<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

鑫苑置业拟发力“大资管” 将从金融与代建入手

0
分享至

截止目前,鑫岩管理开发代建项目资产规模逾500亿元,管理资金突破50亿元。

近日,鑫岩资产发布了其“金融+代建”的商业模式和业务概况,公司拟发力代建业务,并搭配金融服务,从而做大其资管规模。

鑫岩资产的母公司为鑫苑置业,后者是目前国内唯一一家在纽交所上市的房地产开发企业。鑫苑的业务范围集中在一二线城市,并在美国、马来西亚等国家有相关业务,2018年的销售规模为22.645亿美元。作为鑫苑置业的金融和资管平台,截止目前,鑫岩管理开发代建项目资产规模逾500亿元,管理资金突破50亿元。

鑫岩资产总经理谭为民介绍,鑫岩资产将代建和金融作为发力点,提供包括开发、金融、投资等多领域的综合服务方案。在代建领域,公司为代建项目各方提供直观的动态信息管理平台;在资产管理领域,鑫岩资产与鑫苑旗下各辅业板块业务协同,通过资产证券化等方式提升企业价值。

鑫岩的金融服务分两个方面,第一是为客户整合市场上的投资标的进行适度匹配;第二是其也会以出资征信等方式加入到投资当中。

此外,鑫岩资产还会组合客户的存量资产,以资产包的形式推向市场。同时还可以发起、管理各类产业基金,助力产业基地升级,打造综合性物流地产、影视文化小镇、新型农批市场等。

在资金安全方面,谭为民表示,鑫岩与合作方有一个共识,给合作方的融资额必须是资产价值的20%以内,且必须小于等于代建费的收入,此外还会增加其他一些保险的措施。

鑫苑集团董事长张勇表示,之所以实施大资管战略,是因为“房地产行业价值分配逐渐向金融和服务转移”。

在近年来兴起的多元化转型大潮中,金融和代建的方向都是企业的选择,但将两者结合起来的企业并不多。对于将金融和开发代建服务结合起来的模式,中国房地产业协会监事长陈志认为,这种模式开创了市场先河,在当下严峻的房地产形势下,将政府、项目、金融机构、开发企业等环节串联起来,为项目的开发全流程提供服务,可以达到资本利用的最大化。

相关推荐
热点推荐
为何以前五一放7天,现在却改成五天还要调休,原来都是他的建议

为何以前五一放7天,现在却改成五天还要调休,原来都是他的建议

娱乐帝皇丸
2025-04-29 12:47:26
广东女子取20万假钞,银行拒不承认,女子做法让银行愣在原地

广东女子取20万假钞,银行拒不承认,女子做法让银行愣在原地

小月文史
2025-04-21 18:05:43
一场1-3让亚冠变天!4冠王新月爆冷出局,将诞生新王:C罗获利好

一场1-3让亚冠变天!4冠王新月爆冷出局,将诞生新王:C罗获利好

我爱英超
2025-04-30 04:14:11
解惑了!难怪官小姐会看上肖某,心甘情愿当三并怀孕生产

解惑了!难怪官小姐会看上肖某,心甘情愿当三并怀孕生产

辣条小剧场
2025-04-29 03:29:24
董袭莹的博士学位论文来啦!

董袭莹的博士学位论文来啦!

大象新闻
2025-04-29 16:10:16
22死事发饭店内部曝光!知情者称有人过生日,起火原因又是它

22死事发饭店内部曝光!知情者称有人过生日,起火原因又是它

小人物看尽人间百态
2025-04-29 19:56:03
从复活节30小时到胜利日72小时,普京为何再抛停火“橄榄枝”?

从复活节30小时到胜利日72小时,普京为何再抛停火“橄榄枝”?

上观新闻
2025-04-29 19:15:08
辽阳一沿街饭店发生火灾,死亡22人

辽阳一沿街饭店发生火灾,死亡22人

靠山屯闲话
2025-04-29 16:44:51
波外长炮轰俄:别惦记华沙了,你能守住海参崴吗?那是中国的领土

波外长炮轰俄:别惦记华沙了,你能守住海参崴吗?那是中国的领土

风华讲史
2025-04-28 06:36:11
佛山86岁男子与已故儿子53岁女友结婚,女儿为保护房产怒砸家门?村委会回应

佛山86岁男子与已故儿子53岁女友结婚,女儿为保护房产怒砸家门?村委会回应

潇湘晨报
2025-04-30 07:20:14
协和院长:董袭莹很少在12点前睡过觉!网友又扒出更多内幕

协和院长:董袭莹很少在12点前睡过觉!网友又扒出更多内幕

魔都姐姐杂谈
2025-04-29 09:58:56
协和医院董袭萤真是个天之骄女,新华社报道过的精英,经济转医学

协和医院董袭萤真是个天之骄女,新华社报道过的精英,经济转医学

阿凫爱吐槽
2025-04-29 14:51:04
《不跪》片名引发热议,网友都觉得太小气了

《不跪》片名引发热议,网友都觉得太小气了

雨秋闲话
2025-04-29 17:14:57
肖飞桃色事件后续,董袭莹博士论文不值一提,身后有靠山

肖飞桃色事件后续,董袭莹博士论文不值一提,身后有靠山

平老师666
2025-04-29 22:10:30
肖飞事件,麻醉医生连续发文:压这么久还是没压住,医院不该隐身

肖飞事件,麻醉医生连续发文:压这么久还是没压住,医院不该隐身

新语爱八卦
2025-04-29 18:04:41
持续强力反腐!中央巡视组进驻后,云南省级层面有新部署

持续强力反腐!中央巡视组进驻后,云南省级层面有新部署

政知新媒体
2025-04-29 20:46:43
美国工程师:摸不透中国人,大力发展水力发电,却不知里面的危害

美国工程师:摸不透中国人,大力发展水力发电,却不知里面的危害

近史谈
2025-04-29 16:45:19
友好医院事件中的五大输家,最惨的并不是肖副主任

友好医院事件中的五大输家,最惨的并不是肖副主任

辣条小剧场
2025-04-29 03:33:26
肖飞再发声回应,小四董女士全家被扒,外公身份炸裂,有更大的瓜

肖飞再发声回应,小四董女士全家被扒,外公身份炸裂,有更大的瓜

180°视角
2025-04-29 17:58:38
董小姐出事后,大人物们出手了...

董小姐出事后,大人物们出手了...

林孤小姐
2025-04-29 19:26:55
2025-04-30 08:52:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:关税大战 特朗普第一个严重后果来了

头条要闻

牛弹琴:关税大战 特朗普第一个严重后果来了

财经要闻

特朗普签署公告!对汽车零部件关税补偿

体育要闻

勇士火箭雷霆太阳,你们是怎么失去他的?

娱乐要闻

带着儿子嫁给张译 如今才知到底有多值

科技要闻

马斯克政坛130天:千亿血亏,却暗赚新筹码

汽车要闻

为全球造最好小车 firefly的故事才刚刚开始

态度原创

家居
亲子
本地
数码
公开课

家居要闻

雅奢氛围 营造品质生活

亲子要闻

扁头是历史文明走过的痕迹

本地新闻

春色满城关不住 | 北洋门扉开:名校与花潮撞个满怀

数码要闻

三星显示更新品牌标识 为其QD-OLED显示产品添加蓝色“Q”

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版