<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

评论丨未来中国经济增长引擎:城乡土地新要素互通

0
分享至

中国人民大学土地管理系主任、房地产信息中心主任 张占录

土地财政和经济增长的关系到底是怎样的呢?无疑在过去的20余年里,地方政府靠土地财政,积累了大量城市建设资金,形成了推动我国经济增长一个重要的引擎,并且在一定时期内还会继续下去。理论和实践证明,在经济发展的初期,资源投入对经济增长的作用往往更容易实现,所以土地对经济增长是有较强的促进作用,并且作用也更加直接,我们可以看到中国土地投入促进经济增长的显著效果。

在1990年代之前,我国处于半工业的农业经济社会,改革开放后,我国工业化、城市化的原始积累就是从土地改革开始的。解放农村不仅是解放劳动要素的生产力,更是解放土地要素的生产力。土地要素生产力解放了,整个农村的生产就活了,生产大幅度增长。当时促进农村经济增长的要素除了农地承包以外,还有一个要素被大家忽略了,那就是当时“村村点火户户冒烟”的乡镇企业。乡镇企业的发展带来了农村小工业用地开发、村庄建设的热潮。当时农业增长较快、创造的GDP很多,乡镇企业发展和村庄建设的贡献不可忽视。

1990年代之前的经济发展中,农村土地制度改革的作用是首位的。直到1980年代末90年代初,农业的土地红利慢慢释放殆尽,要保持经济进一步增长,只有放开城市用地。而在1990年代,土地制度改革对城市经济增长促进作用又凸显出来。各地方城市各类开发区建设,特别是后来的高新产业区、城市新区建设都采取了“以地生财、滚动开发”的模式,以此保持了我国城市经济20余年的高速增长,比起农村土地制度改革的红利要大出许多倍。20余年的土地财富积累,也为我国经济转型、发展服务业及高新技术产业提供了物质基础。如果没有10余年农村土地制度改革和20余年城市土地制度改革,我国经济保持近40余年的快速增长是不可能的。可见,土地制度改革,土地要素的投入,对我国经济增长具有重要意义。

关于下一步经济增长的动力,我认为,土地制度改革仍然是重要的推动力之一。这是为什么?我们看到,第一轮土地改革是农村土地要素内部循环,促进了农村经济增长。第二轮土地改革是城市土地要素内部循环,促进了城市经济快速增长。到目前,虽然经历两轮土地制度改革,但我国土地制度却还保持着城乡分割的二元市场结构,城乡土地要素不能自由流动严重阻碍了生产要素的市场化配置,不能充分发挥市场调节作用。第三轮土地改革,如果打开城乡之间的阻隔,让土地要素城乡之间互相循环,必将第三次促进我国经济进一步增长。未来中国的经济增长,科技推动是必要的,但是真正要起到引擎作用的,应该是下一轮城乡土地要素的自由流动,实现城乡土地市场一体化。

相关推荐
热点推荐
靳东、莫言,受聘国家大剧院

靳东、莫言,受聘国家大剧院

大象新闻
2025-05-09 07:10:06
中美官宣会谈后,美方对欧洲的态度180度转弯,幸亏中国早有准备

中美官宣会谈后,美方对欧洲的态度180度转弯,幸亏中国早有准备

猎火照狼山
2025-05-08 19:03:40
“丞相”和“宰相”有什么区别?弄懂两者的区别,才不会闹笑话

“丞相”和“宰相”有什么区别?弄懂两者的区别,才不会闹笑话

纵古贯今
2025-05-07 19:58:37
你在KTV玩过最“嗨”的游戏是什么?网友:高山流水,卖包子

你在KTV玩过最“嗨”的游戏是什么?网友:高山流水,卖包子

特约前排观众
2025-05-04 00:10:04
一人烧水,全家得癌?提醒:烧水时的几个坏习惯,你占了几个?

一人烧水,全家得癌?提醒:烧水时的几个坏习惯,你占了几个?

新时代的两性情感
2025-05-08 10:57:09
中国面子也不给!印度袭击中国承建最大海外水电站,要水淹巴铁

中国面子也不给!印度袭击中国承建最大海外水电站,要水淹巴铁

肖兹探秘说
2025-05-09 10:04:23
扎扎罗尼:4次争议判罚均对巴萨有利,主裁关键判罚均符合规则

扎扎罗尼:4次争议判罚均对巴萨有利,主裁关键判罚均符合规则

雷速体育
2025-05-08 22:31:22
十周年同学聚会,学委嘲笑我是低保户,我笑了:你前天面试没通过

十周年同学聚会,学委嘲笑我是低保户,我笑了:你前天面试没通过

萧竹轻语
2025-04-29 18:51:28
网友:你加盟勇士永久性地损害了NBA KD回复:我生来就是为了颠覆

网友:你加盟勇士永久性地损害了NBA KD回复:我生来就是为了颠覆

直播吧
2025-05-08 16:18:17
跨境电商App“考拉海购”全网下架,阿里巴巴买它曾花了20亿美元

跨境电商App“考拉海购”全网下架,阿里巴巴买它曾花了20亿美元

静看互联网
2025-05-09 11:31:51
我退休金两万,买十斤山竹却被女儿质问“配吗”,断她供后傻眼了

我退休金两万,买十斤山竹却被女儿质问“配吗”,断她供后傻眼了

阿会情感
2025-05-08 10:59:33
49岁赵薇素颜与好友聚会,老到认不出,手臂凸一块大包引热议

49岁赵薇素颜与好友聚会,老到认不出,手臂凸一块大包引热议

小咪侃娱圈
2025-05-06 08:53:32
中超第12轮 央视直播3场 又可以在大电视看上海海港武磊啦!

中超第12轮 央视直播3场 又可以在大电视看上海海港武磊啦!

80后体育大蜀黍
2025-05-08 23:00:28
博主:国安全队将在CBA总决赛G3亲临现场为北京男篮助威

博主:国安全队将在CBA总决赛G3亲临现场为北京男篮助威

懂球帝
2025-05-09 10:37:17
妻子不愿意同房,我去找丈母娘告状,谁知丈母娘的举动让我慌了

妻子不愿意同房,我去找丈母娘告状,谁知丈母娘的举动让我慌了

红豆讲堂
2025-04-10 10:13:29
这才是宋氏三姐妹真实的相貌,不是演员扮演的角色!

这才是宋氏三姐妹真实的相貌,不是演员扮演的角色!

历史伟人录
2025-05-08 10:08:01
北京现代“一口价”再加码,标配L2+智驾途胜L只要11.98万!

北京现代“一口价”再加码,标配L2+智驾途胜L只要11.98万!

新车评网
2025-05-09 12:35:33
GDP唯一负增长!中原第一城,发生了什么?

GDP唯一负增长!中原第一城,发生了什么?

城市财经
2025-05-09 10:21:39
印度杰纳布河上游两座水电站均已重新开闸

印度杰纳布河上游两座水电站均已重新开闸

界面新闻
2025-05-08 20:21:39
不装了!彻底摊牌,季后赛防谁谁哑,尼克斯8换2交易,真值啊

不装了!彻底摊牌,季后赛防谁谁哑,尼克斯8换2交易,真值啊

球童无忌
2025-05-08 15:28:39
2025-05-09 15:24:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛津大学博士伦敦抓小偷走红:弹射起步追到地铁站内

头条要闻

牛津大学博士伦敦抓小偷走红:弹射起步追到地铁站内

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

健康
本地
数码
教育
游戏

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

数码要闻

MOVA科技价保618 Z5甄选版到手2975元起

教育要闻

一篇彻底掌握英语动名词复合结构(附真题训练+技巧解析)

魔兽世界国服反作弊首杀!公测十天,封禁2万账号

无障碍浏览 进入关怀版