<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

重磅!北京新房将强制上保险 作为土地出让条件

0
分享至

4月15日,北京市住房城乡建设委、北京市地方金融监管局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局联合起草了《北京市住房和城乡建设委员会北京市地方金融监督管理局中国银行保险监督管理委员会北京监管局关于印发<北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法>的通知(征求意见稿)》,就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》(后简称为《管理办法》)公开征求意见,征求意见截止日期为4月22日。《管理办法》中最重要的一点是,住宅工程质量潜在缺陷险将覆盖新建、改建、扩建的住宅工程。其中新建的住宅工程项目,要在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。

建设工程质量潜在缺陷险是指由住宅工程的建设单位投保的,保险公司根据保险条款约定,对在保险范围和保险期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,履行赔偿义务的保险。

所谓工程质量潜在缺陷,是指住宅工程在竣工验收时未能发现的,因勘察、设计、施工、监理及建筑材料、建筑构配件和设备等质量原因造成的,不符合施工图设计文件、工程建设标准和合同要求,并在使用过程中暴露出的工程质量缺陷。

《管理办法》规定,保险公司应当编制《工程质量潜在缺陷保险告知书》,内容包括保险范围、保险期间、保险责任开始时间、保险理赔流程、负责保险理赔工作的单位及其联系方式等。保险告知书将作为保险合同的附件,在业主办理房屋交付手续时,同《房屋建筑质量保证书》《房屋建筑使用说明书》一并交付业主。

建设工程质量潜在缺陷险主要覆盖两类质量潜在缺陷,一是地基基础工程和主体结构工程,主要包括整体或局部倒塌、地基产生超出设计规范允许的不均匀沉等6钟缺陷。还有一类是保温和防水工程缺陷,主要包括围护结构的保温工程渗漏、地下、屋面、厕浴间防水渗漏等四种渗漏情况。

理赔方面,《管理办法》规定,业主在住宅工程质量潜在缺陷保险的保险期间内发现工程存在保险范围内的质量缺陷的,可以向保险公司提出索赔申请。保险公司收到索赔申请后,应当在二日内派员现场勘查。保险公司应当在收到业主索赔申请后的七日内做出核定;情形复杂的应当在三十日内做出核定,并将核定结果通知业主。对属于保险责任的,保险公司应当自与建设单位达成赔偿协议之日起七日内履行维修或赔偿义务。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
包养情妇146名,还有一对母女,日记本每一次都记录性爱经历

包养情妇146名,还有一对母女,日记本每一次都记录性爱经历

一更历史
2023-09-17 21:57:31
芬兰爆发全国性大示威,请求政府对俄出兵夺回二战期间丢失的领土

芬兰爆发全国性大示威,请求政府对俄出兵夺回二战期间丢失的领土

小影的娱乐
2023-08-22 15:47:32
金正男妻儿下落曝光:逃亡荷兰,疑似被美国中情局带走“保护”

金正男妻儿下落曝光:逃亡荷兰,疑似被美国中情局带走“保护”

真猫爷的渔场
2023-09-04 16:45:19
成龙儿子现身新加坡,晒千万豪车脸颊发福,疑结婚有娃长相似爷爷

成龙儿子现身新加坡,晒千万豪车脸颊发福,疑结婚有娃长相似爷爷

琪琪侃娱
2023-09-20 09:10:20
​江苏出口下滑,苏州和无锡更是一个比一个严重,浙江则表现亮眼

​江苏出口下滑,苏州和无锡更是一个比一个严重,浙江则表现亮眼

寒山寒
2023-09-21 09:50:46
还记得达人秀里古灵精怪的张冯喜吗?她和周瑾很像但不是亲戚

还记得达人秀里古灵精怪的张冯喜吗?她和周瑾很像但不是亲戚

跟着这节奏
2023-09-21 07:36:31
闹不和?刁琳宇最后一传,谁注意袁心玥表情,蔡斌袒护不应该!

闹不和?刁琳宇最后一传,谁注意袁心玥表情,蔡斌袒护不应该!

清风明月照我心
2023-09-21 13:56:04
上门按摩师:假装盲人后,富家母女在我面前展现鲜为人知的一面

上门按摩师:假装盲人后,富家母女在我面前展现鲜为人知的一面

茶馆说书人
2023-09-08 11:46:14
42岁单身庄稼汉敲响隔壁寡妇家门,寡妇却喘着粗气说:你怎么才来

42岁单身庄稼汉敲响隔壁寡妇家门,寡妇却喘着粗气说:你怎么才来

人文收藏艺术大师
2023-09-22 00:11:23
欧冠:拜仁4-3曼联,小组赛14连胜,凯恩传射,滕哈赫创37年耻辱

欧冠:拜仁4-3曼联,小组赛14连胜,凯恩传射,滕哈赫创37年耻辱

侃球熊弟
2023-09-21 04:55:11
有些地方取消深夜服务卡了

有些地方取消深夜服务卡了

网约车生活
2023-09-21 13:01:49
最贵木材的价格排行!

最贵木材的价格排行!

梦想之城
2023-09-21 16:41:55
一张国际学校照片,让58万人“在线破防”,比没钱更惨的是没尊严

一张国际学校照片,让58万人“在线破防”,比没钱更惨的是没尊严

曼行律道
2023-09-21 12:02:26
2021年,32岁女白领被男友泼滚烫热油,全身脓烂烧成炭,绝望等死

2021年,32岁女白领被男友泼滚烫热油,全身脓烂烧成炭,绝望等死

科学之城
2023-09-21 16:04:54
房地产的崩盘可能

房地产的崩盘可能

求实处
2023-09-21 23:56:28
令人失望!台积电2000多亿生产的3nm芯片,性能拉胯!

令人失望!台积电2000多亿生产的3nm芯片,性能拉胯!

52赫兹实验室
2023-09-20 18:59:57
李铁案重大突破!陈戌源开口,孙雯恐无缘主席,62岁蔡振华或被查

李铁案重大突破!陈戌源开口,孙雯恐无缘主席,62岁蔡振华或被查

镜界社评
2023-09-22 00:12:52
小米MIUI15系统:一次全新的升级之旅

小米MIUI15系统:一次全新的升级之旅

小布在未来生活
2023-09-22 00:43:05
20-0!中国女足首战蒙古女足,必将狂胜,水庆霞再次封神

20-0!中国女足首战蒙古女足,必将狂胜,水庆霞再次封神

创作者_8L6G
2023-09-22 00:40:09
金龟子24岁女儿官宣怀孕,晒B超疑曝光宝宝性别,预产期在明年3月

金龟子24岁女儿官宣怀孕,晒B超疑曝光宝宝性别,预产期在明年3月

八怪娱
2023-09-21 20:42:57
2023-09-22 05:42:44

海南房产

首个取消限购的超大城市,来了

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

韩国最大在野党国会院内领导层集体辞职

头条要闻

韩国最大在野党国会院内领导层集体辞职

财经要闻

心腹被抓,许家印的钱袋子瘪了

体育要闻

美媒晒詹姆斯湖人数据队史排名:场均得分使用率第一 三双第二

娱乐要闻

新中式PK赛!杨幂刘诗诗舒淇比美

科技要闻

李斌:造手机不是为了钱,造芯片才是

汽车要闻

搭载NOA辅助系统 银河L7亚运幻影版售18.57万

态度原创

旅游
艺术
游戏
公开课
军事航空

旅游要闻

空中草原 领略自然奇观与高山草原之美

艺术要闻

北辰荟艺术分享会,以公共艺术力量“荟”聚艺术生活新趋势

永劫无间:太刀之魂归来?小新神位列第一晋级周决赛!

公开课

为何癌症越来越多?医生:这5种蔬菜没少害人

军事要闻

俄维和部队军人在纳卡地区遭枪击身亡

无障碍浏览 进入关怀版