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远洋集团拟剥离长租公寓业务

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继朗诗集团后,又一家大型地产公司被爆或剥离长租公寓业务。有媒体报道称,远洋集团年内拟剥离长租公寓业务。针对此事,新京报记者致电远洋集团相关人士,并未得到相关回应。

不过,消息人士告诉记者,这是远洋集团整体战略调整,因为长租公寓和养老产业已经拖累了远洋集团整体的盈利与发展步伐,远洋集团今年下半年可能会把长租公寓和养老产品剥离出集团,成为单独体系外的公司去操作,这一点与朗诗绿色集团非常相似。不过,也不排除找第三方买家把远洋邦舍整体收购。

记者了解到,2016年,远洋集团开始涉足长租公寓领域,2017年,远洋集团推出旗下长租公寓品牌邦舍首家门店北京青年路店。目前邦舍已在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、大连、昆明等城市落地。

在此之前,朗诗绿色集团发布公告称,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团。

实际上,今年多家房企对公寓板块放慢了脚步。房东东创始人全雳道出了行业一大现状:“今年有的企业停止了拿项目;有的企业开始转手在营项目,团队进行缩编;也有的企业明确不求规模,只开几个精品项目。”

同策研究院总监张宏伟曾表示,从去年下半年至今,房地产市场进入下行通道,总体来说全国市场还处于调整阶段,房企资金压力较大,尤其是来自债务到期的压力。在此背景下,房企会对长租公寓这类投入大、短期成效较少的业务做一些战略收缩。

业内人士预计,还有更多开发商会陆续剥离长租公寓业务。

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