<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

退市边缘的海马汽车拟卖401套房 房价已涨近7倍

0
分享至

为补充公司流动资金,连续两年亏损被实行退市风险警示的海马汽车股份有限公司(*ST海马,000572.SZ)在一个月内连续两次公告拟出售海南省海口市及上海市两地共401套房产,其中海口365套,上海36套。

海马汽车并未公布这些房产的购买时间,但澎湃新闻发现,目前这些房产的市场价格均已经达到其当初买房价格的5倍以上,其中位于海口海马花园的房产市场价已经接近买入价的7倍。

5月15日晚间,海马汽车发布“关于公司拟出售部分闲置房产的公告”,共计284套;此前的4月22日,海马汽车公告拟出售117套闲置房产,两次合计401套。

5月15日的公告披露,为优化和盘活存量资产,公司拟通过招标或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。其中,住宅269套,共计总面积14685.04平方米,商铺15套,共计总面积2729.12平方米。

据公告,284套拟处置的房产合计面积达1.7万平方米,合计账面原值3089.99万元,合计净值1170.01万元。

通常而言,账面原值是初始入账价值,即房产买入价。净值则表示固定资产原价减去计提的累计折旧。

从公告中披露的房产情况来看,海马汽车股份将出售的住宅房产面积多数在23平方米~28平方米之间,按原值计算,多数房产的买入均价在2000元/平方米左右。


公告中并未明确上述房产的购入日期。但从贝壳找房平台上可以发现,当前,海口市金盘创业新村的房产均价在1.1万元/平方米~1.5万元/平方米,即房产价值增长5倍左右。

按此估算,拟处置的房产将为海马汽车带来约1.54亿元。不过按照公告内容,最终的处置价格以成交价为准。

值得一提的是,这已不是海马汽车第一次卖房。

4月22日晚间,海马汽车也曾公告大量出售闲置房产,共计117套房产。

公告显示,为优化和盘活存量资产,公司拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套闲置房产,共计总面积4339.5平方米和位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套闲置房产,共计总面积6280.6平方米。

按照公告,4月22日发布的117套拟处置的房产合计面积达1.06万平方米,合计账面原值3386.17万元,合计净值1656.88万元。

从贝壳找房平台上可以发现,浦东新区宣桥镇南六公路399弄为“艺泰安邦花园”小区,目前在售均价26186元/平方米。


按海马汽车发布的原值来算,36套拟出售的房产原值共计2244.15万元,买入均价在5000元/平方米左右,这也意味着目前市场在售价格将是其买入价的5倍。

按此估算,位于上海的36套拟处置的房产将为海马汽车带来约1.12亿元。

另外拟处置的一批房产则位于海口市龙华区金牛路2-1号海马花园,目前该小区在售均价10362元/平方米。

按海马汽车发布的原值来算,其买入均价在1433元/平方米左右,这也意味着目前市场在售价格将是其买入价的7倍。

按此估算,拟处置的81套位于海口的房产将为海马汽车带来约7994.14万元。

加上5月15日发布的拟处置的房产,401套房共计将为海马汽车带来约3.46亿元。

对于两次出售房产的交易目的及对公司的影响,海马汽车股份有限公司均表示,交易有利于盘活公司闲置资产,补充公司流动资金,有利于公司的经营发展。

4月22日,发布处置房产的同时,海马汽车发布的“关于公司股票交易被实行退市风险警示暨停牌的公告”显示,鉴于海马汽车集团股份有限公司(以下简称“公司”)2017年度、2018年度连续两个会计年度经审计的净利润为负值,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定,深圳证券交易所将对公司股票交易实行“退市风险警示”,公司股票自2019年4月24日起简称由“海马汽车”变更为“*ST 海马”。

根据海马股份发布的年报,2017年,归属于上市公司股东的净利为亏损9.94亿元;2018年,其归属于上市公司股东的净利润为亏损16.37亿元。

4月22日发布的“关于公司股票交易被实行退市风险警示暨停牌的公告”显示,为尽快消除退市风险,主要措施为:坚持市场导向,实施新营销;利用海马8S等新产品上市契机,调整产品结构,提升产销量,提高公司盈利能力及持续经营能力。加大新产品、新技术的研发力度,加速产业升级,优化整体布局,增加新的盈利增长点。优化资源配置,盘活存量资产,处置闲置资产,增加公司现金流,促进公司长远、健康发展。开源节流,加强全面预算管理和成本管控,严格控制各项费用支出,降低经营成本,防范风险损失,提升营运能力、盈利能力和抗风险能力,最大限度提高主营业务盈利水平。

对于目前拟处置房产的交易情况,海马汽车方面回应称,“一切以公告为准”。













咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
51岁齐达内近照:胡子花白+变时尚大叔!回皇马太难,恐继续待业

51岁齐达内近照:胡子花白+变时尚大叔!回皇马太难,恐继续待业

叁炮体育
2023-09-22 11:08:17
刚从广东深圳回来,跟大家说说心里话,句句肺腑之言

刚从广东深圳回来,跟大家说说心里话,句句肺腑之言

刘哥谈体育
2023-09-22 10:35:45
美女混乱私生活:睡“腻”了男友,与多位学弟+学校导员发生关系

美女混乱私生活:睡“腻”了男友,与多位学弟+学校导员发生关系

不掉线电波
2023-06-15 20:43:12
孙怡张柏芝朱珠米兰同框,网友吐槽不在一个档次,张柏芝一骑红尘

孙怡张柏芝朱珠米兰同框,网友吐槽不在一个档次,张柏芝一骑红尘

风车纪实
2023-09-22 18:39:01
9月21日凌晨!广东等地又有8人被查!触目惊心!看看都有谁!

9月21日凌晨!广东等地又有8人被查!触目惊心!看看都有谁!

廖华松爱唱歌
2023-09-22 13:46:27
张家界景区打人后续,两人曾有吸毒敲诈前科,文旅局长亲自道歉

张家界景区打人后续,两人曾有吸毒敲诈前科,文旅局长亲自道歉

嗑普吉尼
2023-09-22 14:50:49
男子在老婆生孩子期间出轨,大尺度聊天记录曝光,不堪入目

男子在老婆生孩子期间出轨,大尺度聊天记录曝光,不堪入目

黑桃九
2023-09-22 14:00:15
买卖爱情?广东一女子容貌特殊没长下巴,婚礼仪式潦草,新郎冷漠

买卖爱情?广东一女子容貌特殊没长下巴,婚礼仪式潦草,新郎冷漠

娱乐笨小孩
2023-09-21 18:05:39
39岁文章近况曝光,满头白发一脸沧桑,在小剧场演出观众仅100人

39岁文章近况曝光,满头白发一脸沧桑,在小剧场演出观众仅100人

王小姐的时尚穿搭
2023-09-21 10:12:17
突然打仗!汉莎、荷航紧急取消中国直飞航班

突然打仗!汉莎、荷航紧急取消中国直飞航班

小余爱唱歌
2023-09-23 00:32:26
父凭子贵!宋仲基被评婚后形象大变,本人首谈当爸爸感受面露幸福

父凭子贵!宋仲基被评婚后形象大变,本人首谈当爸爸感受面露幸福

故事奇谈录
2023-09-23 01:13:17
抓内鬼!?曼晚:一些曼联球员厌倦滕哈赫批评,开始担忧他的战术

抓内鬼!?曼晚:一些曼联球员厌倦滕哈赫批评,开始担忧他的战术

直播吧
2023-09-22 17:37:05
iPhone15开售北京上海门店排长队!有人5点多排队,渠道商称15系列“一个小时一个价”

iPhone15开售北京上海门店排长队!有人5点多排队,渠道商称15系列“一个小时一个价”

中国经济周刊
2023-09-22 10:57:10
3名中国留学生杀日本1家4口,轮番强奸女主人,吓呆日警

3名中国留学生杀日本1家4口,轮番强奸女主人,吓呆日警

古今档案
2023-09-18 10:25:49
教练指导女学员练瑜伽,体位紧贴疑似起反应,丈夫怀疑自己遭背叛

教练指导女学员练瑜伽,体位紧贴疑似起反应,丈夫怀疑自己遭背叛

培大看众生
2023-09-05 18:22:42
再见国米!张康阳没顶住压力,套现12亿,不牺牲劳塔罗

再见国米!张康阳没顶住压力,套现12亿,不牺牲劳塔罗

球文快递
2023-09-22 16:00:37
ASML就光刻机表态后,日企也正式官宣决定,中芯国际都要被气笑!

ASML就光刻机表态后,日企也正式官宣决定,中芯国际都要被气笑!

漂亮的风景
2023-09-22 15:55:20
中国瞒天过海突破芯片封锁:美国情报机构没有睡大觉

中国瞒天过海突破芯片封锁:美国情报机构没有睡大觉

次元君情感
2023-09-22 18:59:02
删减16分钟引进内地,至今依旧是标杆!

删减16分钟引进内地,至今依旧是标杆!

电影分享会
2023-09-14 13:11:49
德媒披露:泽连斯基没能在美国国会演讲,是因为——

德媒披露:泽连斯基没能在美国国会演讲,是因为——

参考消息
2023-09-22 13:44:20
2023-09-23 02:26:44

海南房产

海南省居民购买住房商贷首付降至25%

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

台湾一工厂发生爆炸致1死96伤10失联

头条要闻

台湾一工厂发生爆炸致1死96伤10失联

财经要闻

中美成立经济领域工作组 释放什么信号?

体育要闻

官方:巴萨与主帅哈维续约至2025年,协议含1年续约选项

娱乐要闻

伊能静发声明回应争议:以身为中国人为荣

科技要闻

iPhone 15首销破发,Pro卖断货

汽车要闻

大空间、够稳定 15万级买逍客够省心

态度原创

健康
艺术
数码
教育
房产

防猝死,要远离不良生活方式

艺术要闻

用创新颜料打开艺术新世界——“她世界·元宇宙林颜歌艺术展”开幕

数码要闻

国外美女推主cos《巫师3》希里:傲人身材半遮半掩

教育要闻

陈志文:英语四六级与学位脱钩是时代发展的必然

房产要闻

海口楼市新政持续加码,刚需买房,该怎么选?

无障碍浏览 进入关怀版