北京一季度经济增6.4%，商品房销售猛增近一倍

根据4月19日发布的数据，北京2019年一季度经济增长6.4%，与全国一致，北京一季度规模以上工业增速高，达到了7.9%，在全国靠前。不过有意思的是，北京一季度全市规模以上法人单位减少93家，另外商品住宅销售增加了1倍以上的面积。这可能与北京发展集中与首都功能有关的产业有关。

根据北京统计局、国家统计局北京调查总队4月19日发布的数据，北京2019年一季度经济增长6.4%，与全国一致。

?一季度北京实现地区生产总值7409.6亿元， 增速低于上年全年0.2个百分点。分产业看，第一产业实现增加值15.0亿元，下降6.4%；第二产业实现增加值1284.6亿元，增长6.7%；第三产业实现增加值6110.0亿元，增长6.3%。

有意思的是，与其他地方加快投资、大度增加大企业数量不一样的是，北京的大企业数量并未有大的增加。

一季度，北京全市规模以上法人单位减少93家，近8成集中在制造业、批发零售业和住宿餐饮业，其中城六区减少62家。

此前2018年北京也是因为加快非首都功能疏解，退出一般制造业企业656家，疏解提升市场和物流中心204个，大红门服装商贸城三期、官园商品批发市场等一批市场关停。

2018年，全市年度不予办理新设立或变更登记业务累计达0.36万件，累计已达2.16万件。

（北京大力发展高科技等与首都功能有关的产业，这被称为菜心经济）

北京所以出现一些企业减少，主要是北京在疏解一般产业，也就是正在逐步剥掉“白菜帮”，集中培育“白菜心”。换句话说，就是打造北京核心功能，主要发展北京的政治中心、科技中心、国际交往和文化中心的功能，相应提升科技等产业的集中度。

对此，北京市统计局副局长夏沁芳在4月19日的新闻会上指出，伴随“减量发展”，空间经济发展的效率进一步提升。另外北京“集约”提升产出效率。无论是人均产出还是能源利用效率，都呈现明显的“集约”特点。

21世纪经济报道记者了解到，1-2月，北京全市规模以上工业企业劳动生产率同比提高3.5万元/人；规模以上服务业企业、中关村示范区企业人均创收分别比上年同期提高3.8万元和2.6万元。

北京一些高科技等产业也在快速发展，比如一季度北京全市新设企业超过4万家，增长7.8%；其中，信息服务业和居民服务业分别增长29.7%和20.4%，反映出符合首都功能定位和服务百姓生活的企业表现活跃。

也应该引起注意的是，北京今年一季度的商品房价格在一线城市涨幅最大，销售面积狂增约1倍左右，1季度，全市商品房新开工面积370.9万平方米，同比增长1.4倍（上年同期下降52.7%）。1季度，全市商品房销售面积为147.7万平方米，同比增长87.2%。其中，住宅销售面积为122.4万平方米，增长1.3倍。

从4大一线城市看，3月北京新建商品房价格同比涨幅是3.2%，远远高于上海的1.2%，深圳的0.1%，广州1.9%的增速。