<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

1欧元一套房!大甩卖:还有15个类似的意大利小镇

0
分享至

想象一下,在意大利老城区狭窄的街道上与邻居聊天,在市场上喝着坎帕里橙汁,从客厅俯瞰西西里岛的丘陵景观——多么令人向往的生活,而要实现这样的生活,只需要1欧元买套房。

近日,位于意大利西西里岛中心地带的小镇穆索梅利(Mussomeli)将大约100套住宅挂上了房产交易网站,后续还可能会有400套住宅陆续上线。

  穆索梅利是个怎样的城市?

根据官方介绍,穆索梅利是个拥有11000人的小镇,坐落于西西里岛的中心,位于普拉塔尼河以东的内丘陵地带。

大陆性气候的穆索梅利冬季寒冷干燥,夏天温暖多风,雨水集中在1月、2月、3月、4月、10月和12月,在夏天几乎完全不下雨。冬季的温度大致在3-11°C,夏季则在15-32℃(有时会到35℃)。

官方介绍称,由于拥有先进的视频监控系统,配备众多的警务人员,穆索梅利多年来没有发生过任何抢劫事件,是意大利最安全的城市之一。

此外,Agrigento海距离小镇仅有40分钟路程。交通上,穆索梅利距离Catania机场172.6公里,离Palermo机场大致96.8公里。

  为什么穆索梅利以一欧元的价格出售房屋?

穆索梅利出售房屋的项目称为“Case1euro”。根据穆索梅利市议员Toti Nigrelli的提议,在2009年4月4日,穆索梅利市议会投票通过了“便利转让属于市范围内的财产的条例”。到2019年4月,该法规已全面运作,并已成为与来自世界各地的人们进行重要的买卖的措施。

那么为何穆索梅利的居民会将房屋以1欧元的价格出售?这主要是因为财产税,以及居民外迁导致的房屋空置。

由于意大利公民仅仅第一套房子免于缴纳财产税,这使得拥有多处房产的公民不得不向意大利政府缴纳高昂的税额,这使得一些拥有多套房屋的意大利公民宁愿以1欧元的价格出售房产,也不愿意缴纳额外的税款。

另一方面,穆索梅利居民外迁使得老城区的人口减少。穆索梅利在20世纪70年代曾经掀起过一次建筑热潮,许多的当地居民搬迁到了穆索梅利的新城。

还有一个原因是,在老城区的房屋曾经属于这些居民的父辈和祖辈,在父辈和祖辈去世后,虽然这些住在新城区或者到大城市的居民继承了这些房子,但他们并没有选择回到老城区。这使得老城区的房子空置,一些市民希望卖掉他们在穆索梅利的房子。

  1欧元购买只是个噱头

但这些房屋1欧元的购置费用只是一个象征性的噱头。

目前出售的100套房屋的居住面积在45至140平方米。这些房屋都急需维修,在购买完成后,新业主需要存入5000欧元押金,此外,购房者必须在三年内重新装修房子,否则这5000欧元的押金将会上交给市政府。

社区“唯一”要求购房者更新所购房屋的外观。每平米的价格约为100欧元,这意味着装修的费用大概在4500欧元到14000欧元。另一方面,如果你不得不对整栋房子进行翻修,成本会更高——大约每平方米700欧元。

此外购房者还有很小的一笔物业、废物管理费用要缴纳,每年在300欧元左右。

  已有百套房屋售出,当地旅游业竟成最大赢家

据21世纪经济报道记者了解,目前穆索梅利市政府已经收到了6万份申请。当地政府称,成千上万人来到穆索梅利参观,当地旅游业变得非常活跃,许多有意向购房的人会在穆索梅利呆上几天。

此外,当地政府还设立了一个专门的办公室来接待排队的游客,并带他们参观免费的房产。目前挂上线的一百套房屋已经售出,其中2套由非意大利人购买。

 此前也有其他意大利城市低价售屋

  除穆索梅利外,据21世纪经济报道记者了解,在意大利大致还有15个城镇都实行了1欧元购房的政策,这些城市希望通过这项政策来减缓人口外流。

意大利分析机构Aga分析了近几年以1欧元出售房屋的做法,并提醒买家必须确保自己满足一系列要求。例如,这些卖家必须支付所有公证费和行政费,并承诺在购买一年内提交房屋改造项目。

一般来说,改造的成本是2万到2.5万欧元。此外,新业主须在收到所有许可证后两个月内展开翻新工程。市政当局强加的另一项要求是支付5000欧元的担保金,三年后完成翻新则退回。

在前述15个地方中,有5个在西西里,2个在撒丁岛,皮埃蒙特和托斯卡纳。此外,名单还包括马尔凯、坎帕尼亚、阿布鲁佐和拉齐奥等地区的城镇。

实际上,随着城市化发展,人口外流成为一些意大利城市的“心头痛”。意大利普利亚大区坎德拉小镇在2017年时也推出一项政策,开出800欧元到2000欧元不等的价码,给愿意在坎德拉小镇安家的居民。

坎德拉市长尼古拉·加塔(Nicola Gatta)在接受CNN Travel采访时表示,他的目标是将居民人数增加到8000人。

坎德拉在20世纪90年代时一度被称为“小那不勒斯”,街上到处都是游客、商人和小贩。但如今的坎德拉只有2700人居住。

但要拿到这笔安置费,候选人必须满足几个条件——比如说,他们必须声明他们将住在坎德拉,在坎德拉有一套房屋,并有一份年薪至少7500欧元的工作。

相关推荐
热点推荐
俄驻华大使馆高调庆祝“北京条约”夺取外东北(海参崴)160周年

俄驻华大使馆高调庆祝“北京条约”夺取外东北(海参崴)160周年

高博新视野
2025-07-12 00:35:02
6岁男童误吞遥控器电池获赔2.87亿元

6岁男童误吞遥控器电池获赔2.87亿元

每日经济新闻
2025-07-12 00:40:10
男子吹“日本一包装技术”中国10年学不会,遭打脸:中国厂家产品

男子吹“日本一包装技术”中国10年学不会,遭打脸:中国厂家产品

可达鸭面面观
2025-07-12 16:07:19
杨瀚森首秀惊艳!美球迷:嘲笑开拓者16位选他?单首秀比弗拉格强

杨瀚森首秀惊艳!美球迷:嘲笑开拓者16位选他?单首秀比弗拉格强

直播吧
2025-07-12 13:42:03
尹锡悦第一天牢饭曝光,韩国大清算开始了

尹锡悦第一天牢饭曝光,韩国大清算开始了

低调看天下
2025-07-11 20:28:51
男子带80岁母亲赴日本做白内障手术,遭医疗事故维权无门:本以为日本先进安心

男子带80岁母亲赴日本做白内障手术,遭医疗事故维权无门:本以为日本先进安心

不掉线电波
2025-07-12 17:25:17
“毒奶粉”刚被瑞典人定在耻辱柱,天水又整出一场好戏!丨酷公司

“毒奶粉”刚被瑞典人定在耻辱柱,天水又整出一场好戏!丨酷公司

酷公司
2025-07-11 17:22:21
广东女生596分无缘广东警官学院,满足门槛分但没选对专业组

广东女生596分无缘广东警官学院,满足门槛分但没选对专业组

小义了不休
2025-07-11 22:00:00
古人逛一次青楼要花费多少钱?到底是不是和电视里的一样?

古人逛一次青楼要花费多少钱?到底是不是和电视里的一样?

大千世界观
2025-07-11 18:30:08
小暑时节,别忘了吃这菜,小暑吃它“赛人参”,补血补气、除风湿

小暑时节,别忘了吃这菜,小暑吃它“赛人参”,补血补气、除风湿

江江食研社
2025-07-11 18:30:08
575分被赶出门最新,写遗书威胁,脏话不堪入耳,曝出更多猛料

575分被赶出门最新,写遗书威胁,脏话不堪入耳,曝出更多猛料

洲洲影视娱评
2025-07-11 16:16:48
以色列学者发出警示:下一个屠杀犹太人的,极有可能是美国

以色列学者发出警示:下一个屠杀犹太人的,极有可能是美国

博览历史
2025-07-11 18:31:21
要基辅政府命?俄军强渡成功:打赢这一仗,普京将成“世界领袖”

要基辅政府命?俄军强渡成功:打赢这一仗,普京将成“世界领袖”

沧海旅行家
2025-07-11 16:13:18
太阳报:退役后杰拉德没有停下赚钱的脚步,他的财富持续飙升

太阳报:退役后杰拉德没有停下赚钱的脚步,他的财富持续飙升

懂球帝
2025-07-12 16:22:14
国家报仇,百年不晚!土耳其在高加索和中亚对俄罗斯步步紧逼

国家报仇,百年不晚!土耳其在高加索和中亚对俄罗斯步步紧逼

高博新视野
2025-07-11 21:54:53
普京会见俄官员获赠礼物:一幅画在导弹残片上的画作,名为“别尔哥罗德不投降”

普京会见俄官员获赠礼物:一幅画在导弹残片上的画作,名为“别尔哥罗德不投降”

环球网资讯
2025-07-12 19:21:19
活久见!网传宿舍一上海女生为立规矩,每人送一套上万名牌化妆品

活久见!网传宿舍一上海女生为立规矩,每人送一套上万名牌化妆品

明月杂谈
2025-07-12 06:39:38
王毅当着40多国外长的面,就南海问题,说了句让各国哑口无言的话

王毅当着40多国外长的面,就南海问题,说了句让各国哑口无言的话

掌青说历史
2025-07-12 11:43:45
羡慕?哈利伯顿自媒体:真希望步行者当时选中杨瀚森

羡慕?哈利伯顿自媒体:真希望步行者当时选中杨瀚森

直播吧
2025-07-12 17:24:27
国足首发出炉!已27年不胜日本,久帅变阵5后卫,韦世豪先发

国足首发出炉!已27年不胜日本,久帅变阵5后卫,韦世豪先发

奥拜尔
2025-07-12 17:21:05
2025-07-12 20:20:50

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

家居
手机
亲子
健康
军事航空

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

手机要闻

OPPO K13 Turbo系列配置公布:第四代骁龙8s、天玑8450

亲子要闻

老师说:小朋友不能撒谎!看给孩子难为成啥样了!宝宝:“小点儿声,别让人家笑话”

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版