<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

独家评论|红城湖湖心岛烂尾楼项目惊人裂变的背后

0
分享至

海口红城湖湖心岛酒店项目烂尾15年,业主提出2.6亿元征收赔偿款,一则消息刺痛了读者的眼球。有人跟帖质疑,谁给谁赔?颠倒了吧?

有媒体梳理这座烂尾楼酒店的前前后后,人们更是觉得,这栋鬼鬼祟祟的“鬼屋”,至始至终都游走在鬼鬼祟祟的边沿,就在鬼鬼祟祟中,不断发生惊人裂变。

说惊人裂变,是因为这栋鬼屋最早的身份只是“西游记宫游乐园”,后更名为“芙蓉国旅游度假中心”。因经营不善欠款引起诉讼,法院终审判决委托拍卖机构将该项目拍卖。2002年,海南千嘉实业有限公司以520万元竞得该项目房地产及设施。

520万元拍到了这些建筑,最先裂变的是“同意减免该项目用地的土地出让金”,先后3次获得办证许可。“从最早的批准建设6500平方米,到现在已经20877.8平方米了,房产面积越办越大。”办一次证增一倍面积,没两把刷子能做到吗?

增加的面积属于违建,违建叫停,可后来领到的房产证显示,建筑结构虽然仍为3层楼房,但建筑面积已经由6500平方米成了9681.69平方米。再后来几经转手,建筑面积居然已经达到了20877.8平方米。这样一番“运作”下来,看谁还敢说烂尾楼不值钱?

值钱不值钱,如果走市场,倒也看运气。但是,这栋烂尾15年的“鬼屋”,不仅面积从6千多平方米翻了3倍,还拿出了一份评估报告,显示红城湖湖心岛烂尾酒店项目价值2.6亿元。这个价格,如果按照最初的6500平方米,在很早就提出了每平方米4万元的天价,打劫来了?

即使是索赔,也允许讨价还价,但政府提出的1.2亿元的赔偿被对方回绝。这已经是当时法院拍卖520万元的价格的23倍了。但这还是架不住对方欲壑难填,业主不急不忙与整个城市建设耗时间,就因为“财大气粗、耗得起”?

这个神秘业主果然财大气粗,既能让海口汇力远资产评估有限公司作出2.6亿元资产评估报告,还能拒绝说出当时评估的依据,并能以“不知道、不清楚”拒绝媒体的任何提问;神秘业主代表还很忙,忙得要“陪领导吃饭”。他们陪的是哪个“领导”吃饭?

如今,位于海口市繁华区的红城湖建设日新月异,红城湖整个湖心岛上绿荫蔽日,但烂尾酒店墙外有大片爬山虎沿着主楼外墙爬到了楼顶,看上去荒凉破败,四周的林木将湖心岛整个内部景象遮挡,烂尾酒店的院内有人将地面开垦出来,种上了多种青菜。

看来,这位神秘业主信心满满,他们有本事能用520万元撬动这座岛,有能力将6500平方米的建筑扩大到2万多平方米,有底气开出2.6亿元的索赔价格……这一系列的惊人裂变,人们不禁要问,能挟持一栋15年的烂尾楼和政府叫板,敢用520万元开出2.6亿元的天价索赔,他们的底气,是从哪里来的?(仗剑天涯)

相关推荐
热点推荐
美国不当“和事佬”?万斯与特朗普“唱反调”:印巴战争和我们无关!

美国不当“和事佬”?万斯与特朗普“唱反调”:印巴战争和我们无关!

财联社
2025-05-09 11:13:10
大反转!中国乒协前主席刘国梁:樊振东奥运会胜张本智和很伟大!

大反转!中国乒协前主席刘国梁:樊振东奥运会胜张本智和很伟大!

春序娱乐
2025-05-09 08:28:54
中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

说天说地说实事
2025-05-09 07:01:27
库里腿筋拉伤后首次对外发声:不会仓促复出,将今年视为冲冠窗口期最后一搏

库里腿筋拉伤后首次对外发声:不会仓促复出,将今年视为冲冠窗口期最后一搏

雷速体育
2025-05-09 06:42:13
央视《刑警的日子》被观众要求下架,理由出奇一致:毁了警察形象

央视《刑警的日子》被观众要求下架,理由出奇一致:毁了警察形象

她时尚丫
2025-05-07 18:13:16
美媒:美众议院通过法案将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

美媒:美众议院通过法案将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

环球网资讯
2025-05-09 09:15:11
中俄联合声明:反对构建针对中俄两国的“核共享”军事同盟

中俄联合声明:反对构建针对中俄两国的“核共享”军事同盟

财联社
2025-05-09 00:04:05
赵心童夺冠披国旗遭指责,英国球迷:从来没有其他球员这样做!

赵心童夺冠披国旗遭指责,英国球迷:从来没有其他球员这样做!

叹知
2025-05-08 14:10:57
1200万大学生你嫌多,900万新生儿你嫌少

1200万大学生你嫌多,900万新生儿你嫌少

黑噪音
2025-05-08 16:30:21
赵作海因病去世

赵作海因病去世

新京报
2025-05-09 11:56:24
3元/升!中国石油宣布,“新汽油”要来了,网友:新能源车买早了

3元/升!中国石油宣布,“新汽油”要来了,网友:新能源车买早了

一个有灵魂的作者
2025-05-08 06:24:37
许红兵,主动投案

许红兵,主动投案

观察者网
2025-05-09 10:57:11
泽连斯基发攻势,105 架无人机闯莫斯科,二战胜利纪念日局势骤紧

泽连斯基发攻势,105 架无人机闯莫斯科,二战胜利纪念日局势骤紧

猫眼观史
2025-05-07 23:17:40
纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览新闻
2025-05-07 21:30:03
可惜!广州一医生突然去世,仅33岁!有患者家属称其救过婆婆的命

可惜!广州一医生突然去世,仅33岁!有患者家属称其救过婆婆的命

火山诗话
2025-05-09 10:31:34
科尔提前4分03秒投降!巴特勒场下啃指甲 库里双目微闭不想看

科尔提前4分03秒投降!巴特勒场下啃指甲 库里双目微闭不想看

颜小白的篮球梦
2025-05-09 10:55:58
库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

雷速体育
2025-05-09 11:10:22
硬汉!爱德华兹带伤血拼!追梦犯病!兰德尔打爆勇士,巴特勒低迷

硬汉!爱德华兹带伤血拼!追梦犯病!兰德尔打爆勇士,巴特勒低迷

Tracy的篮球博物馆
2025-05-09 11:03:11
江苏一厅长,任上被查!

江苏一厅长,任上被查!

鲁中晨报
2025-05-09 10:40:10
热搜第一!比尔·盖茨突然宣布:未来20年,捐完几乎全部财富,预计超1.45万亿元!此前曾表示:把不到1%的财富留给子女

热搜第一!比尔·盖茨突然宣布:未来20年,捐完几乎全部财富,预计超1.45万亿元!此前曾表示:把不到1%的财富留给子女

每日经济新闻
2025-05-09 01:21:09
2025-05-09 12:40:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

家居
亲子
教育
本地
公开课

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

亲子要闻

焦虑的妈妈养不出松弛感的儿

教育要闻

北京朝阳二模作文题咋出彩,审题不难,坚持初心

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版