<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开

0
分享至

中新网5月6日电 在6日发改委召开的专题新闻发布会上,发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨指出,在利用农村闲置农房发展乡村旅游业的过程中要注意,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

近日,中共中央、国务院印发了《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》。5月6日的专题新闻发布会,介绍了关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况。

会上有记者问:农村土地制度改革是各方都很关注的问题,文件当中提到的承包地、宅基地和集体经营性建设用地改革,与现行相关的法律法规、规定有一些不一样的地方,如何协调解决?

刘春雨介绍,党的十八大以来,农村土地制度改革取得了不少新的突破,但是距离城乡土地的统筹高效、集约利用,距离真正建成城乡统一的建设用地市场,距离使每一寸土地都能释放出更多的发展活力和生产力,距离让广大农民平等共享城镇化过程中的土地增值收益还有很长的路要走,因此《意见》提出了农村土地制度改革的若干举措。

第一项举措,农村集体经营性建设用地入市的制度。核心是要夯实土地的产权基础,建立城乡统一的建设用地市场。《意见》主要提出了要允许农村集体经营性建设用地入市,允许村集体依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。这是盘活农村存量建设用地的重要改革措施,在改革中就要注意以下几个问题:

一是推进要有序,要按照国家统一部署来实施。《意见》提出到2022年城乡统一的建设用地市场要基本建成,到2035年城乡统一的建设用地市场要全面形成。目前农村集体经营性建设用地入市这项改革还是在部分地区开展试点,未来在全国范围内普遍推开的路径和时间节点,要视土地管理法的修改情况和国家统一部署来安排,要在修法的基础上进行全面推开。

二是推进要稳慎,要严守底线、防范风险。在推进农村集体经营性建设用地入市过程中,要严格守住土地所有制的性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损,不能把集体所有制改没了、耕地改少了、农民利益受损了。此外,也要重点守住生态保护的红线,守住乡村文化的根脉,还要有效防范各类政治、经济、社会等有可能发生的潜在风险。

三是以农民为主体,充分尊重农民的意愿。土地制度改革事关农民的切身利益,所以要以维护农民的基本权益为底线,绝不能代替农民作主,不能强迫农民选择,要真正让农民得到改革的红利。

四是前提要满足,不能一哄而上,随意改变用途。要把农村集体经营性建设用地入市的基础做扎实,确保待入市的土地符合空间规划、用途管制和依法取得,不得突破现有规划,不得随意改变土地用途,不得出现违法用地的行为。

第二项举措,改革完善农村承包地制度。这主要是进一步让农民吃上“定心丸”,抓紧落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策,要平等保护并且进一步放活承包地经营权,为现代农业的发展提供更加可靠的制度保障。在此过程中,需要注意的是承包地的农业用途不能改变,农民利益要得到充分保护,而且要坚持因地制宜,宜大则大,宜小则小,不搞“一刀切”式的土地规模经营。

第三项举措,稳慎改革农村宅基地制度。在利用农村闲置农房发展乡村旅游业的过程中要注意,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

相关推荐
热点推荐
8轮谈判失败,中方方案被否决,对欧反制落地,冯德莱恩被催辞职

8轮谈判失败,中方方案被否决,对欧反制落地,冯德莱恩被催辞职

混沌录
2025-07-10 20:56:53
英媒:特朗普访英行程可能被“刻意”安排在9月中旬,以便英方有理由不为其安排议会演讲

英媒:特朗普访英行程可能被“刻意”安排在9月中旬,以便英方有理由不为其安排议会演讲

环球网资讯
2025-07-12 19:06:46
未来三年:四大生肖机遇无限,财富腾飞

未来三年:四大生肖机遇无限,财富腾飞

素然追光
2025-07-13 00:31:55
他和6个老婆共处一室,每人每月7万零花钱,71岁又娶了20岁小娇妻

他和6个老婆共处一室,每人每月7万零花钱,71岁又娶了20岁小娇妻

冰雅忆史
2025-07-12 11:25:25
稳准狠!德国刚配合老美拆掉中国设备,中方不到24小时“秀肌肉”

稳准狠!德国刚配合老美拆掉中国设备,中方不到24小时“秀肌肉”

钦点历史
2025-07-12 16:08:46
张凯丽没丢完的脸,女儿接着丢,蔡国庆、郝蕾、萧亚轩合力救不了

张凯丽没丢完的脸,女儿接着丢,蔡国庆、郝蕾、萧亚轩合力救不了

小故事娱乐
2025-07-08 16:12:12
世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

明月聊史
2025-05-19 16:25:50
哈马斯战至终章,加沙6大武装割据成形,美以得逞,有了新代理人

哈马斯战至终章,加沙6大武装割据成形,美以得逞,有了新代理人

地球班往事
2025-07-13 01:07:37
中国游客被洗劫新进展,意大利警方是保护伞,内幕曝光果然不简单

中国游客被洗劫新进展,意大利警方是保护伞,内幕曝光果然不简单

小丸说故事
2025-07-08 19:09:28
高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底

高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底

说故事的阿袭
2025-07-12 15:15:24
先后被举报“刷单”“演戏卖货” ,仍在直播的网红“太原老葛”引发争议

先后被举报“刷单”“演戏卖货” ,仍在直播的网红“太原老葛”引发争议

红星新闻
2025-07-12 15:29:24
天津市民发视频吐槽:杨少华送葬车队太长,造成交通堵塞现场曝光

天津市民发视频吐槽:杨少华送葬车队太长,造成交通堵塞现场曝光

娱乐圈圈圆
2025-07-11 15:55:35
曾演三级片都没火却变身网大一哥!硬汉安志杰缘何走红?

曾演三级片都没火却变身网大一哥!硬汉安志杰缘何走红?

释凡电影
2025-07-11 09:00:09
印度仅328万平方公里,人口却超14亿,为啥不学我国建高楼大厦

印度仅328万平方公里,人口却超14亿,为啥不学我国建高楼大厦

芳芳历史烩
2025-07-12 14:08:59
“牡丹花下死,做鬼也风流”!这一次,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!这一次,谁也救不了44岁的宋小宝

阿废冷眼观察所
2025-07-11 07:37:05
那场难忘的世界最大水库垮坝惨案:1975河南驻马店大水

那场难忘的世界最大水库垮坝惨案:1975河南驻马店大水

尚曦读史
2025-01-19 12:50:03
热议国足不敌日本:中日足球差距太大;朱辰杰还不够稳定

热议国足不敌日本:中日足球差距太大;朱辰杰还不够稳定

懂球帝
2025-07-12 20:47:34
詹俊:1988年法网女单决赛仅用时32分钟,希望今晚不要破这个记录

詹俊:1988年法网女单决赛仅用时32分钟,希望今晚不要破这个记录

直播吧
2025-07-12 23:46:35
19岁女孩不肯起床,父亲看被子后察觉端倪,将其当场掐死

19岁女孩不肯起床,父亲看被子后察觉端倪,将其当场掐死

纪实录
2024-11-01 22:30:23
湖南汨罗一少年在游泳馆内触电身亡,相关部门:正进行善后

湖南汨罗一少年在游泳馆内触电身亡,相关部门:正进行善后

澎湃新闻
2025-07-12 14:42:34
2025-07-13 02:16:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

房产
教育
时尚
数码
军事航空

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

教育要闻

中学生在北航学造飞机!北京启动青少年“脱颖”培养系列夏令营

女人“优雅到老”并不难,别随便穿衣,这4个方法真的超实用

数码要闻

现代化焕新升级,华硕推出 ROG Strix Helios II 二代太阳神机箱

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版