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大股东中民投流动资金困难,房企亿达中国被金融机构暂停放贷

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继中民投流动资金困难,导致未偿还的贷款触发提前偿还的金额增加后,由中民投持有61%股权的香港上市房产商亿达中国(03639.HK)发布公告称,若干银行及金融机构暂停与其签订新的贷款协议,某金融机构也暂缓发放集团现有贷款。

6月10日,亿达中国控股有限公司发布的公告称,继刊发先前公告后,若干银行及金融机构表示在中国民生流动资金困难解决之前暂停与该集团签订新的贷款协议;某一金融机构也因此暂缓进一步发放集团现有贷款。

亿达中国表示,继续与相关银行及金融机构就未来与公司的融资安排保持持续磋商,而公司正评估有关情况对集团财务状况及现金状况的潜在影响,同时亦正寻找有需要时可替代的融资来源。截至6月10日,暂无相关贷款人要求立即偿还亿达贷款。

4月22日,亿达中国发布公告称,由于中国民生投资有限公司(下称中民投)流动资金困难,其技术上进一步导致亿达中国所订立的若干贷款协议触发提前偿还事项。亿达中国所订立且相关贷款人可要求立即偿还未偿还贷款的金额由原来的42.77亿元人民币增加至约87.52亿元

在这之前,亿达中国曾于4月10日公告称,由于中民投被实施资产冻结,在技术上导致亿达中国未偿还本金总额为42.77亿元的贷款触发提前赎回条款。亿达贷款的相关贷款人可要求立即偿还亿达贷款的未偿还贷款、应计利息及所有其他应计或未偿还的金额。

2016年11月,亿达中国和中民投旗下的嘉佑(国际)投资有限公司订立协议,中民投以30.14亿港元收购亿达中国13.7亿股股份,成为其控股股东,持股比例为53.02%。随后又进行要约收购,中民投股权比例由53.02%变更为61.1%。

被称为“民营版中投”的中国民生投资系全国工商联牵头组织,由全国59家知名民营企业发起设立,注册资本金为500亿元,涉足新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等产业领域。

但是,自2019年以来,中民投经历了债券价格暴跌、私募债延期兑付、相关股权被冻结等危机。

尤其是在4月份,中民投多只债券到期未能足额兑付。目前,中民投并未公布应于6月8日到期的4亿元“16民生投资PPN003”是否全额兑付。

亿达中国此前公告显示,截至2018年12月31日,不考虑中国民生财务状况发生变化的影响而导致借款被重新分类为短期借款,亿达中国一年内到期的短期借款实际金额为人民币76.5亿元。截至4月22日,其中49.4亿元已经完成还款或续期,人民币4.9亿元借款有等额定期存单保证金,其余需于2019年12月31日前偿还的金额为人民币22.2亿元,且均有充足的抵押物。

亿达中国年报显示,亿达中国2018年合约销售额为人民币85.37亿元,同比上升17.5%;实现营业收入73.57亿元,同比上升0.5%。截至2018年底,亿达中国拥有现金及银行结余18.06亿元,债务方面,银行和其他借款约人民币170.267亿元。净负债比率较2017年上升1.6个百分点至128.6%。

亿达中国起家于大连,官网显示,其于2014年6月27日在香港联交所主板上市,是集园区开发、园区运营、工程建设、物业管理等业务于一体的综合性集团化企业。

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