在“一带一路”战略背景下，越来越多中国企业走出国门，房地产开发作为其中一股不可忽视的力量，不仅带动沿线国家经济增长，也为当地人民带去新的居住和生活方式。李首俊的父辈在中国江苏做三线城市的刚需房起家，2015年在同乡引荐下，他们把目光转向柬埔寨。李首俊操盘的紫晶壹号项目将在年内开售，他即将迎来自己作为“地产二代”的第一次大考，市场的答复不仅有关自己多年的扎根付出，也有关家族企业的兴衰荣辱。
柬埔寨银翼创投有限公司常务副总、紫晶壹号项目操盘人 李首俊
1、请问您的第一份工作是什么？
我第一份工作是在北京的一家贸易公司做石油附属产品的大宗交易，时间是大四，主要目的积累一些社会经验。
2、人生的第一桶金是怎么来的？
人生第一桶金是稿费，中学时期偏科严重，很喜欢写作，在一些地方刊物上发表了一些短篇小说。
3、如何为企业寻找新的突破口？
企业新的突破口，这一点很难简短的回答，但我对企业的理解是：消费者需要通过企业的行为，以最低的成本达到自身的需求。这里的成本不仅是金钱方面，也包括时间成本，选择不同产品带来的机会成本。所以企业在做好自身业务的同时，需要有这样的前瞻性，就是我的产品怎么样让消费者觉得更具性价比，更值得信赖。
企业需要紧跟时代变迁，对房地产而言，突破口在于5G时代带来智能化体验和模块化建筑带来的房屋个性化。对不同类型的物业采用不同的设计理念，才能真正满足不同购房者的需求。
4、请问您如何定义成功？
成功对于我来说是活在当下，享受你所在的环境，努力实现自我价值。未来不迎，当时不杂，过往不恋。
我个人认为成功的定义应该向内求，不要与外界去比较，不要被所谓“成功学”影响，厨师做好一餐饭，作家写好一本书，电竞选手赢下一场比赛，都是成功。坚信时间的力量，同时在埋头奔跑的时候能够不忘抬头看看星空。
5、年轻会是创业的阻碍吗？
不久前去世的褚老告诉我们，只要创业永远都年轻。
本文来源：网易房产
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