<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

新房质量“强制险”值得探索

0
分享至

新买的房子没过两年就出现质量问题,维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来,这是不少购房人的“心头痛”。近日,北京相关部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿,新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。未来购房人发现质量问题可向保险公司索赔。

屋顶渗漏、墙壁开裂乃至房屋倒塌等住宅质量问题,轻则影响购房人正常居住使用,重则影响到购房人的安全感、幸福感。即使在住宅工程质量保修期内,购房人找开发商维权时往往也不会十分顺利;一旦过了保修期,解决房屋质量问题更难。探索推出住宅工程质量潜在缺陷保险,有助消除购房人对房屋质量的忧虑。由于这种保险可能被纳入强制险,由住宅工程建设单位投保,保险公司根据保险条款约定对建筑物损坏履行相应赔偿义务,即出现质量问题由保险公司买单。同时,保险公司为了保障自身利益、减少业务风险,会对开发商起到一定监督作用。

还应注意到,开发商所承担的保险费,有可能会计入房价成本,由市场供需双方来分担。通过投保,开发商不仅会减少房屋质量问题即减少相关纠纷,从而减少了质量问题所产生的成本。同时,还有利于维护开发商形象。而且,这种保险还可以节省行政管理部门、司法机关的资源并降低相关成本。

也就是说,新房强制上保险可以带来“一保多赢”,有望推动新建住宅质量整体升级。当然,也不是所有住宅质量问题都在保险范围内,现实中确实有一些情形不能属于保险责任范围。购房人需要弄清楚哪些质量问题属于保险范围内的缺陷,可以向保险公司索赔,哪些问题不能索赔,以减少保险赔偿纠纷。

需要指出的是,这种保险只是减少住宅质量问题的一种补充性措施,既不能替代住宅项目建设单位、施工单位、监理单位在质量方面的责任,也不能替代行业监管部门对于工程质量的行政监管责任。即“一保多赢”不等于“一保万能”,参建各方还须继续落实质量终身责任制,相关部门要继续在日常质量监管、工程验收等方面严格尽责。(冯海宁)

相关推荐
热点推荐
被歼10C狠揍后,印度偷袭中方承建水电站,企图给中方一个教训?

被歼10C狠揍后,印度偷袭中方承建水电站,企图给中方一个教训?

肆时说
2025-05-09 20:28:41
印巴爆发50年来 最大冲突! 印度经济将受挫

印巴爆发50年来 最大冲突! 印度经济将受挫

每日经济新闻
2025-05-10 17:16:27
中国武力的代差优势,终于被验证了

中国武力的代差优势,终于被验证了

大树乡谈
2025-05-09 22:53:35
丽晶宾馆!极限8选1!极品陀地!

丽晶宾馆!极限8选1!极品陀地!

贵圈真乱
2025-05-05 12:10:31
图片报:维尔纳、A席等高薪弃将即将归队,莱比锡很头疼

图片报:维尔纳、A席等高薪弃将即将归队,莱比锡很头疼

直播吧
2025-05-10 11:46:13
Zerebro加密货币创始人JeffyYu 竟在直播中饮弹自尽!

Zerebro加密货币创始人JeffyYu 竟在直播中饮弹自尽!

探索视线
2025-05-08 19:11:44
掘金成为自2000年以来第四支在前一场季后赛输分40+却在下场比赛取胜的球队

掘金成为自2000年以来第四支在前一场季后赛输分40+却在下场比赛取胜的球队

雷速体育
2025-05-10 14:15:28
《奔跑吧9》后期p安全带,李晨和宋雨琦这是真系了,其他都是p的

《奔跑吧9》后期p安全带,李晨和宋雨琦这是真系了,其他都是p的

星宿影视鸭
2025-05-09 15:31:48
华北平原最大淡水湖白洋淀2018年以来累计入水超82亿立方

华北平原最大淡水湖白洋淀2018年以来累计入水超82亿立方

环球网资讯
2025-05-10 19:13:10
马卡:皇马下赛季想让贝林厄姆担任中场核心,以此提高整体竞争力

马卡:皇马下赛季想让贝林厄姆担任中场核心,以此提高整体竞争力

直播吧
2025-05-10 20:55:59
上海深夜突发!停车场蹿出明火,车辆烧毁,现场黑烟滚滚,“砰砰”直响

上海深夜突发!停车场蹿出明火,车辆烧毁,现场黑烟滚滚,“砰砰”直响

上观新闻
2025-05-10 21:11:43
吉林市一商场发生火灾

吉林市一商场发生火灾

靠山屯闲话
2025-05-10 20:51:57
恭喜曼城!1.4亿巨星空降!拒绝皇马,信任瓜帅,未来10年无忧

恭喜曼城!1.4亿巨星空降!拒绝皇马,信任瓜帅,未来10年无忧

老余聊球420
2025-05-10 11:55:14
巴基斯坦外长:印巴已同意立即停火

巴基斯坦外长:印巴已同意立即停火

政知新媒体
2025-05-10 20:27:54
15岁小四月晒近照,眼睛不如妈妈赵薇,网友:鬼迷日眼,太早熟!

15岁小四月晒近照,眼睛不如妈妈赵薇,网友:鬼迷日眼,太早熟!

史纪文谭
2025-05-10 16:40:20
贾玲终于露面了,她没有复胖越来越有女人味了,气质优雅很美

贾玲终于露面了,她没有复胖越来越有女人味了,气质优雅很美

乡野小珥
2025-05-05 00:20:28
杨幂穿的红鞋是思加图,她穿鹅黄色新中式好看,她的内八字很明显

杨幂穿的红鞋是思加图,她穿鹅黄色新中式好看,她的内八字很明显

涵豆说娱
2025-05-10 08:56:40
吴兴涵噩梦一战!2分钟超巨失误,10分钟伤退,媒体人不满

吴兴涵噩梦一战!2分钟超巨失误,10分钟伤退,媒体人不满

奥拜尔
2025-05-10 20:00:13
尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

诡谲怪谈
2025-04-30 22:17:42
歼10C一边倒击落阵风之后,世界上可以肯定会发生这样的变化

歼10C一边倒击落阵风之后,世界上可以肯定会发生这样的变化

林子说事
2025-05-10 11:34:16
2025-05-10 23:20:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

旅游
时尚
艺术
手机
本地

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

伊姐周六热推:电视剧《刑警的日子》;电视剧《执法者们》......

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

索尼Xperia 1 VII宣传物料曝光:三款配色、骁龙8至尊版芯片

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

无障碍浏览 进入关怀版