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暑假租房旺季来临 香港私宅租金创近7年单月最大升幅

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据香港《文汇报》报道,暑假属传统租务旺季,房租在需求带动下节节上升。香港中原地产12日公布,按该行新签租约统计,5月全港107个大型私人住宅屋苑,平均每平方英尺租金为36.7元(港币,下同)。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,5月私人住宅每平方英尺租金升幅为2012年8月后,近7年单月最大升幅。


资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

此外,36.7元的每平方英尺租金也较4月的35.8元显著上升2.5%,累计连升3个月共3.1%。

黄良升指出,2019年3月及4月租金升幅同为0.3%,5月升幅显著扩大至2.5%,显示暑假租赁旺季来临。以2018年8月历史高位37.8元为目标,现在相差2.9%,估计7月有望重返高位。

香港十大蓝筹屋苑方面,美孚新邨5月录得最大按月升幅,升4.4%。嘉湖山庄升2.2%、太古城升2.1%、沙田第一城升1.9%、海怡半岛升1.5%、丽港城升0.9%及汇景花园升0.3%。康怡花园则跌0.3%、杏花邨跌1.5%及黄埔花园跌2.5%。

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