<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

七年来首次下跌!旧金山房价出现疲软

0
分享至

科技公司扎堆、造富能力一流的旧金山湾区,房价全美最贵。然而在上个月,这里的房价有了下行的迹象。

房地产数据分析公司Corelogic周一发布的数据显示,旧金山湾区3月房屋总价中位数为83万美元,同比下降0.1%,是自2012年房地产崩盘以来首次出现下跌。

在此之前,湾区房屋总价中位数已经自2012年4月以来实现连续83个月同比上涨,其中更是在去年5月和6月创下历史新高,达到87.5万美元。

旧金山房价下跌在去年就有苗头。Corelogic分析师Andrew Lepage表示,去年3月,该地区房屋总价中位数同比上涨16.2%,但在此之后,涨幅每个月都在逐渐收窄,到今年年初降至2%至3%,最终在3月完全消失。

此外,受到去年夏天按揭贷款利率上升与库存增加的影响,旧金山的房产销量也不容乐观。旧金山住宅销售量在今年3月同比下降近15%,创11年来最低的3月销量。

即便悲观数据不断,但今年旧金山的楼市仍有希望。美国财经媒体CNBC报道称,随着按揭贷款利率下降,政府关门结束,美股市场飙升,以及包括Uber、Slack等一批硅谷独角兽上市,旧金山房地产市场有望迅速回暖。

美国房地产网站Zillow的经济研究和外联部主任Skylar Olsen此前表示,旧金山湾区的科技公司在IPO后会有大量资金涌入房地产市场,这可能会打破房价下跌趋势。

Zillow对2012年Facebook的IPO交易与整个旧金山湾区房价上涨之间的联系进行了调查,结果发现当Facebook成为一家上市公司后,该公司员工密度较高的社区的房价上涨速度更快。

值得一提的是,Uber下个月将在纽交所上市,有望成为今年以来规模最大的科技股IPO。而这家网约车巨头的总部就在旧金山。

相关推荐
热点推荐
很生气!字母哥不满球队裁利拉德,后者4年1.07亿签下特纳

很生气!字母哥不满球队裁利拉德,后者4年1.07亿签下特纳

球童无忌
2025-07-01 23:58:44
终于登陆NBA了!开拓者正式官宣签下杨瀚森:第一年年薪超3100万

终于登陆NBA了!开拓者正式官宣签下杨瀚森:第一年年薪超3100万

篮球快餐车
2025-07-02 05:54:21
掩盖不住了,以色列12天损失有多大?以媒:与伊朗开战是战略失误

掩盖不住了,以色列12天损失有多大?以媒:与伊朗开战是战略失误

影孖看世界
2025-06-30 22:11:24
亿万富翁“换血哥”翻车!继把儿子当血童、全身置换溶液后,悄悄吃“神药”5年竟加速衰老得重病?

亿万富翁“换血哥”翻车!继把儿子当血童、全身置换溶液后,悄悄吃“神药”5年竟加速衰老得重病?

英国报姐
2025-07-01 21:29:36
4年2.29亿?Spears:特雷-杨对补强欣喜若狂 预计会和老鹰续约

4年2.29亿?Spears:特雷-杨对补强欣喜若狂 预计会和老鹰续约

直播吧
2025-07-01 10:33:07
刘少奇的悲剧根源不在大串连?46 年的这一决定才是主要原因

刘少奇的悲剧根源不在大串连?46 年的这一决定才是主要原因

星宇共鸣
2025-04-03 18:51:25
中国银行研究院报告:目前全球99%稳定币锚定美元及其资产,远超美元在全球支付中占比

中国银行研究院报告:目前全球99%稳定币锚定美元及其资产,远超美元在全球支付中占比

每日经济新闻
2025-07-01 20:23:02
1-0!世俱杯19.4亿豪门巅峰对决 20岁神锋4场3球 夺冠大热晋级8强

1-0!世俱杯19.4亿豪门巅峰对决 20岁神锋4场3球 夺冠大热晋级8强

狍子歪解体坛
2025-07-02 05:02:10
673天没戏拍!昔日红极一时,如今在家“抠脚”王晶说的都是真的

673天没戏拍!昔日红极一时,如今在家“抠脚”王晶说的都是真的

大笑江湖史
2025-07-01 23:09:49
台网红“馆长”曝现阶段任务:让台湾人愿意说“我们也是中国人”

台网红“馆长”曝现阶段任务:让台湾人愿意说“我们也是中国人”

海峡导报社
2025-07-01 06:54:30
四川省纪委监委通报:2人任上被查!

四川省纪委监委通报:2人任上被查!

上观新闻
2025-07-01 18:05:08
2025反腐半年报:打下32“虎”,5正部级均为任上落马

2025反腐半年报:打下32“虎”,5正部级均为任上落马

南方都市报
2025-07-01 04:56:04
新华社消息|中国代表强烈要求加沙立即持久停火

新华社消息|中国代表强烈要求加沙立即持久停火

新华社
2025-07-01 10:15:04
男孩被母亲第三任丈夫杀害,当地警方:因嫌犯死亡不予立案

男孩被母亲第三任丈夫杀害,当地警方:因嫌犯死亡不予立案

极目新闻
2025-07-01 22:09:34
“中国英伟达”,终于被这个男人熬出来了

“中国英伟达”,终于被这个男人熬出来了

金错刀
2025-07-01 14:43:36
“第一个吃螃蟹的人?”福耀科技大学招到了第一名学生,合影流出

“第一个吃螃蟹的人?”福耀科技大学招到了第一名学生,合影流出

易会科普
2025-06-30 21:27:19
防贼似防狼!英国F-35B滞留印度:飞行员拒吃饭只要椅子守战机!

防贼似防狼!英国F-35B滞留印度:飞行员拒吃饭只要椅子守战机!

阿芒娱乐说
2025-06-28 14:59:21
卸磨杀驴!禁酒令发布后,先哭的不是茅台,而是帮茅台上位的他们

卸磨杀驴!禁酒令发布后,先哭的不是茅台,而是帮茅台上位的他们

梦史
2025-06-29 16:46:25
民进党要求大陆道歉!岛内2.2万兵力准备就绪,要在台海唱出大戏

民进党要求大陆道歉!岛内2.2万兵力准备就绪,要在台海唱出大戏

通文知史
2025-07-01 07:35:02
“烂透了”!顶级富豪和“最强小三”的婚礼被猛批

“烂透了”!顶级富豪和“最强小三”的婚礼被猛批

这里是美国
2025-07-02 02:46:57
2025-07-02 07:24:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

健康
亲子
游戏
艺术
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

0~19岁孩子在想什么?这份指南帮你成为懂孩子的父母

《开球!REMATCH》评测:大巧不工"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《开球!REMATCH》评测:大巧不工 神堡薛师傅 2025-07-...

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版