<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

小区要改名,你的房产证、身份证要改吗?

0
分享至

(原标题:小区要改名,我的房产证、身份证要改吗?专业解答来了!)

近日,广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作,对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名,进行规范化、标准化处理。

然而问题来了,小区改名以后,业主的房产证咋办?北京市兰台律师事务所的袁远律师,进行了专业的解答。

小区改名以后,房产证要改吗?

根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定,房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的,应当办理变更登记。

法条链接:

《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

身份证、户口簿上的信息是否需要变更?

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关,如小区名称变更涉及身份证、户口簿登记地址的变更,需要根据名称变更情况向户口登记机关申报需变更的内容。

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

法条链接:

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

小区改名需要经过哪些程序?

根据《地名管理条例实施细则》第二十四条的规定,居民区必须设置地名标志。在更改小区名称方面,需要经过特定的程序:

第一,更名需要符合法定条件,需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

第二,居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定,即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

第三,对于违法更改小区名称的,根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定,应发送违章使用地名通知书,限期纠正;对逾期不改或情节严重、造成不良后果者,地名管理部门应根据有关规定,对其进行处罚。

法条链接:

《地名管理条例》 第五条 地名的更名应遵循下列规定:

(一)凡有损我国领土主权和民族尊严的,带有民族歧视性质和防碍民族团结的,带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的,以及其它违背国家方针、政策的地名,必须更名。

(二)不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名,在征得有关方面和当地群众同意后,予以更名。

(三)一地多名、一名多写的,应当确定一个统一的名称和用字。

(四)不明显属于上述范围的、 可改可不改的和当地群众不同意改的地名,不要更改。

《地名管理条例实施细则》第九条 地名的更名除应遵循《条例》第五条的规定外,凡不符合本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项规定的地名,原则上也应予以更名。需要更改的地名,应随着城乡发展的需要,逐步进行调整。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

原名已有政府备案,现在突然要求改名,涉及的成本由谁来承担?

依照法律规定,小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址,然后办理备案。

在改名方面,主要涉及开发商的义务,由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务,该等成本亦由开发商承担。

小区改名随之需要变更地图和导航软件的信息,这些成本又该由谁来承担?

这些成本不是与小区更名有直接法律关系的成本。因小区更名引起的地图和导航软件信息变更,主要由软件运营商来进行变更,小区居民不会因此承担额外的成本支出。

相关推荐
热点推荐
可能很多拿到985录取通知书的孩子,都崩溃到想要退学

可能很多拿到985录取通知书的孩子,都崩溃到想要退学

孙琬童
2024-07-20 20:46:11
中国女排抵达巴黎!排协安排头等舱,机场接机遇冷,成绩才是尊重

中国女排抵达巴黎!排协安排头等舱,机场接机遇冷,成绩才是尊重

跑者排球视角
2024-07-21 07:55:23
曹云金高情商回应侯耀华清门事件!帮何云伟辟谣,与郭麒麟不联系

曹云金高情商回应侯耀华清门事件!帮何云伟辟谣,与郭麒麟不联系

洛洛女巫
2024-07-21 10:28:46
小孩界的瓜才最炸裂!CPU干烧了!

小孩界的瓜才最炸裂!CPU干烧了!

户外钓鱼哥阿勇
2024-07-21 17:50:07
塞尔维亚热身赛力克日本 约基奇献18分8板7助 八村塁砍29分

塞尔维亚热身赛力克日本 约基奇献18分8板7助 八村塁砍29分

直播吧
2024-07-22 05:45:17
美大选再现意外反转!最大赢家另有其人?中方接到重要来电

美大选再现意外反转!最大赢家另有其人?中方接到重要来电

扬子的故事屋
2024-07-21 18:33:40
刘亦菲高铁熟睡被偷拍,皮肤泛红山根突出,32万包包随意放置?

刘亦菲高铁熟睡被偷拍,皮肤泛红山根突出,32万包包随意放置?

猫小狸同学
2024-07-21 10:08:47
烂,文松翻拍《热辣滚烫》,首日票房仅11万,砸了赵本山的招牌

烂,文松翻拍《热辣滚烫》,首日票房仅11万,砸了赵本山的招牌

靠谱电影君
2024-07-20 20:14:25
民进党中常委名单出炉,陈亭妃中签当选,“新潮流”剩2席

民进党中常委名单出炉,陈亭妃中签当选,“新潮流”剩2席

海峡导报社
2024-07-21 21:10:09
精彩一夜!瓦拉内加盟科莫!沙特豪门6千万豪购 梅西感谢迈阿密

精彩一夜!瓦拉内加盟科莫!沙特豪门6千万豪购 梅西感谢迈阿密

念洲
2024-07-22 06:41:38
郭有才离开菏泽的56天:跨多省直播粉丝破1600万,下一站去四川

郭有才离开菏泽的56天:跨多省直播粉丝破1600万,下一站去四川

上游新闻
2024-07-21 10:02:27
南宁市委书记、南宁市长、人大主任、政协主席、南宁市委常委、副市长领导名单(2024年06月)

南宁市委书记、南宁市长、人大主任、政协主席、南宁市委常委、副市长领导名单(2024年06月)

探秘桂北
2024-07-22 00:12:58
清华707分,北大707分!今年浙江高考前2000名都选了哪些学校

清华707分,北大707分!今年浙江高考前2000名都选了哪些学校

新时代的两性情感
2024-07-21 19:56:20
笑不活了!河南网友带娃出去玩忘了涂防晒,结果孩子从头黑到脚!

笑不活了!河南网友带娃出去玩忘了涂防晒,结果孩子从头黑到脚!

有趣的火烈鸟
2024-07-21 16:43:23
倒向美国3年,韩国迎来最大规模企业倒闭潮,中国出重手了

倒向美国3年,韩国迎来最大规模企业倒闭潮,中国出重手了

美人茶话会
2024-07-21 18:27:32
中国奥运军团包包让法国人开眼了!这是啥高档货?远古外星产品?

中国奥运军团包包让法国人开眼了!这是啥高档货?远古外星产品?

白宸侃片
2024-07-21 19:16:15
被刺医生去世,凶手跳楼......我们该如何保护医生?

被刺医生去世,凶手跳楼......我们该如何保护医生?

新民周刊
2024-07-20 14:06:14
大瓜!大S到韩国是具俊烨母亲盛情邀请,还让两娃改姓 在韩国生活

大瓜!大S到韩国是具俊烨母亲盛情邀请,还让两娃改姓 在韩国生活

小娱乐悠悠
2024-07-21 15:50:46
马英九:若大陆统一台湾的手段不和平,过程不民主,台湾人不接受

马英九:若大陆统一台湾的手段不和平,过程不民主,台湾人不接受

议纪史
2024-07-19 18:50:02
挤地铁遇到36F妹子很心动咋办?带偷拍图求助:网友教这招太缺德哈哈

挤地铁遇到36F妹子很心动咋办?带偷拍图求助:网友教这招太缺德哈哈

经典段子
2024-07-15 22:31:39
2024-07-22 07:08:49

海南房产

知名中介平台逆市“暴利”?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普回应"拜登退选支持哈里斯":比击败拜登更容易

头条要闻

特朗普回应"拜登退选支持哈里斯":比击败拜登更容易

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

21届新秀已经签了4个顶薪,那其他人…

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

手机
亲子
教育
时尚
游戏

手机要闻

华为迎来大变化:麒麟9010下放,Mate70更清晰,系统细节注意!

亲子要闻

孩子拿着蒲公英,跑去给妈妈看,最后一刻的表情真是五味杂陈!

教育要闻

为什么学霸的父母大多佛系?原来背后藏着这样的秘密……

伊姐周日热推:电视剧《唐朝诡事录之西行》;综艺《十天之后回到现实》......

梦幻西游216武神坛淘汰赛:曲阜速推生日快乐,珍宝阁晋级决赛

无障碍浏览 进入关怀版