<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

土地管理法修正案草案 明确“公共利益”需要才可征地

0
分享至

明确“公共利益”需要才可征地

土地管理法修正案草案

昨日,十三届全国人大常委会第十一次会议二审土地管理法修正案草案,对于征地补偿标准作出重要调整。此外,二审稿还进一步限定征地范围,明确规定实施征地的前置条件为“为了公共利益的需要”。

征地补偿标准拟“每5年调整一次”

二审稿:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每5年调整或重新公布一次。

解读:在征地补偿标准方面,一审稿规定,征地补偿标准按省(区市)制定公布的区片综合地价确定;征收农村村民住宅、农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省(区市)制定。对此,一些常委委员和社会公众建议进一步完善征地补偿的规定,保障被征地农民的合法权益。

明确“公共利益”为征地前置条件

二审稿:“为了公共利益的需要”可以依法实施征地,征地的六种情形包括“由政府组织的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地”“由政府在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内组织实施成片开发建设需要用地”等。

解读:此前一审稿,删去现行土地管理法中从事非农业建设的用地,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;明确因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的,可以征收集体土地。

对此,一些常委委员和人大代表提出应当与宪法和物权法等法律相一致,明确只有因公共利益需要才可以征地。

集体经营性建设用地入市需民主决策

二审稿:集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

解读:为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍,一审稿提出符合规定的集体经营性建设用地可以不经过征收为国家所有,直接进入建设用地市场。一些常委委员提出,应进一步完善集体经营性建设用地入市程序等规定,保障农村集体经济组织及其成员的合法权益。

二审稿采纳了上述建议,增加相应规定健全集体经营性建设用地入市的民主决策程序。

相关推荐
热点推荐
朱媛媛刚走,曹颖也自曝患癌:没多少时间了,害怕看不到儿子长大

朱媛媛刚走,曹颖也自曝患癌:没多少时间了,害怕看不到儿子长大

子芫伴你成长
2025-05-22 22:06:13
贵州六盘水市委副书记杨引明已任省科技厅党组书记

贵州六盘水市委副书记杨引明已任省科技厅党组书记

澎湃新闻
2025-06-30 23:28:28
队记:卢卡能在26年离开 湖人着眼27年的说法或是詹姆斯阵营编的

队记:卢卡能在26年离开 湖人着眼27年的说法或是詹姆斯阵营编的

直播吧
2025-07-01 15:20:12
ESPN为活塞评级:勒韦尔无法平替比斯利被评B-,高性价比续约替补里德获B

ESPN为活塞评级:勒韦尔无法平替比斯利被评B-,高性价比续约替补里德获B

雷速体育
2025-07-01 14:35:22
商务部:对原产于欧盟、英国、韩国和印度尼西亚的进口不锈钢钢坯不锈钢热轧板/卷,继续征收反倾销税

商务部:对原产于欧盟、英国、韩国和印度尼西亚的进口不锈钢钢坯不锈钢热轧板/卷,继续征收反倾销税

每日经济新闻
2025-06-30 16:45:25
民调出炉,赖清德闹笑话,柯建铭急了,一个蓝委都罢不了原因曝光

民调出炉,赖清德闹笑话,柯建铭急了,一个蓝委都罢不了原因曝光

陈博世财经
2025-06-30 14:16:29
从轰炸监狱,到儿童死亡,以色列暴行激起中东民族觉醒

从轰炸监狱,到儿童死亡,以色列暴行激起中东民族觉醒

陆弃
2025-07-01 14:44:47
退休教师顺鸡蛋当场身亡,儿子索赔超市38万,法院判决让人佩服

退休教师顺鸡蛋当场身亡,儿子索赔超市38万,法院判决让人佩服

南南史
2025-01-15 10:54:19
中国稀土太子爷的奢靡生活:40万一顿饭,父子联手挥霍上百亿资产

中国稀土太子爷的奢靡生活:40万一顿饭,父子联手挥霍上百亿资产

混沌录
2025-06-27 22:48:15
豆瓣9.1,这部封神之作续集终于来了

豆瓣9.1,这部封神之作续集终于来了

来看美剧
2025-06-30 23:06:43
当年揭露“三鹿奶粉”的上海记者,4年后辞职,17年后变成了这样

当年揭露“三鹿奶粉”的上海记者,4年后辞职,17年后变成了这样

清风游史
2025-02-14 13:57:07
赖亚文表态,指出中国女排问题,官威太大,双手插兜拥抱龚翔宇

赖亚文表态,指出中国女排问题,官威太大,双手插兜拥抱龚翔宇

跑者排球视角
2025-06-11 08:57:58
香港第一妖女章小蕙,掏空亿万富商家产,被大师说:“屁股淫贱”

香港第一妖女章小蕙,掏空亿万富商家产,被大师说:“屁股淫贱”

跳跳历史
2025-05-29 15:36:52
30年前,有9位专家拒绝在三峡同意书上签字,如今担忧应验了吗?

30年前,有9位专家拒绝在三峡同意书上签字,如今担忧应验了吗?

史行途
2025-04-02 11:11:04
S妈出三招保豪宅无果,汪小菲记心了,再无给王伟忠脸面。

S妈出三招保豪宅无果,汪小菲记心了,再无给王伟忠脸面。

阿伧说事
2025-07-01 08:05:00
体制内领导退居二线在本单位怎么管?网友:当佛像供着呗

体制内领导退居二线在本单位怎么管?网友:当佛像供着呗

带你感受人间冷暖
2025-06-18 14:53:32
审计署:超41亿元惠农补贴被截留用于发放工资等,2300万被基层干部冒领

审计署:超41亿元惠农补贴被截留用于发放工资等,2300万被基层干部冒领

南方农村报
2025-06-30 15:23:55
乌军俘虏15名特殊俄军,炸毁3架直升机!开战后最大规模空袭

乌军俘虏15名特殊俄军,炸毁3架直升机!开战后最大规模空袭

鹰眼Defence
2025-06-30 17:59:54
郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

置身事内
2025-06-27 18:14:33
中国女排出征名单公布,李盈莹师妹获选,上海双星重任在肩。

中国女排出征名单公布,李盈莹师妹获选,上海双星重任在肩。

流星划落
2025-07-01 10:14:04
2025-07-01 15:40:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美军前司令抱怨主力预警机"严重过时":它看不见歼-20

头条要闻

美军前司令抱怨主力预警机"严重过时":它看不见歼-20

财经要闻

习近平:纵深推进全国统一大市场建设

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

1颗自研芯顶4颗英伟达 李斌自曝背后辛酸史

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

家居
艺术
本地
游戏
公开课

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

九柱全员集结,《鬼灭之刃》的游戏续作能这么燃?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版