<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

半价买房!呼和浩特推最强人才新政

0
分享至

(原标题:半价买房!呼和浩特推最强人才新政 房价刚刚领涨全国!)

位于内蒙古的呼和浩特放大招了:符合标准的大学毕业生可以半价买房。

就在本周,70城房价数据、房地产开发投资和销售数据相继公布,数据均好于预期,并且有所反弹,部分城市楼市“小阳春”现象明显,市场预期出现躁动。

本周五,中央政治局会议再次强调“房住不炒”,同日,新华社发布住建部近期对楼市调研的消息,称住建部对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,以进一步稳定市场预期。

但今天,又被“呼和浩特大学毕业生可半价买房”的消息搅动起来。

接受证券时报记者采访的业内人士认为,呼和浩特新政抢人意图明显,不过在3月二手房价同比涨幅全国第一的背景下,该政策有可能被住建部过问。另外,在近期全国房价上涨预期上升的背景下,中央再次强调坚持“房住不炒”定位,住建部对部分房价、地价波动幅度较大的城市发出警告,进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,值得部分地产政府和开发商注意,预计全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。

已婚本地户籍大学毕业3年内可半价买房

4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知。


根据通知,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。

大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。

承购人自购买大学生住宅之日起,未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。

弱二线城市抢人意图明显

继西安、南京等强二线城市展开激烈的抢人大战后,呼和浩特等弱二线城市也开始加入抢人大战。

此前,国家发改委发文要求,城区人口300万以下的城市要全面取消落户限制,呼和浩特正是城区人口300万以下的城市,户口可以完全放开。“在这种背景下抢人才,只有给人才更多的优惠政策才能够吸引他们,呼和浩特的出发点就是抢人才,落户政策进一步放开。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对证券时报记者说。

值得注意的是,呼和浩特给大学生的优惠购房政策中明确,可半价购买的是大学生住宅,是安居工程,类似过去的经济适用房。

“过去经济适用房政策不会专门为大学生开一个口子,呼和浩特对大学生放开这么大的口子,50%的优惠力度,这在全国应该是第一家。”杨红旭说。

近期,多地继续发布人才新政。据新京报报道,4月19日,保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知中明确,符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。而2017年4月15日,保定市清苑区发布限购政策,暂停向拥有该区1套及以上的非该区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非该区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。此次新政实施后,符合要求的相关人才将被允许直接购房。

据中原地产首席分析师张大伟统计,截止日前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,从力度与数量看,刷新历史记录。特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策井喷。

张大伟指出,过去2年全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策,人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市,房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相地放开了限购等政策。

呼和浩特二手房价同比涨幅全国第一

去年8月,呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》,明确全面停止房地产去库存调控措施,把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,拟采取多项措施调控房价,稳定房地产市场。

不过,刚公布的3月房价数据显示,呼和浩特房价涨幅居前,新房价格环比上涨0.3%,同比上涨22.8%,环比涨幅全国第二;二手房环比上涨0.9%,同比上涨20.8%,同比涨幅全国第一。

据中原地产研究中心统计,1-3月,呼和浩特新房成交面积133.29万平方米,同比上涨21.56%;成交套数11138套,同比上涨11.41%。二手房成交面积44.62万平方米,同比下降3.96%;成交套数5108套,同比下降0.93%。

在房价涨幅较大的背景下,呼和浩特这样的人才购房政策是否会被住建部点名叫停?

对此,杨红旭对证券时报记者表示,呼和浩特二手房价同比涨幅确实比较靠前,估计住建部有可能会过问这个政策,但大概率是不会叫停的。

一日两次强调“房住不炒”稳定预期

4月16、17日,70城房价数据、房地产开发投资和销售数据相继公布,数据均好于预期,并且有所反弹。其中,房价上涨城市数量增加,二手房价格全面上涨,主要城市楼市回暖,部分城市量价齐升出现“小阳春”。同时,1-3月房地产开发投资增速再创新高,全国商品房销售面积和销售额均有所反弹。这些都引起市场预期再次出现躁动。

4月19日,中央政治局会议再次强调要坚持“房住不炒”的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

同日,新华社消息称,近期住建部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看,房地产市场总体保持平稳,住宅销售平稳回落,房价基本稳定,市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求,住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。住建部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实主体责任,保持政策的连续性和稳定性,防止出现大起大落,确保房地产市场平稳健康发展。

业内人士认为,在近期房价上涨预期上升的环境下,中央再次强调坚持“房住不炒”定位,是为防止不法城市出现市场过热现象,加强预期引导,进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”的要求。住建部对部分房价、地价波动幅度较大的城市发出警告,需要引起部分地产政府和开发商的注意。

张大伟认为,虽然最近出现了部分城市的楼市政策微调,但是中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
最便宜房间需19717元,首艘国产大邮轮“爱达·魔都号”元旦首航

最便宜房间需19717元,首艘国产大邮轮“爱达·魔都号”元旦首航

酷车人士
2023-09-23 08:51:01
一个男教练正教小女孩练体操的情景,看似很正常,但觉得很不妥当

一个男教练正教小女孩练体操的情景,看似很正常,但觉得很不妥当

妖麟杂谈
2023-09-12 12:03:02
露球视频曝光!军训女生淡定热舞2分半,网友疯传!快来围观!

露球视频曝光!军训女生淡定热舞2分半,网友疯传!快来围观!

新点老
2023-09-22 13:40:50
中国下达“逐客令”,彻底切断巴方供电,民众暴跳:还中国电费

中国下达“逐客令”,彻底切断巴方供电,民众暴跳:还中国电费

漂亮的风景
2023-09-22 15:42:04
54岁大叔相亲40岁大姐,两人见面就紧紧抱住,大姐:你应该早点说

54岁大叔相亲40岁大姐,两人见面就紧紧抱住,大姐:你应该早点说

曼妙观
2023-09-23 13:02:50
两国交恶,加拿大承认监视印度外交官,莫迪能咽下这口恶气?

两国交恶,加拿大承认监视印度外交官,莫迪能咽下这口恶气?

新民晚报
2023-09-22 18:27:36
20个罕见事实,全球臀部最大的女人,产道放大2000倍的样子

20个罕见事实,全球臀部最大的女人,产道放大2000倍的样子

科普大侠
2023-09-22 03:16:11
寿命长的人,往往有3处“发红”,哪怕只占一个,身体也还算健康

寿命长的人,往往有3处“发红”,哪怕只占一个,身体也还算健康

养生时间
2023-09-21 07:15:44
雷霆致电火箭商讨交易,申京成为目标,斯通认可方案,即将互换

雷霆致电火箭商讨交易,申京成为目标,斯通认可方案,即将互换

陈三谈教育
2023-09-23 11:11:18
说真的,干那事儿有那么舒服嘛 这句话在那个瞬间仿佛成了一枚炸弹

说真的,干那事儿有那么舒服嘛 这句话在那个瞬间仿佛成了一枚炸弹

苗苗情感说
2023-09-22 09:57:14
53岁鲁豫胖20斤整容式变美!走机场穿修身裙,又时髦又有曲线美!

53岁鲁豫胖20斤整容式变美!走机场穿修身裙,又时髦又有曲线美!

辣妈时尚范
2023-08-27 13:35:41
资管大佬林强跑路新加坡 300亿“和合系”暴雷

资管大佬林强跑路新加坡 300亿“和合系”暴雷

科技金融在线
2023-09-22 18:36:46
钻井队在河北打井,打到117米时,突然喷出“碎肉”,还夹杂血色

钻井队在河北打井,打到117米时,突然喷出“碎肉”,还夹杂血色

女史Miss
2023-09-17 07:18:02
经典logo经久不衰 中国经典标志logo设计回顾

经典logo经久不衰 中国经典标志logo设计回顾

硬核设计
2023-09-22 20:02:59
制程未达最先进,但用于车机绰绰有余,麒麟芯片将上车比亚迪?

制程未达最先进,但用于车机绰绰有余,麒麟芯片将上车比亚迪?

奇偶派
2023-09-22 14:28:42
卷 44 亿入美国国籍,让男篮倒退二十年,盘点我国体坛中的“败类”

卷 44 亿入美国国籍,让男篮倒退二十年,盘点我国体坛中的“败类”

娱乐八卦木木子
2023-09-22 21:45:58
撕下遮羞布,英内政部长表态:不会让英国人以破产方式救地球

撕下遮羞布,英内政部长表态:不会让英国人以破产方式救地球

魔城情感
2023-09-22 13:18:51
九边被禁言的原因

九边被禁言的原因

元爸体育
2023-09-23 12:14:58
张柏芝这是顶级骨相了吧!和章小蕙朱珠等美女坐一起,是最出众的

张柏芝这是顶级骨相了吧!和章小蕙朱珠等美女坐一起,是最出众的

仙人掌说娱乐
2023-09-22 16:28:16
江青和主席骑马老照片,主席英姿飒爽,江青笑容满面

江青和主席骑马老照片,主席英姿飒爽,江青笑容满面

历史控
2023-09-22 23:45:24
2023-09-23 15:30:44

海南房产

海南省居民购买住房商贷首付降至25%

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

广州一小学被指配餐用冻肉 涉事公司:合法合规

头条要闻

广州一小学被指配餐用冻肉 涉事公司:合法合规

财经要闻

身家缩水90%,许家印在忙什么?

体育要闻

C罗:都说我完了,但我证明了那是假的

娱乐要闻

76岁汪明荃穿羽毛裙亮相 气质极佳

科技要闻

不是所有科技,都会走向“《奥本海默》式”结局

汽车要闻

搭载灵犀智驾2.0 宝骏云朵灵犀版于26日上市

态度原创

手机
房产
游戏
本地
艺术

手机要闻

华为Mate 60 Pro系列重磅福利:卫星通话免费体验至年底!

房产要闻

首开沙河高教园地块案名疑似「梧桐星宸」

《Fate/SR》试玩&制作人采访:不了解Fate也能爽玩

本地新闻

非遗评剧,唐山历史纵深处的文化名片

艺术要闻

用创新颜料打开艺术新世界——“她世界·元宇宙林颜歌艺术展”开幕

无障碍浏览 进入关怀版