-23 15:52:52
国外人工智能对全球女性样貌的理解,中国女性的样子果然很中国!

国外人工智能对全球女性样貌的理解,中国女性的样子果然很中国!

国际艺术大观
2023-03-23 00:11:39
网传缅甸泰国在“嘎腰子”,是真的吗?器官贩卖离我们仅一步之遥

网传缅甸泰国在“嘎腰子”,是真的吗?器官贩卖离我们仅一步之遥

DrX说
2023-03-21 15:35:20
60岁老教授因没看到课表变动通知迟到,被学生举报!学校:严重教学事故,全校通报批评!你怎么看?

60岁老教授因没看到课表变动通知迟到,被学生举报!学校:严重教学事故,全校通报批评!你怎么看?

高分子科学前沿
2023-03-23 00:42:26
45年之功,毁于一旦?蒙古的沙尘暴,如何成为我们的新梦魇?

45年之功,毁于一旦?蒙古的沙尘暴,如何成为我们的新梦魇?

静夜史君
2023-03-23 04:35:02
李咏女儿凌晨发文!

李咏女儿凌晨发文!

春秋娱评
2023-03-23 13:26:07
今年为啥闰二月?为了不让你在夏天过年……

今年为啥闰二月?为了不让你在夏天过年……

果壳
2023-03-22 16:07:17
我叫个税,我变了!3月23日起,这是我最新最全的税率表!

我叫个税,我变了!3月23日起,这是我最新最全的税率表!

祥顺财税俱乐部
2023-03-23 09:13:07
每日核酸阳性4000人以上,多地网友感染,专家:新冠没有消失,处于低水平流行

每日核酸阳性4000人以上,多地网友感染,专家:新冠没有消失,处于低水平流行

每日经济新闻
2023-03-22 14:29:12
2023-03-23 22:58:44

海南房产

恒大境外债将重组成功 预计10月1日起生效

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

贪图女色市委原书记一审获刑16年半 妻子妹妹都被查

头条要闻

贪图女色市委原书记一审获刑16年半 妻子妹妹都被查

财经要闻

体育要闻

被76人交易4年后 富尔茨比西蒙斯更强了

娱乐要闻

陈慧琳车祸后首现身 面部僵硬险毁容

科技要闻

华为P60 Pro上手 专属于你的影像旗舰

汽车要闻

全球首款搭载帝瓦雷音响 腾势N7将于年中上市

态度原创

家居
手机
数码
房产
公开课

家居要闻

白墙搭配弧形设计,尽显高级质感

手机要闻

华为Mate X3轻体验:老余兑现「折叠屏比直板机轻薄」承诺

数码要闻

“华为擎云”品牌发布 华为终端商用市场驶入快车道

房产要闻

还是城投包揽,广州宅地竞拍首日收金63亿

公开课

曾是世界上最大的城市,差点成了中国首都

无障碍浏览 进入关怀版