<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

上浮15% 南京多家银行上调首套房贷利率

0
分享至

首套房贷基准利率上浮15% 南京多家银行上调首套房贷利率

扬子晚报/扬眼记者 李冲

“上个月想贷款,已经签了合约是首套房贷款利率上浮6%,昨天客户经理对我说,要按照上浮15%来执行了。”最近正在换房的陆女士非常郁闷。扬子晚报记者昨天采访联系了多家银行发现,目前南京市面上首套房贷款利率主流为基准利率上浮15%,二套房贷款为基准利率上浮20%。 实习生 戴婉秋 朱梦涵 扬子晚报/扬眼记者 李冲

市场探访

多家银行上调首套房贷款利率

扬子晚报记者昨天以购房者身份电话采访了南京地区多家银行网点的客户经理,发现当前市面上大多数银行的首套房贷款比例已经为基准利率上浮15%。而为数不多的几家银行如光大银行、广发银行等虽然目前还与上个月持平,上浮10%,但客户经理表示,随时有可能上涨至15%。

一位股份制银行的客户经理表示,半个月前,对于首套房贷款执行基准利率上浮10%的操作,但最近由于政策变动,基本上各家银行都要上调至上浮15%。

根据扬子晚报记者前段时间以及根据融360大数据研究院监测的数据显示,2019年4月,南京首套房贷款利率主流由上浮15%降至基准利率上浮10%,也有银行执行上浮8%或者上浮12%,根据各网点实际政策以及客户资质来定。与之前相比,当前南京首套房贷款利率确实有所上升。

陆女士最近在换房,前不久她与某家股份制银行约定好按照当时的政策,首套房贷款为基准利率上浮6%,但是客户经理却突然说贷款利率要上浮,是银行统一规定。“一个月时间不到,购房成本就大幅增加了。”扬子晚报记者采访了几家银行,各方答复不同,有的银行表示,如果当时已经办好手续则按照约定的房贷利率执行,也有的银行表示,由于手续处理需要时间,一般按照放款时的市场利率执行。

一位不愿透露姓名的银行客户经理表示,此次调整是银行间统一的调整,并非单个银行的行为。但相关管理部门的工作人员表示,目前房贷利率已经市场化运作了,房贷利率上调是银行与市场化相关的行为,跟房产调控政策无关。

购房成本

200万贷款30年期利息总额差11.3万

首套房贷款折扣利率上浮,实际上增加了购房成本。以200万商业贷款贷30年为例,采用等额本息的方式计算,当贷款利率为基准利率上浮10%时,贷款总利息为203.9万,月供为11218元;当贷款利率为基准利率上浮15%时,贷款总利息为215.2万,月供为11532元。可以看出,利息总额相差11.3万元,而新的政策背景下,月供上涨了314元。

相关数据显示,今年4月份多城市房贷利率出现下调。央行公布的金融统计数据显示,4月末住户贷款同比增长17.3%,其中个人住房贷款同比增长17.5%,比上月末和上年同期分别低了0.1个和1.9个百分点。可以看出,虽然2019年住房贷款利率持续下降,房地产市场依然在可控范围之内,个人住房贷款余额一直保持比较健康的增速平稳发展。

相关推荐
热点推荐
高圆圆带女儿巴塞罗那度假,Rhea身高抢镜,母女太温馨!

高圆圆带女儿巴塞罗那度假,Rhea身高抢镜,母女太温馨!

小小一米月儿
2025-06-30 02:40:04
扁担女孩高考728分,被名牌大学优先录取?真相来了!

扁担女孩高考728分,被名牌大学优先录取?真相来了!

青眼财经
2025-06-30 20:02:59
瘦到脱相!鹿晗直播首度回应暴瘦内情,真实原因令人泪目!

瘦到脱相!鹿晗直播首度回应暴瘦内情,真实原因令人泪目!

观察鉴娱
2025-07-01 08:41:44
国产飞机C909首次载旗执行国际商业航班

国产飞机C909首次载旗执行国际商业航班

财联社
2025-07-01 13:00:07
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
为什么华人很少跟白种女人交往?网友:五大三粗,毛长体臭!

为什么华人很少跟白种女人交往?网友:五大三粗,毛长体臭!

特约前排观众
2025-06-02 00:05:12
数学天才王虹教授16岁的照片流出,气质优雅迷人,成功没有捷径

数学天才王虹教授16岁的照片流出,气质优雅迷人,成功没有捷径

兴史兴谈
2025-07-01 08:06:45
体内有癌,肛门先知?提醒:肛门若常有3种不适,警惕癌症在靠近

体内有癌,肛门先知?提醒:肛门若常有3种不适,警惕癌症在靠近

39健康网
2025-05-26 20:41:11
上台22天,李在明终于对“中美二选一”,给了一句准话

上台22天,李在明终于对“中美二选一”,给了一句准话

通文知史
2025-06-30 22:28:55
中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

红梦史说
2025-05-30 07:40:03
普雷斯蒂:下赛季会发生根本性变革 我们不会过度依赖上赛季模式

普雷斯蒂:下赛季会发生根本性变革 我们不会过度依赖上赛季模式

直播吧
2025-07-01 22:56:07
刘绍勇全家被查,“东航空难”三年未了局

刘绍勇全家被查,“东航空难”三年未了局

法经网
2025-06-30 10:08:53
莫言:男人离开女人就1个字,女人离开男人就2个字,所有男女关系都这样写几句

莫言:男人离开女人就1个字,女人离开男人就2个字,所有男女关系都这样写几句

四行书
2025-06-17 12:34:09
河南长垣一业主装修在院内挖出人骨 警方:人骨年代久远,初步判断属于男性

河南长垣一业主装修在院内挖出人骨 警方:人骨年代久远,初步判断属于男性

红星新闻
2025-06-30 16:21:26
炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

二月侃事
2025-06-24 14:51:55
群魔下地狱......

群魔下地狱......

西楼饮月
2025-06-29 22:09:10
总资产:134.157.505.81第一次见到这么牛逼的股票账户,不会读了

总资产:134.157.505.81第一次见到这么牛逼的股票账户,不会读了

小人物看尽人间百态
2025-06-30 17:40:20
丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

青青会讲故事
2025-06-30 16:17:57
许家印“进去”将满21个月,他在“里面”也住不了单间!

许家印“进去”将满21个月,他在“里面”也住不了单间!

访史
2025-06-23 16:03:04
记者:克里斯-保罗将在太阳和快船之间做出选择

记者:克里斯-保罗将在太阳和快船之间做出选择

懂球帝
2025-07-01 07:11:04
2025-07-01 23:32:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

游戏
手机
旅游
时尚
公开课

Faker与米老鼠会面?T1战队官宣与迪士尼联动

手机要闻

曝一加Ace5系列激活量已破200万,后续新机曝光

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

50岁女人衣品好的体现:穿衣得体,款式简单,优雅又耐看

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版