<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

毕业租房,这些窍门要知道

0
分享至

进入6月份,毕业季又到了。大学毕业生进入社会遇到的第一个问题就是租房,面对眼花缭乱的租房广告,如何才能找到合适的房源?签合同时需要注意哪些细节?有哪些租房陷阱需要规避?请看本期主持人为您一一解答。

问:如何才能找到合适的房源?

主持人:在找房源这个问题上,既可以自己找,也可以通过中介找。通过熟人、小区广告等方式查找房源可以节省费用,但可能会更加耗时耗力。若时间和精力有限,可委托具有专业资质的中介公司,一般房租采用“押一付三”方式支付。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,则需要警惕。无论采取哪种方式,都要先了解意向地区的租房市场均价。

需要特别注意的是,有些中介公司规定,租房一年到期如果续租一年,还需多交一个月的房租(即中介费),租房者需提前考虑。此外,还需要尽量避开“二房东”,法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过房主的同意或承诺,否则无效。

问:签合同时需要注意哪些细节?

主持人:在签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。例如,房租、水电费、煤气费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

在交接房屋时,要检查固定设施,如果物品不能正常运转或损坏,可以要求房东维修;物业交验应作为合同附件,如果通过中介租房,交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度,如果是自行租房,需要记录下水、电、气三表的具体数值以及内部电器使用情况、业主暂存物品状况等,并作为合同附件一一说明。

问:还有哪些租房问题需要留意?

主持人:租到一间满意的房子是一件很耗时的事情,至少要提前2周左右开始找房。最好选择与同学或熟人合租,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话。自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等;如果与中介签订租房合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。

(本期主持人 王轶辰)

相关推荐
热点推荐
31岁南航机长自杀,生前阳光助人,遗言曝光,弟弟悲痛发声

31岁南航机长自杀,生前阳光助人,遗言曝光,弟弟悲痛发声

深析古今
2025-07-03 17:36:40
林郑月娥:卸任香港特首后,租200平米房子住,一直没在香港买房

林郑月娥:卸任香港特首后,租200平米房子住,一直没在香港买房

华人星光
2025-05-01 22:10:11
张凯丽也没想到,27岁的女儿只是上了一档综艺,自己老脸都丢尽了

张凯丽也没想到,27岁的女儿只是上了一档综艺,自己老脸都丢尽了

悠闲历史
2025-07-04 07:59:05
又打起来了,高超导弹砸向以色列,以色列点名中国:管管伊朗吧

又打起来了,高超导弹砸向以色列,以色列点名中国:管管伊朗吧

书房评天下
2025-07-04 09:44:28
7月4日,养老金调整为何还未公布?因养老保险并轨导致通知晚发?

7月4日,养老金调整为何还未公布?因养老保险并轨导致通知晚发?

王五说说看
2025-07-04 07:00:58
61岁阿姨说:和再婚老伴同居后才明白,男人老了还要找老伴的原因

61岁阿姨说:和再婚老伴同居后才明白,男人老了还要找老伴的原因

拾代谈生活
2025-06-05 15:53:48
湿度高达82%超广深,北京最近为啥这么“潮”?

湿度高达82%超广深,北京最近为啥这么“潮”?

极目新闻
2025-07-03 18:13:31
丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

青青会讲故事
2025-06-30 16:17:57
晚年毛主席原谅了很多人,为何唯独不原谅潘汉年?主席对他寒了心

晚年毛主席原谅了很多人,为何唯独不原谅潘汉年?主席对他寒了心

温读
2025-03-13 18:28:10
美记:骑士自信目前阵容可争冠 无意交易加兰&贾勒特-阿伦

美记:骑士自信目前阵容可争冠 无意交易加兰&贾勒特-阿伦

直播吧
2025-07-04 10:50:07
韩国国脚李太锡谈其父在东亚杯打李毅被罚下:那个动作不应该

韩国国脚李太锡谈其父在东亚杯打李毅被罚下:那个动作不应该

懂球帝
2025-07-03 18:32:57
龙井茶事件后续:洪剑涛登门道歉,赔偿2000元及酒

龙井茶事件后续:洪剑涛登门道歉,赔偿2000元及酒

萧鮖记录风土人情
2025-07-03 12:24:06
45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

今天说故事
2025-07-02 17:31:55
不到3天,特朗普成功拿下加拿大,欧盟要硬扛到底?日本有麻烦了

不到3天,特朗普成功拿下加拿大,欧盟要硬扛到底?日本有麻烦了

陈菲副教授
2025-07-04 09:59:50
“老小区”要吃香了?只因新定调:2025年起,这2类家庭将受益!

“老小区”要吃香了?只因新定调:2025年起,这2类家庭将受益!

巢客HOME
2025-07-04 04:45:03
吉利翻身,全靠银河?

吉利翻身,全靠银河?

解码NewSight
2025-07-03 10:04:43
突变!美联储,降息大消息!

突变!美联储,降息大消息!

券商中国
2025-07-03 21:57:04
中央气象台7月4日10时发布强对流天气蓝色预警

中央气象台7月4日10时发布强对流天气蓝色预警

环球网资讯
2025-07-04 10:25:11
五台山和尚“社会性死亡”:饭碗没了,功德全无,回家怕也没人理

五台山和尚“社会性死亡”:饭碗没了,功德全无,回家怕也没人理

银河史记
2025-07-03 15:10:39
俄乌战争鏖战1200天,俄罗斯已控制乌克兰19.28%国土面积!

俄乌战争鏖战1200天,俄罗斯已控制乌克兰19.28%国土面积!

阿龙聊军事
2025-06-08 21:43:30
2025-07-04 11:20:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:特朗普欣喜若狂 一直想干的大事终于干成了

头条要闻

牛弹琴:特朗普欣喜若狂 一直想干的大事终于干成了

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

王嘉尔年收四成借朋友 竟遭人间蒸发

科技要闻

苹果要“掀桌子”了?秘密武器曝光

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

时尚
本地
艺术
亲子
数码

最高级的配色来了!

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

美国媳妇边生孩子边喝冰水,震惊中国阿姨:还不坐月子!不可思议

数码要闻

5月中国智能平板线上销量达140.4万台 苹果、华为前二

无障碍浏览 进入关怀版