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姚劲波:130万经纪人里80%对楼市有信心

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不同于一年前“誓约大会”的争锋相对,6月18日,58同城CEO姚劲波以《做房地产行业的真朋友》做开场演讲,并说道“正是对手(贝壳找房)的出现,才使我们这两年跑的更快,不断的补齐自己的短板,巩固自己的优势”。

6月18日,58同城CEO姚劲波在“智慧服务 开放共赢”房地产新聚能峰会上指出,“58同城成立14年来,一直致力于做房地产行业的真朋友,帮助所有人在一个城市里能够找到房子,包括新房、二手房、租房,也能够为经纪公司带来直接连接客户的渠道,给他们带来线索和收入。”

来自58同城的数据显示,在2019年第一季度,58同城的房产业务整体流量保持较快增速,数倍领先于同行。目前,为全国9万开发商、10万多房产经纪公司、20万置业顾问、行业130万经纪人在平台上提供服务。

“我们会继续加大科技和广告的投入。目前,58同城、安居客在房地产信息服务领域的增长也正是得益于2016年以来的逆势扩张。”姚劲波表示。

58同城发布的一季度财报显示,今年一季度58同城营收30.283亿元人民币,同比增长22.5%,超过预期。房产业务作为58同城的重要收入之一,“房地产领域作为中国GDP里最大的板块,我们基本上保持了稳定的态势,尤其是在二手房行业。”姚劲波称。

与此同时,58同城正与同策集团、世联行启动平台合作,挖掘新房交易市场。

会上,姚劲波称,我们调研了130万经纪人里面的相当大的比例的客户,130万经纪人里面80%的经纪人对楼市、对房地产市场有信心。这也鼓励了很多的经纪人即使在短期业绩不好的情况下,也依然坚守这个行业。

58同城发布的《2019百万房地产经纪人生存报告》显示,全行业61%的经纪人通过58同城、安居客获得客户线索,81.4%的经纪人每天花半小时以上的时间去学习专业技能,90后经纪人占比达52%。58同城、安居客第三方经纪人规模领先同行10倍以上。

发布会上,58同城、安居客也升级了“N+全开放平台”,平台向全行业开放。

58同城发布的数据显示,截至目前,已有3万多门店、30万经纪人接入N+服务。

据58同城高级副总裁&安居客COO叶兵介绍,“N”代表“Network”,“+”代表无限升级的信息与服务,致力与政府、行业协会、经纪机构、经纪人等共同搭建一个开放基建、去中心化、规则共建、服务共享的房产经纪协作平台。

中原地产中国大陆区副总裁兼原萃总裁刘天旸在参会当天也表示,N+全开放服务平台的启动,是全力保障房地产经纪服务生态能够获得多样化可持续发展。这和原萃的理念初衷是一致的,可以给到合作伙伴支持,选取行业内主流的平台,给到合作伙伴流量的支持,推进作业效率的提升,助力其更好更稳定的发展。

对于“58同城、安居客是否会接纳像链家、贝壳找房等行业平台”的提问,姚劲波用“之前是贝壳要封闭,我们是开放的”回答记者的提问。

2018年4月,链家推出贝壳找房,通过构建居住平台,赋能全行业中介,并开启直营和加盟模式,一度引起房地产生活服务平台58同城的“不适”。

2018年6月,由姚劲波发起的“全行业真房源誓约大会”上,来自我爱我家、中原地产、21世纪不动产、万科物业朴邻公司、龙湖冠寓等公司高管为其战队。会上,链家及贝壳找房全程被冠以“某家公司”、“有些企业”,这一大会被解读为中介联盟“对抗”链家自建的房源发布平台“贝壳找房”。

“今天如果他(贝壳找房)选择要和我们合作,我们都开放。因为我们的逻辑是越多人使用的平台效率越高。我们希望58同城、安居客是一个基础设施。但是很多时候大家相信的哲学不一样。”姚劲波回应到。

姚劲波举例称,“我们要做的是android,是一个开放的系统,所有人都可以用这个系统,他们(贝壳找房)可能要做一个ios,做一个苹果的封闭系统。不同的业态都会有它的生存空间,但我们相信我们选择的是最大的舞台,130万的第三方经纪人在用我们,数量是第二名的10倍以上。”

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