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招商局置地注资超2亿 与金茂、中梁开发一地块

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5月27日晚间,招商局置地有限公司(简称“招商局置地”)发布公告称,5月27日,其全资附属公司华先与中国金茂、中国金茂的全资附属公司裕昌投资有限公司(下称“目标公司”)、中梁控股的间接全资附属公司梁恒投资、友英及项目公司订立合作协议,以通过项目公司开发一宗位于浙江省的地块。

据了解,2019年1月28日,友英获得上述地块的使用权。该地块位于浙江省瑞安市飞云街道,次纬五路以北、支经三十一路两侧,总占地面积约为11.43万平方米,指定做住宅及商用用途。友英于2019年2月1日成立项目公司瑞安佳茂置业有限公司,仅用作开发该地块。

在合作协议日期,目标公司持有友英全部已发行股本,友英持有的项目公司全部股权,而项目公司持有该地块之土地使用权。

华先认购项目公司24.5%已发行股本的总代价为2129.05万美元或有关股份的价值两者中的较高者。同时,华先将向目标公司提供股东贷款约2.27亿元人民币。

此外,中国金茂有权于日后取消注册目标公司,而据此中国金茂、华先及梁恒投资将分别直接持有友英51%、24.5%及24.5%股权,因而仍分别间接持有项目公司51%、24.5%及24.5%的股权。

招商局置地表示,中国金茂、华先及梁恒投资各自将受惠于有关合作,以发挥所长、抓紧市场机遇及提升彼等于中国物业市场的投资组合,从而改善资本效益及成效,并降低投资风险,为股东缔造更丰厚的回报。