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拥有几间房子才算多?全台湾5305人有逾10间房屋

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据台湾《经济日报》报道,拥有多少间房子才算多?根据统计,全台湾个人手上有10间以上房子者有5305人,其中新北市拥有超过10间房屋者有1361人,系最多,其次是台中市,台北市则排第三名,台湾房地产大亨8成集中在6个“直辖市”。

拥有多少间房子才算多?全台5305人有逾10间房屋资料图:台北。中新社记者 杨程晨 摄

根据财政信息中心统计,2018年全台2300万人中,有房屋者为906万人,其中88%持有一户;6个“直辖市”中,以高雄市仅持有一户的比率最高,为92.4%;台北市房价虽高,但是持有一户的比重86.5%,是6个“直辖市”中比率最低的。

在台北市有房者,持有两户者的比率达一成,则是台湾各县市之冠。

如果说持有4户以上算是房地产大户,全台有8.4万人是持有4户以上的房地产大户,人数最多的是台北市和新北市,各有2.2万人和1.3万人;台北市、新北市和台中市坐拥4房以上者,占有房者比率皆超过一成,其余县市则未逾一成。

至于坐拥10户以上的房地产大亨,则以新北市人数最多,台南市最少为232人;受惠于台商回流议题,房价也没有像台北那么高不可攀的台中市,拥房超过10户的地产大亨则是全台第二多。

台当局财政部门2014年修正“房屋税条例”,针对自住用房屋订出差别征收率,包租公和投资客的持有成本上升,以期减少囤房状况;但是与修法前的2013年相较,全台持有一户者增加9.4%,台北市与新北市仅增加约6%;显示双北地区的高房价对有刚性需求的初次购屋者较不友善,让双北地区持有一户者增幅低于平均 。

另一方面,持有两户以上者,全台成长二成,新北市成长17.6%,台北市成长20.2%,都远超过持有一户的增幅。

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