<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

A股房企一季度盈利近400亿,超半进了前十家口袋

0
分享至

根据上市公司披露的一季报显示,在A股上市的118家房地产开发企业一季度实现盈利378.67亿元,其中,营收排名前五的房企盈利占比超三成,净利排名前十的房企盈利占比超五成。

根据上市公司披露的一季报显示,在A股上市的118家房地产开发企业一季度实现盈利378.67亿元,其中,营收排名前五的房企盈利占比超三成,净利排名前十的房企盈利占比超五成。

净利排行前十房企赚了一半的钱

中新经纬客户端梳理发现,根据行业分类,在上述118家房企中,共有90家一季度实现盈利,占比76.27%;28家一季度出现亏损,占比23.73%。

其中,5家房企营收超过百亿,分别是绿地控股(903.85亿元)、万科A(483.75亿元)、保利地产(225.78亿元)、金地集团(111.15亿元)和华夏幸福(102.93亿元)。排名居于尾部的房企,一季度营收则普遍低于1亿元,垫底的中房股份甚至只实现营收13万元。若以营收居首的绿地控股为例,其日均10.04亿元的营收更是高过71家房企的一季度营收。

值得一提的是,上述118家房企一季度盈利总额为378.67亿元,营收过百亿的5家房企合计盈利123.10亿元,占比超三成,达32.51%;盈利排行前十的房企合计赚了207.26亿元,占比过半,达54.74%。

根据媒体报道和机构数据,去年房地产行业集中度持续提升,“头部效应”凸显。从总资产累计值占比来看,排名前17名的企业总资产累计值占比超过50%,排行前55名的企业总资产累计值占比超过80%。此外,2019年前4个月,销售额TOP10房企货值占百强42%,行业分化趋势仍在加剧。

有业内人士分析,未来随着市场压力持续和品牌房企竞争优势的进一步显现,房企投资布局、融资能力、内部管控等方面将面临更高的要求。

多家房企业绩巨幅增长

根据财务数据,多家房企一季度业绩增长幅度超过500%,其中部分房企财务指标增长幅度超过1000%,更有企业归母净利同比增长将近228倍。

从营收同比来看,一季度,荣安地产增长1883.87%,大龙地产增长1226.67%,海泰发展增长676.78%,三湘印象增长649.04%,南国置业增长582.72%,变动幅度均超过500%。

从归母净利同比来看,一季度该指标变动幅度超过500%的企业明显增多。其中,中华企业一季度归母净利变动最大,同比增长22797.33%。此外,ST新梅一季度归母净利同比减少1915.24%,云南城投减少652.46%,大港股份减少544.51%。

对于业绩变动幅度较大的情况,几家营收变动较大的房企均给出相应说明,如荣安地产解释称,一季度营收增长1883.87%,主要系公司心尚园项目交付所致。而在净利变动较大的房企中,只中华企业、北京城建、粤宏远A、大港股份等4家解释了原因,中交地产、合肥城建、深深房A、云南城投等则未就净利变动进行说明。

中华企业表示,公司一季度归母净利同比增长22797.33%,主要系报告期内公司结转的营业收入较上年同期有较大幅度增加,且毛利率较上年同期增加所致。根据中华企业财报,中华企业调降了2018年一季度的归母净利,由0.47亿元调至0.06亿元,前后相差数倍。

关于调整原因,中华企业称,2018年4月23日,公司向控股股东上海地产(集团)有限公司发行股份及支付现金购买其持有的上海中星(集团)有限公司(下称“上海中星”)100%股权完成过户。上海中星100%股权属于同一控制下企业合并,按照会计准则要求,公司对相关财务报表数据进行追溯调整。

“小阳春”蔓延,住建部、专家纷纷喊话

数据显示,在上述118家房企中,一季度营收同比增长的有65家,占比过半,净利同比增长的占比则有近8成。房企业绩增长的背后,则是房地产行业的回暖。

此前,国家统计局发布的2019年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况显示,3月份,房地产开发景气指数为100.78,比2月份提高0.21点,而2月份该指数比1月份亦微有上涨。

有报道指出,在“金三银四”的助推下,楼市“小阳春”有蔓延之势。

今年4月,深圳市房地产研究中心高级研究员、中山大学银行研究中心研究员李宇嘉指出,结合数据来看,本来已经进入下行通道的楼市销售,出现逆转向上的迹象。如果单纯是“小阳春”,即前期积累需求的季节性释放,并无何不妥,但这一次炒作氛围很浓。

同在4月,中国人民银行调查统计司原司长盛松成表示,2019年春节后,不少媒体报道房地产市场开始回暖。目前,部分城市房地产市场已经出现回暖态势,并且宏观经济形势也有利于房价上涨。盛松成指出,我们应坚持房地产调控不动摇,谨防新一轮房价上涨。

据新华社5月18日消息,住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

住建部要求,各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步加强市场监测分析,及时解决市场运行中出现的问题,切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。

相关推荐
热点推荐
天呢!网传最大的铁饭碗要破裂,直接影响200万人生计…

天呢!网传最大的铁饭碗要破裂,直接影响200万人生计…

慧翔百科
2025-05-21 14:02:24
中考分流要取消了?国家文件释放重要信号,事情没那么简单

中考分流要取消了?国家文件释放重要信号,事情没那么简单

新东方
2025-07-01 17:25:44
2:0!王欣瑜晋级!赛后媒体:送出对手6-2!最好的状态、最好比赛

2:0!王欣瑜晋级!赛后媒体:送出对手6-2!最好的状态、最好比赛

郝小小看体育
2025-07-01 22:31:51
广东荔枝丰收大年!王老吉将700万斤荔枝变“四季甜心”

广东荔枝丰收大年!王老吉将700万斤荔枝变“四季甜心”

南方都市报
2025-07-01 18:07:05
乌军俘虏15名特殊俄军,炸毁3架直升机!开战后最大规模空袭

乌军俘虏15名特殊俄军,炸毁3架直升机!开战后最大规模空袭

鹰眼Defence
2025-06-30 17:59:54
48岁左小青走红毯,不知道她尴不尴尬,反正我挺尴尬的,何必呢

48岁左小青走红毯,不知道她尴不尴尬,反正我挺尴尬的,何必呢

喜欢历史的阿繁
2025-06-03 11:36:18
后续!本想着道歉完事,没想到闹大了,市场监管部门介入

后续!本想着道歉完事,没想到闹大了,市场监管部门介入

史行途
2025-07-01 13:36:49
世体:特尔施特根在巴利阿里群岛休假,他的未来仍不明朗

世体:特尔施特根在巴利阿里群岛休假,他的未来仍不明朗

懂球帝
2025-07-01 22:45:21
十一郎开始为张宇安排后事,46年风雨同舟夫妻,面临人生最大考验

十一郎开始为张宇安排后事,46年风雨同舟夫妻,面临人生最大考验

星辰夜语
2025-06-29 18:57:18
蔡澜离世前给保姆们打红包,并写上这样几个字,这个老头太可爱了

蔡澜离世前给保姆们打红包,并写上这样几个字,这个老头太可爱了

八斗小先生
2025-06-28 10:08:10
古代鉴别女子“处子之身”9种方法,大多玄妙,有一种至今还在用

古代鉴别女子“处子之身”9种方法,大多玄妙,有一种至今还在用

大千世界观
2025-06-17 14:57:30
浙大教授揭秘惊人骗局:金字塔竟是近代伪造,只为给中华文化正名

浙大教授揭秘惊人骗局:金字塔竟是近代伪造,只为给中华文化正名

谈史论天地
2025-07-01 16:05:03
7月起,电动车主的“天塌了”,新规开始实施,两大雷区别踩了

7月起,电动车主的“天塌了”,新规开始实施,两大雷区别踩了

小谈食刻美食
2025-06-30 16:00:43
湖南一医院副院长,对27岁已婚女护士一见钟情,俩人丑事被发现后,护士跳崖殉情

湖南一医院副院长,对27岁已婚女护士一见钟情,俩人丑事被发现后,护士跳崖殉情

坦然风云
2025-07-02 00:07:42
结束访陆之行,马英九返台受访,直面两岸统一大业,岛内态度有变

结束访陆之行,马英九返台受访,直面两岸统一大业,岛内态度有变

要塞阵地官方
2025-07-01 09:54:34
已成定局?王励勤调整主力阵容,让国乒变专业,孙颖莎成受益者

已成定局?王励勤调整主力阵容,让国乒变专业,孙颖莎成受益者

忠橙家族
2025-07-01 20:01:06
茅台跌出新低价,经销商倒贴钱卖酒,万亿库存谁来消化

茅台跌出新低价,经销商倒贴钱卖酒,万亿库存谁来消化

别人都叫我阿腈
2025-07-02 01:00:55
怎样延长性生活时长?这几个方法让你夜夜持久,停不下来

怎样延长性生活时长?这几个方法让你夜夜持久,停不下来

小红帽笔记
2023-07-15 12:40:17
当年施一公砸200亿打造西湖大学,扬言5年内超过清华,结果怎样了

当年施一公砸200亿打造西湖大学,扬言5年内超过清华,结果怎样了

红梦史说
2025-06-23 07:20:03
足坛第一年薪主帅!小因扎吉年薪2600万欧,与新月进8强奖金相当

足坛第一年薪主帅!小因扎吉年薪2600万欧,与新月进8强奖金相当

直播吧
2025-07-01 15:52:08
2025-07-02 03:48:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

普京签署法令 允许“不友好国家”投资者在俄投资

头条要闻

普京签署法令 允许“不友好国家”投资者在俄投资

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

时尚
教育
游戏
手机
公开课

看了这么多穿搭才知道,这些造型最适合夏天,清凉耐看又舒适

教育要闻

高考地理中的爱沙尼亚

《光与影》实体版再现货!美GS补货但需到店自提

手机要闻

消息称魅族22系列小尺寸机型对标iPhone,本月见!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版