<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

蓝皮书:2019年房地产市场仍存在较大发展空间

0
分享至

预计2019年房地产市场销售回落,投资增速放缓。

5月23日,中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》。蓝皮书认为,2019年货币政策继续放松的空间逐渐缩小,对楼市的刺激作用比较有限,加之“房住不炒、因城施策”的调控思路并未发生改变,预计2019年房地产市场销售回落,投资增速放缓,行业平稳调整的趋势不会发生实质性转变。

蓝皮书提到,持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力,突出表现在由于人口增长和迁移、居住条件改善,以及城市更新改造所产生的住房需求。

《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》明确提出,到2020年,城镇化水平和质量稳步提升,常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右,努力实现一亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

“短期可以预见,2019年,城镇化率仍将比2018年提高1个百分点以上,房地产市场仍存在较大发展空间。”蓝皮书课题组表示。

此外,2018年全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%,增速比上年同期提高2.5个百分点。虽然2018年全年房地产开发投资依然保持高速增长,但增速比前11个月回落了0.2个百分点。展望2019年,由于房地产市场销售回落,土拍市场转冷,新开工意愿不足,全年投资增速将面临较大回调压力。

蓝皮书还特别提到,2018年商品住宅平均销售价格增长12.2%,明显高于预期。2019年预测住宅销售平均价格约9206元/平方米,预期价格增长7.6%,这是全国平均水平。可以推测,部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。

课题组表示,由于不同城市的房地产市场成交走势、库存状况、房价状况各不相同,城市政府根据实际情况制定政策,承担调控的主体责任。除了限制市场需求的行政性措施和市场管理权限之外,作为地方税种的房地产税也可能将是落实城市主体责任的一个重要手段。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
中国飞艇飞到美国:严肃的事当我看了美国人民的评论后,我笑喷了

中国飞艇飞到美国:严肃的事当我看了美国人民的评论后,我笑喷了

小胖带你看看世界
2023-02-04 03:51:48
胡歌官宣结婚是被迫!网络大V曝料称,他的岳父到处说女婿是胡歌

胡歌官宣结婚是被迫!网络大V曝料称,他的岳父到处说女婿是胡歌

娱乐十二时辰
2023-02-03 18:17:42
不容置疑!胡鑫宇双脚是呈自然下垂状态,央视新闻曝出了关键画面

不容置疑!胡鑫宇双脚是呈自然下垂状态,央视新闻曝出了关键画面

阿粥侃史
2023-02-03 10:35:35
江苏男子迎亲时全程玩手机,新娘着装寒酸,网友:上错花轿嫁错郎

江苏男子迎亲时全程玩手机,新娘着装寒酸,网友:上错花轿嫁错郎

梅子的小情绪
2023-02-03 21:25:16
囤的药都砸手里了,上百盒布洛芬被扔垃圾桶!这么做有危险

囤的药都砸手里了,上百盒布洛芬被扔垃圾桶!这么做有危险

新民晚报
2023-02-03 21:06:59
27岁的邓紫棋遇上47岁的李玟

27岁的邓紫棋遇上47岁的李玟

新哥追八卦
2023-02-04 04:27:36
存在侥幸心理

存在侥幸心理

西哥哥启蒙宝贝
2023-02-03 15:16:27
1870年,一位享受盲人按摩的日本美女照片,按摩地方好像有点尴尬

1870年,一位享受盲人按摩的日本美女照片,按摩地方好像有点尴尬

哈喽电竞
2023-02-02 14:20:28
中方刚发布红线警告,不到24小时布林肯想去台,还要与蔡英文见面

中方刚发布红线警告,不到24小时布林肯想去台,还要与蔡英文见面

科学知识点秀
2023-02-04 08:37:56
李嫣分享学校宿舍内景:书桌放着卷筒纸和画笔,墙上贴着课表作品

李嫣分享学校宿舍内景:书桌放着卷筒纸和画笔,墙上贴着课表作品

素素娱乐
2023-02-04 08:10:50
王思聪:见到王健林的女秘书,热情地上前打招呼,没想到被无视了

王思聪:见到王健林的女秘书,热情地上前打招呼,没想到被无视了

老狼追星
2023-02-04 06:49:04
塔利班对外放话,若阿富汗搞恐怖主义,包括中国在内,谁都躲不了

塔利班对外放话,若阿富汗搞恐怖主义,包括中国在内,谁都躲不了

田柳 Talk
2023-02-03 15:32:43
河南钉子户拒绝百万赔偿,逼得南水北调工程改道,如今结局有点惨

河南钉子户拒绝百万赔偿,逼得南水北调工程改道,如今结局有点惨

奇史殿堂
2023-02-03 09:15:03
生7女1男谣言惊动联合国,公安部重磅发声:网络非法外之地

生7女1男谣言惊动联合国,公安部重磅发声:网络非法外之地

不掉线电波
2023-02-03 16:19:16
老人故意推倒摩托车,拒不赔偿后去世,车主坚持追责

老人故意推倒摩托车,拒不赔偿后去世,车主坚持追责

中国新闻周刊
2023-02-02 22:22:43
巨型网红楼活跃大量女主播,半夜灯火通明,据说进去就会“亏几百”

巨型网红楼活跃大量女主播,半夜灯火通明,据说进去就会“亏几百”

火锅局
2023-02-03 11:17:16
深夜“大雷”!美国1月非农大增、失业率创54年新低,市场开始大幅押注美联储继续加息

深夜“大雷”!美国1月非农大增、失业率创54年新低,市场开始大幅押注美联储继续加息

每日经济新闻
2023-02-03 22:58:13
9岁小孩被摔倒老太太讹1万2,其父为证清白反击,结果如何?

9岁小孩被摔倒老太太讹1万2,其父为证清白反击,结果如何?

妃子戏史
2023-02-03 11:45:58
成都、扬州事件刚过,年还没过完,军营又冒出来了,这咋整啊

成都、扬州事件刚过,年还没过完,军营又冒出来了,这咋整啊

军事先锋君
2023-02-03 19:23:56
胡某宇案新闻发布会发言人警号000007,是公安部几号人物?

胡某宇案新闻发布会发言人警号000007,是公安部几号人物?

小彦故事
2023-02-03 20:37:07
2023-02-04 11:06:44

海南房产

进入“3”时代,房贷利率再下调!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

区管干部3年受贿379万:被约谈前30分钟还在下注赌博

头条要闻

区管干部3年受贿379万:被约谈前30分钟还在下注赌博

财经要闻

体育要闻

被人嫌弃的哈登,连全明星都选不上了?

娱乐要闻

46岁张颂文遭围堵 年轻女粉尖叫求签名

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

时尚
本地
手机
亲子
艺术

可惜!女明星再也没机会靠ta艳压了

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

手机要闻

工信部下达“最后通牒”,苹果放弃挣扎,苹果15系列将有所改变

亲子要闻

“挣钱”和“陪孩子”到底哪个重要|||

艺术要闻

美国首展卡尔帕乔:文艺复兴威尼斯的完美与没落

无障碍浏览 进入关怀版