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昨日澎湃报道称，苏州召开房地产行业座谈会，如若楼市几大指标未得控制将在7月加码调控，包括扩大限售范围、提高外地人购房社保门槛等。
多家媒体随后在报道中证实了这一座谈会。经参在5月28日周二的报纸中称，参会人士透露，苏州已经向住建部上报的房地产长效调控方案，“租售并举”是重要方面之一。
5月18日，新华社报道称，住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。澎湃周一的报道提到，苏州此次房地产行业座谈会于5月24日召开。
目前，苏州部分区域已经实施新房限售三年，二手房限售三年。媒体报道均提到，未来调控加码后，限售区域可能进一步扩大。
界面的报道还提到，加码调控除了扩大限售区域以外，还包括外地人社保缴税年限由一年变为两年。
苏州楼市这一轮回暖始于春节后。3月以来，苏州自住购房需求开始持续释放，克而瑞数据显示，3月，苏州商品住宅成交量大幅回升，同比增加54%，环比暴增111%。
4月底，苏州土拍市场亦回暖，“地王”频出。4月29日成交的地块折合楼板价为30287元/平方米，远超市场指导楼面价27501元/平方米，并打破此前工业园区土地单价28057元/平方米的记录。
克而瑞数据还显示，5月11日苏州出台楼市调控意见以来，苏州市在5月13-18日当周商品住宅成交面积环比下滑27%，但最近一周（即5月20-26日），成交面积再现上涨，环比升10%。
本文来源：华尔街见闻
责任编辑：
杨明鉴_NB11298
