<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

共享办公整合加剧 头部企业仍在融资

0
分享至

共享办公在经历了2018年的低潮之后,似乎又开始转暖。

5月15日,氪空间宣布完成10亿元融资,由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。此次融资是氪空间历史上单笔金额最高的一次融资,据氪空间内部人士介绍,这一轮融资所获资金将用于进一步推进打造“全周期企业办公服务商”新战略的发展实施。

氪空间于2014年成立于北京中关村创业大街,是最早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”,2016年初从36氪拆分独立运作,并确定了联合办公的发展方向。截至2019年4月,氪空间已经覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、厦门、合肥等10个城市,运营超过40个联合办公社区。

氪空间董事长刘成城表示,在“全周期企业办公服务商”的全新战略指导下,氪空间将实现从“联合办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的业务模式升级,为小微企业、大企业、超级客户提供灵活办公、企业办公空间定制,到包括办公资产收购、融资、空间运营托管等在内更多维度的一站式办公服务,覆盖以新经济为代表的企业全生命周期的多元化需求。

同时以战略联盟合作的模式,与主流地产基金、发展商、政府及更多业主合作,通过轻资产模式实现项目获取、存量资产的重新规划改造、资产的运营增值等,“未来,除了满足企业灵活办公空间需求、选址租赁、办公空间定制等服务外,将提供更多围绕办公资产收购、融资服务、空间运营托管等更多维度的服务。”

据了解,为更好的实现新战略的落地,氪空间近期完成组织架构重塑,并引入具备商业资产开发管理经验的全新管理团队,未来更重视组织效率,公司的经营指标也会更聚焦利润层面。

然而氪空间的扩张之路并非一帆风顺。今年2月14日,有消息称氪空间曾有内部发文称将关闭旗下16家店,共计3万平方米,之前签约的一些项目也被报撤出或与业主重新商谈租金条件,这些店分别位于北京、上海、成都、苏州等地。

对此,氪空间董事长刘成城曾回应,直营项目放缓是根据行业情况进行的正常调整,公司现在正在朝轻资产方面发展,很多只投资10%~20%的合作项目还在继续扩张。

氪空间CEO王雪泉对第一财经表示:“目前的一些空间退租调整,主要集中在上海。但因为上海本身占了我们半壁江山,在一些商圈,我们可能选址过于密集,成了自己打自己。而且去年有一些店确实拿贵了一些,所以做一个调整。”

“关店潮”和投资收缩之后,氪空间与这个行业里的多数企业一样,成为这一轮洗牌过后存活下来的企业。

共享办公这一新业态在2015年迎来初创期,其以拎包入驻、租期灵活、整体租金成本低等优势,弥补了传统写字楼的局限性,在当时掀起一股共享办公创业潮。此后,优客工场、梦想加、纳什空间、氪空间等一众共享办公品牌诞生。

高力国际华北区董事总经理严区海表示,在过去一年的写字楼市场中,高科技行业已成为租户的主力军,市场占比达40-60%,其次就是联合办公,占比达到20-30%,第三位金融行业,占比10-20%。

2016-2017年,共享办公进入高速扩张期,有越来越多的品牌涌进市场,整个行业呈现出一派繁荣,这一业态开始进入融资高发期,这两年来有超过15从大小规模的融资。

然而进入2018年,共享办公进入衰退期,在整合不断加速的过程中,过去一年有将近8次企业并购事件发生。

可以说,在跑马圈地、野蛮生长过后,共享办公行业正在逐步感受到烧钱过后的后继无力之感。也是在这一过程中,行业巨头开始出现,如一直大肆收购并快速扩张的优客工场,整合并购了包括洪泰创新空间、无界空间、方糖小镇等在内的多家共享办公企业。

同时,今年2月,优客工场被传拟寻求30亿美元估值,若能成功,这将是目前为止国内共享办公企业的最大一笔融资额,这之后,国内共享办公品牌上市也不再是期待。

业内人士分析称, 2019年共享办公的并购潮依旧会持续,优胜劣汰的市场生态正逐渐形成,而具备稳健的盈利模型和持续的盈利能力,将是共享办公品牌取胜的关键。

相关推荐
热点推荐
恩断义绝,一别两宽!波兰完成最后一批次俄罗斯石油进口

恩断义绝,一别两宽!波兰完成最后一批次俄罗斯石油进口

军迷战情室
2025-07-01 22:00:14
车臣局势暗流涌动:重病的卡德罗夫想让17岁儿子接班,遭普京拒绝

车臣局势暗流涌动:重病的卡德罗夫想让17岁儿子接班,遭普京拒绝

黄娜老师
2025-05-26 10:23:10
迟来的惊喜!时隔多年,黄冈再次夺得湖北省高考状元!

迟来的惊喜!时隔多年,黄冈再次夺得湖北省高考状元!

鄂东轮机长
2025-07-02 14:44:06
大的要来了?Haynes:字母哥对雄鹿裁掉利拉德感到不满

大的要来了?Haynes:字母哥对雄鹿裁掉利拉德感到不满

懂球帝
2025-07-01 23:49:13
痛心!中国2名顶级AI专家加盟英伟达:都来自清华大学,照片曝光

痛心!中国2名顶级AI专家加盟英伟达:都来自清华大学,照片曝光

影像温度
2025-07-02 05:54:50
作孽!上海老夫妻换房遭“先买后卖”竟要赔付100万元!78岁阿姨心梗昏倒

作孽!上海老夫妻换房遭“先买后卖”竟要赔付100万元!78岁阿姨心梗昏倒

上观新闻
2025-07-01 17:13:07
超级模特何穗大胆泳装身材真好,个子太高

超级模特何穗大胆泳装身材真好,个子太高

乡野小珥
2025-06-04 03:42:44
狂热夺冠后波士顿接受采访,克拉克闪现疯狂抢镜

狂热夺冠后波士顿接受采访,克拉克闪现疯狂抢镜

雷速体育
2025-07-02 11:04:32
1993年,中俄列车遭暴徒洗劫强奸140个小时,邓公批示:跨国抓捕

1993年,中俄列车遭暴徒洗劫强奸140个小时,邓公批示:跨国抓捕

旧闻档案
2023-09-27 21:39:31
女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

兰姐说故事
2025-06-19 17:00:07
中铝中州铝业有限公司副总经理赵坤接受审查调查

中铝中州铝业有限公司副总经理赵坤接受审查调查

界面新闻
2025-07-02 17:12:24
马斯克亲口承认火星梦碎!那句绝望的“无处可去”背后藏着什么?

马斯克亲口承认火星梦碎!那句绝望的“无处可去”背后藏着什么?

大道无形我有型
2025-07-02 12:04:05
咸猪手、占C位:一张大合照,拉低了白玉兰这晚的档次。

咸猪手、占C位:一张大合照,拉低了白玉兰这晚的档次。

联友说娱
2025-07-02 09:49:30
“第一个吃螃蟹的人?”福耀科技大学招到了第一名学生,合影流出

“第一个吃螃蟹的人?”福耀科技大学招到了第一名学生,合影流出

易会科普
2025-06-30 21:27:19
上海交大学生遭校外人暴力殴打,晕倒后仍被狂踹,施暴者嚣张威胁

上海交大学生遭校外人暴力殴打,晕倒后仍被狂踹,施暴者嚣张威胁

界史
2025-07-02 13:46:34
13年前男孩扶人被讹百万,老太发誓“骗人死全家”,后来成真了吗

13年前男孩扶人被讹百万,老太发誓“骗人死全家”,后来成真了吗

校长侃财
2025-02-14 11:50:00
蔡澜离世前给保姆们打红包,并写上这样几个字,这个老头太可爱了

蔡澜离世前给保姆们打红包,并写上这样几个字,这个老头太可爱了

八斗小先生
2025-06-28 10:08:10
肇事者身份曝光!广州男子驾车玩手机,造成3死3伤悲剧!

肇事者身份曝光!广州男子驾车玩手机,造成3死3伤悲剧!

小李子体育
2025-07-02 04:57:22
太敢说!陈思诚首映礼“口吐芬芳”:李庚希不是京圈公主,扯淡的

太敢说!陈思诚首映礼“口吐芬芳”:李庚希不是京圈公主,扯淡的

一娱三分地
2025-07-02 00:19:01
64岁司机撞人后续:伤者被曝截肢、死者像学生,监控拍到关键证据

64岁司机撞人后续:伤者被曝截肢、死者像学生,监控拍到关键证据

春序娱乐
2025-07-02 15:53:32
2025-07-02 19:19:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

"掏粪工5天工资8100元"上热搜 从业者:一般月薪7000多

头条要闻

"掏粪工5天工资8100元"上热搜 从业者:一般月薪7000多

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

亲子
艺术
健康
手机
房产

亲子要闻

长大后我把自己重新养了一遍:自己的遗憾不想让孩子经历!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

消息称苹果折叠 iPhone 进入 P1 原型阶段,折叠 iPad 研发被搁置

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

无障碍浏览 进入关怀版