<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

水皮:房地产发展动力来自于城镇化进步

0
分享至

近日著名财经评论家、央视特邀财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮在红星地产·爱琴海商业产品说明会上发表了演讲。水皮讲述了在新经济形势下,投资者该如何把握投资机遇,实现资产升值。此外,水皮还针对中美贸易战、科创板等热点发表了自己的看法。

房地产是支柱产业,城镇化成未来发展动力

水皮认为,爱琴海项目的特征是精致。北京的第一个爱琴海项目毗邻百盛广场,此后几年,百盛广场退出市场,而爱琴海却逐渐从北京向全国拓展,并逐渐在夹缝之中形成了一个非常独特的平台。对此,水皮说:“没有夕阳的产业,只有不行的企业。”水皮表示,目前中国市场的发展空间还是相当大的。人们对美好生活的向往就是一个国家的发展动力,人们现在的生活标准与美好生活之间的差距有多少,则中国的经济发展前景就有多少。

此外,水皮认为,房地产行业下一阶段的发展动力则来自于城镇化的进步。水皮表示,大城市的美好生活、资源配置、文明程度等不是小城市能够相媲美的。最后,人们大概率会逐渐向大城市集中。从去年开始,很多二线城市,特别是省会城市开始大规模抢人,人才落户的限制逐渐从研究生放宽至高职生。5月29日,杭州市人才落户服务中心发布了对杭州大专落户新政的官方解读,大专学历人才引进落户仅需要满足35周岁以下、在杭州工作并由用人单位正常缴纳社保两个条件。“未来的竞争将会是人才之间的竞争,而未来房地产的发展动力主要来自于各地产业升级对于人才的需求。”水皮说。目前,人才密度最高的城市仍是北京,但是深圳已经出现了即将超越北京的趋势。而深圳则是目前吸引人才政策最佳的城市,吸引的人才数量也是最多的。

房地产是投资方向,可试水科创板

水皮认为,任何投资都不及房地产投资,房产配置在50%以上是相对较稳定的资产配置。“如果说投资建议的话,还是投资房地产。房地产是支柱产业,越是在经济下行的情况下,房地产的支撑作用越明显。”水皮表示,房地产的收益主要是长期收益,但是短期收益也不会令投资者失望。

此外,水皮认为,目前股市上的投资机会则存在于科创板。但是,水皮建议,前三个月投资者应持观望态度,三个月过后可以投入少量资金试水。“科创板虽然有投资机会,但是不能当作发展资本的路径。”水皮说。

贸易战的本质为科技战

水皮认为,任何投资决定都是离不开市场的大背景的。当前,我国正处于中美贸易战的爆发期,遏制与反遏制、打压与反打压、包围与反包围一定会发生在我国与美国之间。另外,水皮认为,贸易战短期不会结束。

水皮表示,贸易战的本质实际上是科技战。目前,美国将华为当作一个“劫”,5G技术也让美国的不少公司倍感危机。6月6日,工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通以及中国广电发放5G商用拍照,我国正式进入5G商用元年。水皮认为,发放5G牌照则表明了中国政府对于华为的支持,中国政府开始在贸易战中反客为主,进步与反进步的碰撞已经开始。此外,水皮认为,美联储可能要加息,而人民币的贬值压力会因此下降对冲,对我国有利。

相关推荐
热点推荐
网友评论“奶茶妹妹”:不省心的婆娘,老公跑外卖你却去“打野”

网友评论“奶茶妹妹”:不省心的婆娘,老公跑外卖你却去“打野”

牂牁江
2025-05-09 15:03:53
大鱼来了!广东队迎来男篮顶级锋线,这可是杜锋的争冠底牌?

大鱼来了!广东队迎来男篮顶级锋线,这可是杜锋的争冠底牌?

绯雨儿
2025-05-09 13:50:36
刘少奇看到人民大会堂的模型后,提出疑问:廊柱这么高,能挡雨吗

刘少奇看到人民大会堂的模型后,提出疑问:廊柱这么高,能挡雨吗

贱议你读史
2025-05-09 10:11:30
断舍离:我一口气扔掉了1000件物品后,家里瞬间干净了!

断舍离:我一口气扔掉了1000件物品后,家里瞬间干净了!

装修秀
2025-05-02 11:50:06
亚马尔:喜欢登贝莱和萨卡;想去老特拉福德和安菲尔德踢球

亚马尔:喜欢登贝莱和萨卡;想去老特拉福德和安菲尔德踢球

懂球帝
2025-05-09 19:17:11
莫迪还不服气,48小时内再燃战火,消息很快传来:多架印机被击落

莫迪还不服气,48小时内再燃战火,消息很快传来:多架印机被击落

Ck的蜜糖
2025-05-09 22:01:21
比始祖鸟还贵的“老人头”来了!滔搏拿下挪威国宝级户外品牌,这步棋意欲何为?

比始祖鸟还贵的“老人头”来了!滔搏拿下挪威国宝级户外品牌,这步棋意欲何为?

每日经济新闻
2025-05-08 22:22:05
马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳到”,72岁爱妻尽显松弛感

马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳到”,72岁爱妻尽显松弛感

丫头说事
2025-05-09 10:55:03
纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览新闻
2025-05-07 21:30:03
中国面子也不给!印度袭击中国承建最大海外水电站,要水淹巴铁

中国面子也不给!印度袭击中国承建最大海外水电站,要水淹巴铁

肖兹探秘说
2025-05-09 10:04:23
俄罗斯在莫斯科的胜利游行中展示了攻击无人机

俄罗斯在莫斯科的胜利游行中展示了攻击无人机

一种观点
2025-05-09 22:39:33
巨星镜头⭐️安东尼坚毅的眼神紧盯德赫亚 随即任意球攻破死角

巨星镜头⭐️安东尼坚毅的眼神紧盯德赫亚 随即任意球攻破死角

直播吧
2025-05-09 04:13:08
向佐线下真实素颜,气场太强,一看就是不好惹的样子

向佐线下真实素颜,气场太强,一看就是不好惹的样子

陈意小可爱
2025-05-09 15:42:54
日本地铁随机砍人43岁嫌犯自述:父母过度逼迫致其拒绝上学,特意选东京大学附近作案

日本地铁随机砍人43岁嫌犯自述:父母过度逼迫致其拒绝上学,特意选东京大学附近作案

红星新闻
2025-05-09 19:45:06
孙铭徽28+9,广厦战胜北京!还迎来3个好消息,首夺总冠军有望

孙铭徽28+9,广厦战胜北京!还迎来3个好消息,首夺总冠军有望

球场没跑道
2025-05-09 22:03:28
官方:意甲第37轮所有比赛将在同一天进行,以避免出现默契球

官方:意甲第37轮所有比赛将在同一天进行,以避免出现默契球

雷速体育
2025-05-09 22:18:50
篮协启动归化后,周琦忠言逆耳提出要求,球迷反问你让李凯尔咋想

篮协启动归化后,周琦忠言逆耳提出要求,球迷反问你让李凯尔咋想

环太平洋老正太
2025-05-08 22:41:39
18岁乌克兰名媛嫁入南京富豪,8年寄2.2亿回国,丈夫探亲后愣住了

18岁乌克兰名媛嫁入南京富豪,8年寄2.2亿回国,丈夫探亲后愣住了

荔枝人物记
2025-05-01 19:20:03
燃油车“回潮”!多车企聚焦发力内燃机,69.3%购车者将燃油车作为首选

燃油车“回潮”!多车企聚焦发力内燃机,69.3%购车者将燃油车作为首选

华夏时报
2025-05-08 17:09:34
广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

泠泠说史
2025-05-08 16:03:24
2025-05-09 23:28:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

教育
时尚
游戏
本地
健康

教育要闻

事关中职学校招生政策,温州市教育局发布相关方案

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

曾卓君荣获本届日本EVO冠军!一路过关斩将 未尝一败

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版