<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

曼哈顿房价创九年来最大跌幅 抄底的来了!

0
分享至

好消息是,进入合约的待售房屋数量正在飙升——买家们来了。

随着房价继续下跌,纽约曼哈顿的房价对买家而言正变得有吸引力。

房产网站StreetEasy 5月23日公布的最新报告显示,纽约房价依然疲软。4月曼哈顿房价指数同比下滑5.2%至110.5万美元,跌幅创2010年4月以来最大,110.5万美元的水平则为2015年5月以来最低。

此外,布鲁克林区房价指数同比下滑0.4%,皇后区房价尽管继续增长,但是2.4%的增速为2016年以来最低。


图片来源:StreetEasy

尽管房价仍旧疲软,但是数据显示纽约楼市可能正在走强。

报告数据指出,纽约进入合约的待售房屋数量正在飙升。4月曼哈顿待售房屋数量同比增长26.6%,至2015年春季以来最高水平;其中曼哈顿上城进入合约的待售数量较去年同期翻番,从66个增加至132个。

另一方面,进入市场的房屋数量正在减少,库存增长也在放缓。4月曼哈顿新挂牌数量较去年同期减少9.6%;总库存增速尽管仍保持在两位数,但是10.8%的数字已是13个月以来最慢。

StreetEasy高级经济学家Grant Long在报告中指出,4月的数据对于那些担心销售市场持续下滑的人而言是个好消息,但是卖家应该更加理性地定价。

早期的迹象显示,一些卖家最终的定价更加实际。那些仍在努力寻找买家的人应该以此作为重新审视定价预期的标志。

一季度曼哈顿楼市陷低迷

去年年底至今年年初,曼哈顿楼市遭遇了30年最长寒冬。

4月初,美国地产评估机构DouglasElliman和MillerSamuel报告显示,今年一季度,纽约曼哈顿房屋总销售额下降了3%,从而连续第六个季度出现下降,成为自金融危机以来最糟糕的第一季度。这也是30年来曼哈顿楼市销售额经历的最长下降时间。

曼哈顿楼市惨淡的症结一方面在于巨大的库存。以今年2月为例,曼哈顿挂牌上市的住宅,其库存时间的中位数为117天,比去年同期多了27天,

另一方面,豪宅税也让让更多人选择避开纽约。

Corcoran首席执行官Pam Liebman此前接受英国《金融时报》的采访时表示,豪宅税将重挫纽约楼市,也会让更多人选择去以佛罗里达州为代表的美国低税收的地方购置房产。

相关推荐
热点推荐
离婚实锤,黄景瑜私生活堪比罗志祥多人运动,带小三上爱巢拍照

离婚实锤,黄景瑜私生活堪比罗志祥多人运动,带小三上爱巢拍照

娱乐哈哈酱
2023-02-14 21:00:18
河南女学霸2次高考查分,从627分变成335分,到底怎么回事?

河南女学霸2次高考查分,从627分变成335分,到底怎么回事?

莉雅细细谈
2024-06-17 20:44:48
倪妮的性感实在高级,穿吊带镂空裙只遮三角区,布料太贴身

倪妮的性感实在高级,穿吊带镂空裙只遮三角区,布料太贴身

白宸侃片
2024-06-01 15:59:57
小里弗斯:若克莱离队我会很悲伤 他和库里的球衣会一起被退役

小里弗斯:若克莱离队我会很悲伤 他和库里的球衣会一起被退役

直播吧
2024-06-25 23:27:12
现在的政府真的太为老百姓着想了!

现在的政府真的太为老百姓着想了!

叒女紫121
2024-06-25 13:24:16
江苏文科状元惹闹剧,姜堰中学放炮祝贺文科状元,宿迁低调打脸

江苏文科状元惹闹剧,姜堰中学放炮祝贺文科状元,宿迁低调打脸

糖逗在娱乐
2024-06-25 16:57:17
“一句战争别找我,我穷,让富人和公务员上”揭开惊悚的社会矛盾

“一句战争别找我,我穷,让富人和公务员上”揭开惊悚的社会矛盾

有趣的火烈鸟
2024-06-19 19:24:09
缅北诈骗窝点女性有多惨?女生毫无隐私,换衣袒露在镜头下 (4)

缅北诈骗窝点女性有多惨?女生毫无隐私,换衣袒露在镜头下 (4)

小咖看世界
2024-06-24 07:55:02
中国外贸发生大变化!高中低端市场全部失守,依赖我国消费者?

中国外贸发生大变化!高中低端市场全部失守,依赖我国消费者?

科普六点半
2024-06-04 09:27:58
外交部:中方将继续采取有效措施切实保护所有在华外国人安全

外交部:中方将继续采取有效措施切实保护所有在华外国人安全

海外网
2024-06-25 16:54:03
河南一妈妈守了一夜查高考成绩,结果英语只有7分,评论笑不活了

河南一妈妈守了一夜查高考成绩,结果英语只有7分,评论笑不活了

滑稽斑马呀
2024-06-25 17:49:58
为“再战”尹锡悦,李在明辞职了

为“再战”尹锡悦,李在明辞职了

中国新闻周刊
2024-06-24 21:38:52
荷兰vs奥地利比分预测!荷兰继续高歌猛进,争夺小组第一!

荷兰vs奥地利比分预测!荷兰继续高歌猛进,争夺小组第一!

落夜足球
2024-06-25 20:38:49
安徽公布2024年高考分数线

安徽公布2024年高考分数线

界面新闻
2024-06-25 10:41:23
陈梦30岁未婚,方博直接表白:我一直在等你!球迷说:你高攀了

陈梦30岁未婚,方博直接表白:我一直在等你!球迷说:你高攀了

开成运动会
2024-06-24 21:17:26
“良心坏透”的6个家用物品,专坑中国人,大家别再被骗了!

“良心坏透”的6个家用物品,专坑中国人,大家别再被骗了!

最潮家居评
2024-06-25 21:27:57
沙特国防大臣访华,是不是要考虑购买东风新型号?

沙特国防大臣访华,是不是要考虑购买东风新型号?

三叔的装备空间
2024-06-25 22:17:22
没有造假!阿里数学竞赛负责人回应,姜萍事件很快会有结果

没有造假!阿里数学竞赛负责人回应,姜萍事件很快会有结果

财话连篇
2024-06-24 18:10:09
儿子高考630分,妈妈一条朋友圈让所有人心酸

儿子高考630分,妈妈一条朋友圈让所有人心酸

男孩派
2024-06-24 22:54:30
太牛掰了!南方医科大学校长叫板全网:教学质量是不可碰触的底线

太牛掰了!南方医科大学校长叫板全网:教学质量是不可碰触的底线

火山诗话
2024-06-22 19:41:15
2024-06-26 00:00:49

海南房产

房贷“先息后本”,购房者应关注什么

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:为最终"肢解"俄罗斯 美国与北约正在"三管齐下"

头条要闻

媒体:为最终"肢解"俄罗斯 美国与北约正在"三管齐下"

财经要闻

李强:打好政策组合拳 推动高质量发展

体育要闻

球场上的每1分钟 都足以让天堂地狱颠覆

娱乐要闻

盗取具荷拉保险柜小偷疑似男星Zico!

科技要闻

OpenAI对中国API"停服" 国内厂商"抢单"

汽车要闻

售价或超60万元 LEVC L380将于今晚正式上市

态度原创

旅游
房产
时尚
亲子
军事航空

旅游要闻

长沙多景区临时闭园 游客称误认为积水公路是河

房产要闻

售罄后或仍有20套房源,中环金茂府“不受宠了”?

林更新等一下,看完这篇我再来跟你对线

亲子要闻

小朋友看到漂亮姐姐的反应 还有点害羞

军事要闻

哈马斯领导人哈尼亚的多名亲属在以军空袭中丧生

无障碍浏览 进入关怀版